Notverkauf! Gebraucht, aber richtig gut drauf! Wohnen in Döbling zum Preis von Floridsdorf! Balkon + Viel Grün + Ruhelage + Renovierungsbedarf + TOP-Preis!
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Notverkauf! Gebraucht, aber richtig gut drauf! Wohnen in Döbling zum Preis von Floridsdorf! Balkon + Viel Grün + Ruhelage + Renovierungsbedarf + TOP-Preis!, 1190 Wien, Sauerburggasse
Beschreibung
Notverkauf! Gebraucht, aber richtig gut drauf! Wohnen in Döbling zum Preis von Floridsdorf! Balkon + Viel Grün + Ruhelage + Renovierungsbedarf + TOP-Preis!
Abgesehen von der traumhaften Grün- und Ruhelage im 19.Bezirk, wird Sie die Wohnung selbst auch begeistern. Sie teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein separates WC, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine separate Küche, 2 getrennt begehbare Schlafzimmer sowie ein großes und gemütliches Wohn-Esszimmer mit Blick ins Grüne und Zugang zum Balkon.
Leichter Renovierungsbedarf!
Wohnfläche: ca. 79,94m² + Balkon: ca. 4,5m²
Kaufpreis: € 342.000.-
Bezug: ab sofort
SCHNELL SEIN!
Worauf warten Sie noch? Dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein!
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Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:
o Wohnungseigentumsvertrag
o Nutzwertgutachten
o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...
Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Hier lässt es sich leben! Diese zentrale Lage in Sievering bietet so ziemlich alles was das Herz begehrt! Mehrere Supermärkte, Bioläden, Drogerien, Apotheken, eine Trafik, Banken und Kleidungsgeschäfte befinden sich in Gehweite und für Marktflair sorgt der nur wenige Minuten entfernte Sonnbergmarkt. Zahlreiche Cafés, Restaurants und Heurigen lassen das gastronomische Herz höher schlagen! Naturliebhaber kommen hier auch voll auf Ihre Kosten. Mehrere schöne Parks wie der Olympiapark oder der Strauß Lanner Park befinden sich in Gehweite und beliebte Ausflugsziele wie der Cobenzl oder die Höhenstraße sind nur einen Katzensprung entfernt. Perfekte öffentliche Anbindung: Bus 39A quasi vor dem Haus, Straßenbahn 38 und Schnellbahn S45 Ein Grätzel zum Verlieben! | |
| Ort | Wien 1190 |
| Nahe | Sieveringer Straße |
| Etagen | 4 |
Preis
| Kaufpreis | € 342.000,00 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
| Beziehbar | ab sofort |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 79,94 m2 |
| Nutzfläche | 82,19 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Balkon/Terassenfläche | 4.5 m2 |
Ausstattung
| Baujahr | 1960 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| HWB | 105,90 kWh/m2a |
| HWB Klasse | D |
| fGEE | 2,40 |
| fGEE Klasse | D |
Kontaktperson
