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Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Anlage Wohnung Frühjahrsaktion! Perfekte 3-Zimmer mit Terrasse!Hier will ich leben! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Hofseitige Terrasse + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Lebensqualität! Jetzt zugreifen! 1170 Wien
Frühjahrsaktion! Perfekte 3-Zimmer mit Terrasse! Hier will ich leben! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Hofseitige Terrasse + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Lebensqualität! Jetzt zugreifen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
53,19 m2
Kauf:
€ 329.000
PLZ:
1170 Wien
Stock: EGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 15,63 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung PROVISIONSFREI - ENTZÜCKENDE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN UND TERRASSE 1230 Wien
PROVISIONSFREI - ENTZÜCKENDE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT GARTEN UND TERRASSE
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
44,12 m2
Kauf:
€ 299.500
PLZ:
1230 Wien
Stock: EGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 34,75 m2
Garten: 30,26 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Anlage Wohnung NEU!!! Genial in Preis-Leistung. Genial in der Ausstattung! 4-Zimmer im Erstbezug + private Photovoltaik möglich! 1140 Wien
NEU!!! Genial in Preis-Leistung. Genial in der Ausstattung! 4-Zimmer im Erstbezug + private Photovoltaik möglich!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
126,46 m2
Kauf:
€ 785.000
PLZ:
1140 Wien
Stock: 1. DG / 1.+ 2.DGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 8,10 m2
Bad: 1WCs: 3Keller: 1
Anlage Wohnung Perfekte Kleinwohnung mit Loggia! Energieeffizienz durch Photovoltaikanlage und Wärmepumpe! Ruhige Seitengasse + Faires Preis-Leistungs-Verhältnis + Perfekte Anbindung und Nahversorgung! 1230 Wien
Perfekte Kleinwohnung mit Loggia! Energieeffizienz durch Photovoltaikanlage und Wärmepumpe! Ruhige Seitengasse + Faires Preis-Leistungs-Verhältnis + Perfekte Anbindung und Nahversorgung!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
32,76 m2
Kauf:
€ 188.000
PLZ:
1230 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 1Balkon/Terrasse: 2,02 m2
Loggie: 2,02 m2Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Neuer Preis! Die Suche hat ein Ende! Entzückende Altbauwohnung + Frisch saniert + Traumhaftes Altbauhaus + Ruhige Seitengasse + Fairer Preis + TOP Anbindung! Jetzt zugreifen! 1050 Wien
Neuer Preis! Die Suche hat ein Ende! Entzückende Altbauwohnung + Frisch saniert + Traumhaftes Altbauhaus + Ruhige Seitengasse + Fairer Preis + TOP Anbindung! Jetzt zugreifen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
38,37 m2
Kauf:
€ 203.000
PLZ:
1050 Wien
Stock: EGZimmer: 1Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Jetzt besichtigen! Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und feiner Lage! 1200 Wien
Jetzt besichtigen! Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und feiner Lage!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
60,60 m2
Kauf:
€ 229.500
PLZ:
1200 Wien
Stock: 3. EtageZimmer: 2.5Balkon/Terrasse: 8,00 m2
Anlage Wohnung Treten Sie ein in diesen prunkvollen Altbau! Anschauen lohnt sich! 1080 Wien
Treten Sie ein in diesen prunkvollen Altbau! Anschauen lohnt sich!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
48,70 m2
Kauf:
€ 609.000
PLZ:
1080 Wien
Stock: 3. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Frühlingsaktion! Einfach genial! Cooles Townhouse mit Garten! 3 Zimmer + Ideale Raumaufteilung + Erdwärme + Absolute Ruhelage + Tiefgarage! Nachhaltig und zukunftssicher investiert! 1230 Wien
Frühlingsaktion! Einfach genial! Cooles Townhouse mit Garten! 3 Zimmer + Ideale Raumaufteilung + Erdwärme + Absolute Ruhelage + Tiefgarage! Nachhaltig und zukunftssicher investiert!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
