Investieren, zurücklehnen, Miete kassieren - Geschäftslokal mit ca. 5,125 % Rendite! Tolle Lage nahe Keplerplatz + Stabiles Investment + Tolle Anbindung und Infrastruktur!
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Investieren, zurücklehnen, Miete kassieren - Geschäftslokal mit ca. 5,125 % Rendite! Tolle Lage nahe Keplerplatz + Stabiles Investment + Tolle Anbindung und Infrastruktur!, 1100 Wien, Columbusgasse
Beschreibung
Investieren, zurücklehnen, Miete kassieren - Geschäftslokal mit ca. 5,125 % Rendite! Tolle Lage nahe Keplerplatz + Stabiles Investment + Tolle Anbindung und Infrastruktur!
5 % Rendite? Klingt gut. Fix vermietet? Klingt noch besser!
Wertsteigerungspotential durch umfangreiche Sanierungen am Haus in den kommenden Jahren...
Zum Verkauf steht ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal (Handy-Shop) in toller Lage im 10.Bezirk.
Facts:
+ Größe: ca. 57,33m²
+ Kaufpreis: € 159.000.- Fixpreis
+ Aktuelle Miete: € 679,20.- netto
+ Rendite ca. 5,125%
Worauf warten Sie noch?
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Diese Top-Lage Mitten im 10.Bezirk, lässt wohl keine Wünsche offen. U-Bahn nur 4 Gehminuten entfernt! Supermärkte (Billa, Eurospar, Billa Plus uvm.), Apotheken, Banken und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich quasi ums Eck! Gastronomisch werden Sie hier auch verwöhnt - zahlreiche Restaurants, Beisl, Cafés und Kneipen machen das Grätzl sehr lebenswert. 2 U-Bahn Stationen sind in Gehweite U1 Keplerplatz (4 Gehminuten) und U1 Reumannplatz (7 Gehminuten). In wenigen Minuten erreichbar ist des Weiteren auch der so wichtige öffentliche Knotenpunkt Hauptbahnhof. Von hier aus gelangen Sie in alle Richtungen nach Nah und Fern. Weiter öffentliche Anbindung: Straßenbahn 11, O / Bus 14A, N66 quasi ums Eck | |
| Ort | Wien 1100 |
| Nahe | Keplerplatz |
Preis
| Kaufpreis | € 159.000,00 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
| Beziehbar | unbefristet vermietet |
| Zimmer | 2 |
| Nutzfläche | 57,33 m2 |
Ausstattung
| Baujahr | 1873 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| HWB | 152,00 kWh/m2a |
| HWB Klasse | E |
| fGEE | 2,35 |
| fGEE Klasse | D |
Kontaktperson
