THE ARIK – 3 Zimmer mit Weitblick & Freiraum zur Parkseite
1070 Wien,Neubau
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THE ARIK – 3 Zimmer mit Weitblick & Freiraum zur Parkseite, 1070 Wien,Neubau,
1070 Wien,Neubau Wien 7.,Neubau Österreich
Top:
32
Art:
Wohnung
Objektart:
Kaufen
Nutzfläche:
79,12 m2
€ 585.500
€
€ 585.500
Zimmer:
3
Energieausweis:
HWB:
26
fGEE:
0.72
Projekt ohne genaue Adresse
Beschreibung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Ihre Stadtwohnung, in einer verkehrsberuhigten Sackgasse und direkt am Park gelegen, bietet Anbindung und kurzen Wegen in die angesagtesten Viertel Wiens. Nur einen Katzensprung über den Gürtel entfernt, erreichen Sie den hippen 7. Bezirk mit der Mariahilfer Straße, dem charmanten Spittelberg und den kulturellen Highlights des MuseumsQuartiers. Gleichzeitig lädt das Naherholungsgebiet „Auf der Schmelz“ zum Spazieren, Joggen oder Entspannen ein, während der Arik-Brauer-Park zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten bietet. Diese Kombination aus pulsierendem Stadtleben und grünen Rückzugsorten macht die Herbststraße zu einem Wohnort, der beides vereint. | |
| Ort | Wien,Neubau 1070 |
| Nahe | Stadthalle, Thaliastraße, Lugner City, Ludo-Hartmann-Platz, Märzpark |
| Etagen | 7 |
Preis
Preis:
| Kaufpreis | € 585.500,00 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
| Beziehbar | 2028 |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 79,12 m2 |
| Loggiafläche | 3.61 m2 |
| Balkon/Terassenfläche | 5.98 m2 |
Ausstattung
| Baujahr | 2028 |
| HWB | 26,00 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |
| fGEE | 0,72 |
| fGEE Klasse | A |
Kontaktperson
