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Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Anlage Wohnung WOW - Ein wahrer DOM mit drei Zimmer, süßer Terrasse und bester Lage! 1180 Wien
WOW - Ein wahrer DOM mit drei Zimmer, süßer Terrasse und bester Lage!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
86,30 m2
Kauf:
€ 646.300
PLZ:
1180 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 5,06 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Frühlingsaktion! WOW - Die Gelegenheit! Perfekt aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung mit Traumterrasse! Erdwärme + Ruhelage + Tiefgarage + Ideale Ost-West Ausrichtung! Nachhaltig und zukunftssicher investiert! 1230 Wien
Frühlingsaktion! WOW - Die Gelegenheit! Perfekt aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung mit Traumterrasse! Erdwärme + Ruhelage + Tiefgarage + Ideale Ost-West Ausrichtung! Nachhaltig und zukunftssicher investiert!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
108,41 m2
Kauf:
€ 629.000
PLZ:
1230 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 9,28 m2
Bäder: 2WCs: 2Keller: 1
Anlage Wohnung Frühjahrsaktion! Gemütliche Gartenwohnung in der schönen Hasnerstraße! Tolle Raumaufteilung + Perfekte Infrastruktur und Anbindung + Ruhige Fahrradstraße! Jetzt zugreifen! 1160 Wien
Frühjahrsaktion! Gemütliche Gartenwohnung in der schönen Hasnerstraße! Tolle Raumaufteilung + Perfekte Infrastruktur und Anbindung + Ruhige Fahrradstraße! Jetzt zugreifen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
44,89 m2
Kauf:
€ 227.000
PLZ:
1160 Wien
Stock: EG / GartenwohnungZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Sanierungsbedürftige 2-Zimmer- Wohnung im 1.OG! Sanieren Sie diese Wohnung ganz nach Ihren Bedürfnissen. 1100 Wien
Sanierungsbedürftige 2-Zimmer- Wohnung im 1.OG! Sanieren Sie diese Wohnung ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
44,20 m2
Kauf:
€ 110.000
PLZ:
1100 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 2.5Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Urbaner Wohntraum im Dachgeschoss – 3 Zimmer & großzügige Freifläche - Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie! 1100 Wien,Favoriten
Urbaner Wohntraum im Dachgeschoss – 3 Zimmer & großzügige Freifläche - Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
77,67 m2
Kauf:
€ 499.000
PLZ:
1100 Wien,Favoriten
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 35,79 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Loftartige Gartenwohnung in 1030 Wien! Erstbezug nach Sanierung + Eigengarten + Rundum saniertes Traumhaus! Jetzt zugreifen! 1030 Wien
Loftartige Gartenwohnung in 1030 Wien! Erstbezug nach Sanierung + Eigengarten + Rundum saniertes Traumhaus! Jetzt zugreifen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
85,40 m2
Kauf:
€ 595.000
PLZ:
1030 Wien
Stock: EG / Hofseitige GartenwohnungZimmer: 2Balkon/Terrasse: 12,55 m2
Garten: 38,11 m2Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Frühlingsaktion! Nachhaltig investiert mit WOW-Effekt! Traumblick / Traumwohnung! Schönbrunn-Blick + Erdwärme + Höchste Qualität + Perfekte Raumaufteilung + Viel Privatsphäre! 1140 Wien
Frühlingsaktion! Nachhaltig investiert mit WOW-Effekt! Traumblick / Traumwohnung! Schönbrunn-Blick + Erdwärme + Höchste Qualität + Perfekte Raumaufteilung + Viel Privatsphäre!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
81,00 m2
Kauf:
€ 694.000
PLZ:
1140 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 17,04 m2
Bäder: 2WCs: 2Keller: 1
Wohnen Wohnung ALTBAU-BALKONWOHNUNG in HOF-RUHELAGE | MODERN SANIERT | Ca. 2 Min. zur U4 SCHÖNBRUNN | Ca. 15 Min. in den 1. Bezirk 1150 Wien
ALTBAU-BALKONWOHNUNG in HOF-RUHELAGE | MODERN SANIERT | Ca. 2 Min. zur U4 SCHÖNBRUNN | Ca. 15 Min. in den 1. Bezirk
