1.100m² isolierte Lagerhalle mit 250m² Büro | Rampen & ebenerdige Einfahrt möglich | optional bis zu ca. 2.000m² Lager möglich

Zur Vermietung gelang eine Halle mit Rampen und einer ebenerdige Einfahrt. Die Halle verfügt über insgesamt ca. 2.025m² und über einen Bürobereich im vorderen Teil. Da die Halle ziemlich mittig mit einer Brandschutzwand unterteilt ist, ist eine Anmietung der Gesamtfläche oder der Teilfläche (ca. 1.100m² inkl. ca. 145m² Büro möglich).

ECKDATEN

Allgemein

* Stützenfreie Pordes-Halle
* Gesamtfläche: 2.025 m² (ca. 30 × 67,5 m)
* Traufenhöhe: 6,30 m

Konstruktion & Isolierung

* Wände: doppelschalig mit innenliegender Isolierung
* Dach: ebenfalls doppelschalig und isoliert

Zugänge & Andienung

* 2 Laderampen mit Rolltoren
* 1 ebenerdige Einfahrt mit großem Rolltor

Innenaufteilung

* Brandschutzwand mittig; Teilung in 2 Bereiche:

* Vorderer Teil der Halle: ca. 1.100 m²

* inkl. Büro: ca. 145 m² (brandschutztechnisch getrennt)
* darüber: ehemaliger Schauraum (Fotos mit Holzvertäfelung)

* Hinterer Teil der Halle: ca. 900 m²

Bürobereich

* Zusätzliche Innenisolierung + Vorsatzschale
* 3-Scheiben-Isolierglasfenster (neu)
* Fußbodenheizung mit Marmorboden
* Teilweise Vinylboden (2 Räume)

Konditionen ca. 1.100 m² Halle samt Büro

* Befristung nach Vereinbarung
* Hauptmietzins € 4.790,00
* Betriebskosten € 200,00
* Nettomiete inkl. Betriebskosten € 4.990,00 
* Bruttomiete € 5.948,00 

Konditionen 2.025 m² Halle samt Büro

* Befristung nach Vereinbarung
* Hauptmietzins € 7.940,00
* Betriebskosten € 370,00
* Nettomiete inkl. Betriebskosten € 8.310,00
* Bruttomiete € 9.972,00

* Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten
* Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke