Grüne Oase, Traumhafte Doppelhaushälfte in Laxenburg – modern, großzügig und vollsaniert!

Aufteilung von Zimmer, Bäder und WC

7 Zimmer  ( EG- Wohnzimmer, 1.OG- 4 Zimmer, DG- 2 Zimmer)

2 Küchen

3 Badezimmer (ohne Fenster) 2 Bäder in 1.OG, 1 Bad in DG

1 WC mit Fenster in EG

3 Abstellräume

Holz-Alu Fenstermit Rollos, Velux Fenster in DG

Hochwertige Fliesen in Wohnzimmer, Küchen ,Bäder und WC

Parkett in den Zimmern

In 2007 neuumgebaut

Energieausweis wird neu erstellt

Sat Anlage mit Anschlüße in alle Zimmern

Telekabel

Gasheizung mit Heizkörper

Ziegelmauerwerk- Porotherm

Ausblick: teilweisegrün, Stadt

Küche–möbliert

Obstbäume in Hof und Garten(3 große Feigenbäume, Apfelbäume, Birnenbäume, Sauerkirsche)

Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass sämtliche Informationen auf Angaben unseres Abgebers basieren. Die Cardo Immobilienvermittlung GmbH. kann deshalb trotz größter Sorgfalt nicht für die Richtigkeit dieser Angaben haftbar gemacht werden. Für den Fall, dass Sie oder ein mit Ihnen verbundenes Unternehmen das Objekt käuflich erwerben, wird, sofern nicht anders vereinbart, eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt an Cardo Immobilienvermittlung GmbH. fällig. Dies gilt auch bei Weitergabe der Informationen Dritte (§15 Maklergesetz). Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des Bundesministeriums für Handel und gewerbliche Industrie, BGBL 297/1996.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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