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
74,02 m2
Kauf:
€ 455.463
PLZ:
1150 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 16,38 m2
Loggie: 4,27 m2Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Ein Altbau wie im Bilderbuch! Ruhiger Erstbezug mit Freifläche und bester Nachbarschaft. 1080 Wien
Ein Altbau wie im Bilderbuch! Ruhiger Erstbezug mit Freifläche und bester Nachbarschaft.
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
48,06 m2
Kauf:
€ 609.000
PLZ:
1080 Wien
Stock: EGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 20,18 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Perfektes Investment! Erstbezug - TOP Neubauwohnung mit hofseitiger Gartenterrasse! Blick ins Grüne + Komplette Ruhelage + Energieeffizienz + Perfekte Anbindung und Nahversorgung! Jetzt zugfreifen! 1230 Wien
Perfektes Investment! Erstbezug - TOP Neubauwohnung mit hofseitiger Gartenterrasse! Blick ins Grüne + Komplette Ruhelage + Energieeffizienz + Perfekte Anbindung und Nahversorgung! Jetzt zugfreifen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
30,06 m2
Kauf:
€ 183.000
PLZ:
1230 Wien
Stock: EG / komplett hofseitigZimmer: 1Balkon/Terrasse: 10,13 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Schauen Sie sich das an! Perfekte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia! Südwest-Ausrichtung mit viel Grün! Garagenplatz inbegriffen + Ideale Aufteilung + Fairer Preis + Tolle Infrastruktur! Nicht zögern! 1160 Wien
Schauen Sie sich das an! Perfekte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia! Südwest-Ausrichtung mit viel Grün! Garagenplatz inbegriffen + Ideale Aufteilung + Fairer Preis + Tolle Infrastruktur! Nicht zögern!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
72,45 m2
Kauf:
€ 419.000
PLZ:
1160 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 6,29 m2
Loggie: 6,29 m2Bad: 1WCs: 2
Keller: 1
Wohnen Häuser SONNIGES FAMILIENNEST ZUM SELBSTGESTALTEN IN ESSLING 1220 Wien
SONNIGES FAMILIENNEST ZUM SELBSTGESTALTEN IN ESSLING
Art: 
Häuser
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
103,00 m2
Kauf:
€ 450.000
PLZ:
1220 Wien
Zimmer: 4Balkon/Terrasse: 4,50 m2Garten: 400,00 m2
Loggie: 4,50 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Anlage Wohnung Eine Wohnung wie im Bilderbuch! Ruhiger Erstbezug mit Freifläche und bester Nachbarschaft. 1180 Wien
Eine Wohnung wie im Bilderbuch! Ruhiger Erstbezug mit Freifläche und bester Nachbarschaft.
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
86,53 m2
Kauf:
€ 499.070
PLZ:
1180 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 7,23 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Frühlingsaktion! Einfach genial! Penthouse auf einer Ebene mit 2 Terrassen + Dachterrasse + 5 Zimmer + Garage + Erdwärme + Ruhelage! Nachhaltig und zukunftssicher investiert! 1230 Wien
Frühlingsaktion! Einfach genial! Penthouse auf einer Ebene mit 2 Terrassen + Dachterrasse + 5 Zimmer + Garage + Erdwärme + Ruhelage! Nachhaltig und zukunftssicher investiert!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
174,06 m2
Kauf:
€ 1.125.000
PLZ:
1230 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 5Balkon/Terrasse: 61,28 m2
Bäder: 2WCs: 2Keller: 1
Anlage Industrie/Gewerbe Neuer Preis! Baubewilligtes Dachgeschoss beim Meiselmarkt in Bestlage! Schönes Altbauhaus + Beste Anbindung und Infrastruktur + Ruhige Seitengasse! Jetzt zugreifen! 1150 Wien
Neuer Preis! Baubewilligtes Dachgeschoss beim Meiselmarkt in Bestlage! Schönes Altbauhaus + Beste Anbindung und Infrastruktur + Ruhige Seitengasse! Jetzt zugreifen!
Art: 
Industrie/Gewerbe
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
268,51 m2
Kauf:
€ 365.000
PLZ:
1150 Wien
Balkon/Terrasse: 26,26 m2