100,04 m2
Kauf:
€ 599.000
PLZ:
1230 Wien
Stock: EG / Hoftrakt/TownhouseZimmer: 3Balkon/Terrasse: 6,60 m2
Garten: 31,80 m2Bad: 1WCs: 2
Keller: 1
Anlage Wohnung Frühlingsaktion! Ihr neues Familienparadies - Traumhafte Gartenwohnung mit Wohlfühlfaktor! Erdwärme + Höchste Qualität+ Perfekte Raumaufteilung + Viel Privatsphäre! 1140 Wien
Frühlingsaktion! Ihr neues Familienparadies - Traumhafte Gartenwohnung mit Wohlfühlfaktor! Erdwärme + Höchste Qualität + Perfekte Raumaufteilung + Viel Privatsphäre!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
106,73 m2
Kauf:
€ 839.000
PLZ:
1140 Wien
Stock: EG / GartenwohnungZimmer: 3.5Balkon/Terrasse: 20,03 m2
Garten: 116,56 m2Bad: 1WCs: 2
Keller: 1
Gewerbe Büro/Praxis Gestalten Sie hier Ihre neue Praxis ganz nach Ihren Bedürfnissen! Alles neu + perfekter Stil + barrierefrei! 1080 Wien
Gestalten Sie hier Ihre neue Praxis ganz nach Ihren Bedürfnissen! Alles neu + perfekter Stil + barrierefrei!
Art: 
Büro/Praxis
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
142,00 m2
Kauf:
€ 1.761.000
PLZ:
1080 Wien
Stock: 3. EtageZimmer: 4Bäder: 4
WCs: 4
Anlage Industrie/Gewerbe Ideales Investment - Die Gelegenheit! Traumhaft sanierter Neubau in Best- und Ruhelage in 1210 Wien! Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage! Voll möbliert + Perfekte Größen + Hofseitige Balkone! 1210 Wien
Ideales Investment - Die Gelegenheit! Traumhaft sanierter Neubau in Best- und Ruhelage in 1210 Wien! Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage! Voll möbliert + Perfekte Größen + Hofseitige Balkone!
Art: 
Industrie/Gewerbe
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
476,16 m2
Kauf:
€ 1.900.000
PLZ:
1210 Wien
Balkon/Terrasse: 16,20 m2
Anlage Wohnung Gemütliche Kleinwohnung im ruhigen Hoftrakt mit Grünblick! 2 toll aufgeteilte Zimmer + Angenehme Ruhelage in 1030 Wien + Schönes Altbauhaus! Nicht zögern! 1030 Wien,Landstraße
Gemütliche Kleinwohnung im ruhigen Hoftrakt mit Grünblick! 2 toll aufgeteilte Zimmer + Angenehme Ruhelage in 1030 Wien + Schönes Altbauhaus! Nicht zögern!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
49,82 m2
Kauf:
€ 298.000
PLZ:
1030 Wien,Landstraße
Stock: EG / komplett hofseitigZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Frühjahrsaktion! Seltenheit! Perfekte Gartenwohnung - Hier will ich leben! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Hofseitige Terrasse und Garten + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Lebensqualität! Jetzt zugreifen! 1170 Wien
Frühjahrsaktion! Seltenheit! Perfekte Gartenwohnung - Hier will ich leben! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Hofseitige Terrasse und Garten + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Lebensqualität! Jetzt zugreifen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
66,51 m2
Kauf:
€ 399.000
PLZ:
1170 Wien
Stock: EG / GartenwohnungZimmer: 3Balkon/Terrasse: 16,70 m2
Garten: 26,00 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Wohnen Wohnung PROVISIONSFREI - HERRLICHE 2-ZIMMER-MAISONETTE MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE + LOGGIA 1230 Wien
PROVISIONSFREI - HERRLICHE 2-ZIMMER-MAISONETTE MIT GROSSZÜGIGER TERRASSE + LOGGIA
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
62,85 m2
Kauf:
€ 436.000
PLZ:
1230 Wien
Stock: 1. DG / 1 DG + 2DGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 13,98 m2
Loggie: 3,01 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Anlage Wohnung 3,5-Zimmer-Wohnung mit Sanierungsbedarf und 20 m² großer Loggia im Innenhof! Plus rundum saniertes Haus! 1140 Wien
3,5-Zimmer-Wohnung mit Sanierungsbedarf und 20 m² großer Loggia im Innenhof! Plus rundum saniertes Haus!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
84,50 m2
Kauf:
€ 380.000
PLZ:
1140 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 3.5Balkon/Terrasse: 18,73 m2
Loggie: 18,73 m2Bad: 1WC: 1

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Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Attraktive und hochwertige Immobilien in Wien kaufen und als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf nutzen. Ob Haus oder Wohnung, die Nachfrage nach Immobilien zum Kaufen in Wien steigt und bietet dabei eine sichere Wertanlage. Klicken Sie sich jetzt durch die Angebote der Projekt Promotion und finden Sie die passende Immobilie zum Kaufen für sich.

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Immobilien kaufen als Kapitalanlage

Immobilien als Kapitalanlage zu kaufen gilt als sichere Wertanlage. Vor allem in guten Lagen und begehrten Ballungsräumen wie Wien bedeuten Immobilien zum Kaufen auch auf lange Sicht eine gute Wertanlage. Immobilien zum Kaufen in Wien bedeuten eine stetige Nachfrage und damit eine gute Vermietbarkeit. Die gute Vermietbarkeit der Immobilien bedeuten wiederum langfristig hohe Renditen. Im Vergleich zu Aktien als Wertanlage punkten Immobilien in Wien darüber hinaus in Sachen Wertbeständigkeit und Sicherheit. Kurzfristige Wertschwankungen sind demnach beim Kaufen von Immobilien kaum von Relevanz. Das Kaufen von Immobilien ist demnach ein langfristiger Sachwert, mit dem man sich für einen langen Zeitraum bindet. In Ballungsräumen wie Wien ist außerdem aufgrund der hohen Nachfrage vor allem auf lange Sicht mit einer Wertsteigerung der Immobilien zu rechnen. Das Kaufen von Immobilien gilt darüber hinaus als sichere und risikoarme Kapitalanlage, die einen stabilen Schutz vor Inflation bietet. Auch wenn die Immobilien zunächst als Kapitalanlage gekauft wird, kann es dennoch später einmal zur Eigennutzung dienen.

Immobilien kaufen: Haus oder Eigentumswohnung?

Beim Kaufen von Immobilien in Wien stellt sich die Frage nach der Art der Immobilie. In den meisten Fällen geht es dabei um die Frage: Haus oder Wohnung? Neben den Kosten für die Immobilie spielt auch die Zukunftsplanung sowie der Lage eine wichtige Rolle. Es sollte die Höhe des Finanzierungsbedarf geklärt werden. Bei Eigenbedarf ist es wichtig zu klären, wieviel Wohnraum innerhalb der Immobilie benötigt wird. Dazu zählt sowohl die Anzahl der Zimmer jetzt als auch zukünftig. Dies betrifft beispielsweise die Kinderplanung. Außerdem muss geklärt werden, wie wichtig Ihnen die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bei der zukünftigen Immobilie ist sowie die umliegende Infrastruktur. Wollen Sie lieber zentral in der Stadt wohnen, am Stadtrand oder doch lieber ländlich? Darüber hinaus sollten Sie sich fragen, wie viel Zeit Sie für die Instandhaltung der Immobilie aufbringen wollen und können. Bei einer Wohnung kümmert sich der jeweilige Verwalter um das Haus, dafür wird dieses auch von allen Eigentümern genutzt, was gegenseitige Rücksichtnahme innerhalb der Immobilie erfordert.

Anschaffungskosten und laufende Kosten beim Kauf von Immobilien

Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für ein Haus, setzen sich die Anschaffungskosten aus dem Kaufpreis der Immobilie selbst, dem Grundstückspreis sowie Kaufnebenkosten zusammen. Neubau Immobilien sind dabei meist schwieriger zu kalkulieren, können als Kapitalanlage als Erstbezug jedoch höhere Mieten generieren. Die laufenden Kosten für das Haus setzen sich aus der Grundsteuer, den Versicherungen, Rücklagen für Instandhaltungskosten und eventuellen Abgaben an die Gemeinde zusammen. Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für eine Wohnung, muss neben dem Wohnungspreis und Kaufnebenkosten, nur ein anteiliger Grundstückspreis gezahlt werden. Die laufenden Kosten setzen sich hingegen aus einem Hausgeld (anteilig für Betriebskosten und Instandhaltungsrücklage) und eventuellen Sonderumlagen zusammen.