NEUBAU DOPPELHAUSHÄLFTEN NAHE BADEN

LUFT-WASSER-WÄRMEPUMPE - WOHNKÜCHE MIT 35M² - GROSSE TERRASSE - OPTIONAL POOL

Die Doppelhaushälften sind knapp vor Fertigstellung und punkten durch gut durchdachte Grundrisse und funktionaler Raumaufteilung. Dies verbunden mit schönen Freibereichen und in der schlüsselfertigen Ausführung qualitativer Ausstattung bieten ein Wohlfühlambiente für die ganze Familie.

Das Erdgeschoss bietet eine geräumige Diele und einen großen, offenen Wohn-Küchenbereich von dem aus man auf die fast 30m² große Terrasse und in den Garten gelangt. Darüber hinaus befinden sich im Erdgeschoss ein WC und Haustechnikraum.

Im Obergeschoss befinden sich neben dem Vorraum, drei Zimmer, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster, ein separates WC und ein Abstellraum, der sich hervorragend als begehbare Garderobe eignet.

2 Pkw-Stellplätze pro Doppelhaushälfte auf Eigengrund runden das Angebot ab. 

Weitere AUSSTATTUNGSDETAILS sind unter anderem:

* ENERGIEEFFIZIENTE LUFTWÄRMEPUMPE
* FUSSBODENHEIZUNG IM GESAMTEN WOHNBEREICH
* EINBRUCHSICHERE HAUSEINGANGSTÜR
* ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN
* FLIEGENGITTER
* FENSTER UND FENSTERTÜREN IN KUNSTSTOFF-ALU-AUSFÜHRUNG MIT 3-FACH WÄRMESCHUTZVERGLASUNG
* OPTIONAL POOL 6X3 M INKL. TECHNIK GEGEN AUFZAHLUNG MÖGLICH 

ECKDATEN DES RAUMPROGRAMMS:

ERDGESCHOSS
51,51M²

Diele
7,31m²

Wohnküche
35,35m²

WC
2,04m²

Technikraum
6,81m²

OBERGESCHOSS
59,42M²

Vorraum
11,47m²

Zimmer
10,44m²

Zimmer
11,69m²

Zimmer
11,69m²

Bad
6,94m²

WC
2,04m²

Abstellraum
5,15m²

Der Preis von EUR 439.000,00 bezieht sich auf eine BELAGSFERTIGE Ausführung.

Der Aufpreis für die SCHLÜSSELFERTIGE VARIANTE beträgt EUR 40.000,00. Die Errichtung eines optionalen POOLS beläuft sich auf EUR 20.000,00 

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