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Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Attraktive und hochwertige Immobilien in Wien kaufen und als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf nutzen. Ob Haus oder Wohnung, die Nachfrage nach Immobilien zum Kaufen in Wien steigt und bietet dabei eine sichere Wertanlage. Klicken Sie sich jetzt durch die Angebote der Projekt Promotion und finden Sie die passende Immobilie zum Kaufen für sich.

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Immobilien kaufen als Kapitalanlage

Immobilien als Kapitalanlage zu kaufen gilt als sichere Wertanlage. Vor allem in guten Lagen und begehrten Ballungsräumen wie Wien bedeuten Immobilien zum Kaufen auch auf lange Sicht eine gute Wertanlage. Immobilien zum Kaufen in Wien bedeuten eine stetige Nachfrage und damit eine gute Vermietbarkeit. Die gute Vermietbarkeit der Immobilien bedeuten wiederum langfristig hohe Renditen. Im Vergleich zu Aktien als Wertanlage punkten Immobilien in Wien darüber hinaus in Sachen Wertbeständigkeit und Sicherheit. Kurzfristige Wertschwankungen sind demnach beim Kaufen von Immobilien kaum von Relevanz. Das Kaufen von Immobilien ist demnach ein langfristiger Sachwert, mit dem man sich für einen langen Zeitraum bindet. In Ballungsräumen wie Wien ist außerdem aufgrund der hohen Nachfrage vor allem auf lange Sicht mit einer Wertsteigerung der Immobilien zu rechnen. Das Kaufen von Immobilien gilt darüber hinaus als sichere und risikoarme Kapitalanlage, die einen stabilen Schutz vor Inflation bietet. Auch wenn die Immobilien zunächst als Kapitalanlage gekauft wird, kann es dennoch später einmal zur Eigennutzung dienen.

Immobilien kaufen: Haus oder Eigentumswohnung?

Beim Kaufen von Immobilien in Wien stellt sich die Frage nach der Art der Immobilie. In den meisten Fällen geht es dabei um die Frage: Haus oder Wohnung? Neben den Kosten für die Immobilie spielt auch die Zukunftsplanung sowie der Lage eine wichtige Rolle. Es sollte die Höhe des Finanzierungsbedarf geklärt werden. Bei Eigenbedarf ist es wichtig zu klären, wieviel Wohnraum innerhalb der Immobilie benötigt wird. Dazu zählt sowohl die Anzahl der Zimmer jetzt als auch zukünftig. Dies betrifft beispielsweise die Kinderplanung. Außerdem muss geklärt werden, wie wichtig Ihnen die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bei der zukünftigen Immobilie ist sowie die umliegende Infrastruktur. Wollen Sie lieber zentral in der Stadt wohnen, am Stadtrand oder doch lieber ländlich? Darüber hinaus sollten Sie sich fragen, wie viel Zeit Sie für die Instandhaltung der Immobilie aufbringen wollen und können. Bei einer Wohnung kümmert sich der jeweilige Verwalter um das Haus, dafür wird dieses auch von allen Eigentümern genutzt, was gegenseitige Rücksichtnahme innerhalb der Immobilie erfordert.

Anschaffungskosten und laufende Kosten beim Kauf von Immobilien

Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für ein Haus, setzen sich die Anschaffungskosten aus dem Kaufpreis der Immobilie selbst, dem Grundstückspreis sowie Kaufnebenkosten zusammen. Neubau Immobilien sind dabei meist schwieriger zu kalkulieren, können als Kapitalanlage als Erstbezug jedoch höhere Mieten generieren. Die laufenden Kosten für das Haus setzen sich aus der Grundsteuer, den Versicherungen, Rücklagen für Instandhaltungskosten und eventuellen Abgaben an die Gemeinde zusammen. Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für eine Wohnung, muss neben dem Wohnungspreis und Kaufnebenkosten, nur ein anteiliger Grundstückspreis gezahlt werden. Die laufenden Kosten setzen sich hingegen aus einem Hausgeld (anteilig für Betriebskosten und Instandhaltungsrücklage) und eventuellen Sonderumlagen zusammen.