VERLASSENSCHAFT: Ihre große Chance auf ein Schnäppchen in grüner Ruhelage am Fuße des Schöckls!

VERLASSENSCHAFT: IHRE GROSSE CHANCE AUF EIN SCHNÄPPCHEN IN GRÜNER RUHELAGE AM FUSSE DES SCHÖCKLS! 

5 HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

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Absolute Ruhelage am Fuße des Schöckl, umgeben von sattem Grün und Naturidylle.

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Großzügige Loggia mit 6,25 m² für entspannte Stunden in der frischen Luft bei herrlicher Sonne.

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Top-Infrastruktur trotz Naturnähe – u. a. die renommierte Privatklinik St. Radegund nur 1 Autominute entfernt.

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Verlassenschaftsobjekt zum Wertgutachtenpreis – ein "zertifiziertes" Schnäppchen!

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Seltene Gelegenheit: Nur jetzt direkt zu kaufen, bevor die Wohnung in die Versteigerung geht.

10 FAKTEN ZUR WOHNUNG

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Wohnnutzfläche: 48,62 m² laut Gutachten.

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Loggia: 6,25 m², ideal für gemütliche Stunden im Freien.

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Grünfläche: 56,38 m² – separat begehbar, nicht direkt aus der Wohnung zugänglich.

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Kellerlagerraum: 9,51 m², großzügig und praktisch.

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Carport-Parkplatz im Kaufpreis inkludiert.

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Raumaufteilung: Diele, Kochnische, 2 Zimmer, Ankleideraum, Bad, WC.

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Zustand: leicht sanierungsbedürftig, aber voll funktionsfähig.

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Verlassenschaftsverkauf – eine einmalige Gelegenheit.

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Kaufpreis entspricht exakt dem gerichtlich erstellten Wertgutachten – absolute Transparenz und Sicherheit für Käufer.

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Unmittelbare Nähe zu Natur & Sportmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Bergsteigen, Wintersport.

VORSCHREIBUNGSPOSTEN MONATLICH - STAND 22.05.2025:

* Reparaturrücklagen: 89,86 € 
* Betriebskosten: 109,20 € inkl. 10% USt
* Heizung: 53,33 € inkl. 20% USt

_!WEITERE BILDER, SOWIE DAS AKTUELLE WOHNUNGSGUTACHTEN, WERDEN BEI ANFRAGE ZUR VERFÜGUNG GESTELLT!_
 

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_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_

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