Gut geschnittene 2 Zimmer | Loggia | U-Bahn Nähe | Susi-Nicoletti-Weg | ab 1. September 2025

_***** BESICHTIGUNG am Montag, den 25. August 2025 ab 17:30 Uhr gegen Voranmeldung möglich *****_

Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Neubauwohnung im 3. Liftstock (Susi-Nicoletti-Weg)!

Es stehen Ihnen ca. 48,5 m² Wohnfläche, sowie ca. 5 m² Loggia/Balkon zur Verfügung.

Raumaufteilung:

* Vorraum
* offener Küchen-/Ess-/Wohnbereich mit neuer, komplett ausgestatteter Küche
* Schlafzimmer
* mit angrenzendem Bad mit Duschwanne, Waschbecken, Handtuchtrockner & Waschmaschinenanschluss
* separates WC
* Abstellraum

Beziehbar ab: 1. September 2025

Weitere Annehmlichkeiten: zugeordnetes Kellerabteil, Fußbodenheizung / Heizung mittels Fernwärme, Kinderwagenabstellraum im Gebäude, uvm.

Lage: U1-Station Oberlaa in unmittelbarer Nähe, Bushaltestelle d. Linie 226 & 227 in 20 m erreichbar, 8 Gehminuten entfernt befindet sich die Therme Wien & Kurkonditorei Oberlaa; in direkter Umgebung finden Sie außerdem zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter, Drogeriemärkte uvm..

Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 14 24 164 [tel:+436641424164] oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA

_Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. _

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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