++EXKLUSIVE ca. 92m² EIGENTUMSWOHNUNG am OSSIACHER SEE++mit PRIVATEM SEEZUGANG++ PANORAMABLICK auf die GERLITZEN++ZWEITWOHNSITZ ALS WERTANLAGE++

++EXKLUSIVE 92M² EIGENTUMSWOHNUNG AM OSSIACHER SEE++MIT PRIVATEM SEEZUGANG++ PANORAMABLICK AUF DIE GERLITZEN++ZWEITWOHNSITZ ALS WERTANLAGE++

ANKOMMEN, AUFATMEN, GENIESSEN: DIESE HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNG AM BEGEHRTEN SÜDUFER DES OSSIACHER SEES VEREINT SEEIDYLLE UND ALPENPANORAMA. DER PRIVATE SEEZUGANG LIEGT NUR WENIGE SCHRITTE ENTFERNT – PERFEKT FÜR MORGENDLICHE SCHWIMMEINHEITEN, ENTSPANNTES SONNENBADEN ODER EINEN SUNDOWNER AM WASSER. VON DER WOHNUNG AUS ERÖFFNET SICH EIN HERRLICHER BLICK AUF DAS SKIGEBIET GERLITZEN – IM WINTER ZUM GREIFEN NAH, IM SOMMER ALS MAJESTÄTISCHE KULISSE.

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:

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PRIVATER SEEZUGANG AM OSSIACHER SEE – EXKLUSIV, RUHIG UND DIREKT NUTZBAR

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WEITLÄUFIGER BLICK AUF DIE GERLITZEN ALPE – SOMMER WIE WINTER EIN TRAUM

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2H BIS ZU DEN STRÄNDEN IN IN ITALIEN (LIGNANO, BIBIONE, CAORLE USW.)

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LICHTDURCHFLUTETE WOHNRÄUME MIT GROSSEN FENSTERFRONTEN UND HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG

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GROSSZÜGIGER WOHN-/ESSBEREICH MIT ZUGANG ZU BALKON/TERRASSE FÜR INDOOR-OUTDOOR-FEELING

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 PRAKTISCHE STAURAUMLÖSUNGEN

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EFFIZIENTE HAUSTECHNIK UND ANGENEHMES RAUMKLIMA – GANZJÄHRIG KOMFORTABEL

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FIXER PKW-STELLPLATZ (TIEFGARAGE)

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TOP-LAGE: SÜDUFERSTRASSE 39C, LANDSKRON – NATURNAH, DENNOCH SCHNELL IN VILLACH UND AUF DER AUTOBAHN

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VIER-JAHRESZEITEN-DESTINATION: WASSERSPORT, RADWEGE, WANDERN, SKIFAHREN, THERMEN

FACTS:

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WOHNFLÄCHE CA. 92 M²

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2 BALKONE  CA. 18 M²

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3 SCHLAFZIMMER

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TIEFGARAGENPLATZ

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KELLERABTEIL CA. 15 M² MIT FENSTER, VOLLWERTIGE TÜRE, STROM U. LICHT.

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EIGENER SEEZUGANG, BADESTRAND 

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EIGENER STEG, BOOTSANLEGEPLATZ, BADEHAUS MIT DUSCHE U. WC

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HEIZUNG ÖL/ZENTRAL

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BESUCHERPARKPLÄTZE

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ZWEITWOHNSITZ GEEIGNET

LAGE & FREIZEIT:

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SEE VOR DER TÜR: SCHWIMMEN, SUP, SEGELN – DER SOMMER BEGINNT AM EIGENEN STEG

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GERLITZEN IN SICHTWEITE: SKIFAHREN, TOURENGEHEN, BIKEN – KURZE ANFAHRT ZUR TALSTATION

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INFRASTRUKTUR: RESTAURANTS, NAHVERSORGER, SCHULEN UND MEDIZINISCHE VERSORGUNG IM UMKREIS

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VERKEHR: RASCHE ANBINDUNG RICHTUNG VILLACH, KLAGENFURT UND ITALIEN/SLOWENIEN

WOHNEN MIT MEHRWERT:

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IDEAL ALS ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ, WERTBESTÄNDIGE LAGE IN KÄRNTEN

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ATTRAKTIV FÜR EIGENNUTZER WIE AUCH FÜR HOCHWERTIGE FERIENVERMIETUNG

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KOMBINATION AUS RUHE, NATUR UND EXZELLENTER ERREICHBARKEIT

FAZIT: DIESE WOHNUNG IST EIN SELTENES ANGEBOT AM OSSIACHER SEE: PRIVATER SEEZUGANG, ALPENBLICK UND EINE ADRESSE, DIE FÜR LEBENSQUALITÄT STEHT. EINZIEHEN, ANKOMMEN – UND JEDEN TAG URLAUB FÜHLEN.

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_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers;_

_für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, _

_wird keine Gewähr geleistet!“_

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