Gewerbeprojekte : Wien : Wien 15.,Rudolfsheim-Fünfhaus : 38m² Büroeinheit mit Teeküche und Dusche | Lastenaufzug vorhanden | U-Bahnnähe

38m² Büroeinheit mit Teeküche und Dusche | Lastenaufzug vorhanden | U-Bahnnähe

1150 Wien

38m² Büroeinheit mit Teeküche und Dusche | Lastenaufzug vorhanden | U-Bahnnähe, 1150 Wien,

1150 Wien Wien 15.,Rudolfsheim-Fünfhaus Österreich
Obj. Nr.: 
23813010
Art: 
Büro/Praxis
Objektart: 
Mieten
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
38,00 m2
Preis auf Anfrage
Projekt ohne genaue Adresse
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Martin Dreisiebner
Telefon

Beschreibung

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.

 

Das Gebäude befindet sich in der Nähe der U-Bahnstation Längenfeldgasse und ist somit sehr gut aufgeschlossen.

 

* Ein Personen- und ein Lastenaufzug stehen zur Verfügung. 
* Gemeinschaftliche WC-Anlage im Stockwerk vorhanden

 

Der Vormieter hat in der Einheit eine Sicherheitstüre, eine Teeküche und eine Dusche verbaut (ohne Gewähr auf Beschaffenheit/Funktion vom Vermieter).

 

Die Raumhöhe beträgt ca. 2,55m

 

Keine Vermietung an Tätigkeiten, welche mehr Lärm erzeugen als ein normaler Bürobetrieb. 

 

* Einkommensnachweis erforderlich
* Mieter muss vorsteuerabzugsfähig sein

 

Befristung auf 5 Jahre

Hauptmietzins €420,00

Betriebskosten €57,30

Liftkosten €16,24

Heizkostenakonto €53,28

Stromakonto €11,73

Nettomiete inkl. BK, Lift, Heizung und Strom €558,55

20% Ust. €111,71

Bruttomiete €670,26

 

Kaution €2.200,00

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Mwst.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Lage

OrtWien 1150
NaheU-Bahnstation Längenfeldgasse

Preis

Preis: 
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 493,54
Miete (exkl. MWSt)€ 420,00
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 57,30
Mehrwertsteuer€ 95,46
Kaution€ 2.200,00
Mietdauer5

Details

Beziehbarsofort
Nutzfläche38,00 m2
Bad1
WC1

Ausstattung

HeizungsartZentralheizung
AufzugJa

Kontaktperson

Martin Dreisiebner
Martin Dreisiebner
Telefon

Kontakt

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