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Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Anlage Wohnung NEU! Die perfekte 3-Zimmer Wohnung! Westausrichtung + Traumhaft saniertes Altbauhaus + Stylisches Stiegenhaus + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Lebensqualität! Jetzt zugreifen! 1170 Wien
NEU! Die perfekte 3-Zimmer Wohnung! Westausrichtung + Traumhaft saniertes Altbauhaus + Stylisches Stiegenhaus + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Lebensqualität! Jetzt zugreifen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
68,87 m2
Kauf:
€ 389.000
PLZ:
1170 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 3Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG– PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG MIT SÜDBALKON! 1230 Wien
MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG – PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG MIT SÜDBALKON!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
48,76 m2
Kauf:
€ 301.500
PLZ:
1230 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Geniale Gartenwohnung mit Fernblick - vier Zimmer - über 90 m² Freifläche und perfektem Grundriss! PROVISIONSFREI! 1120 Wien
Geniale Gartenwohnung mit Fernblick - vier Zimmer - über 90 m² Freifläche und perfektem Grundriss! PROVISIONSFREI!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
121,67 m2
Kauf:
€ 825.000
PLZ:
1120 Wien
Stock: 3. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 39,54 m2
Garten: 52,19 m2Bäder: 2WCs: 2
Keller: 1
Anlage Wohnung Frühlingsaktion! Ihre Suche hat ein Ende... Clever und nachhaltig investieren! Perfekt aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung mit Riesenterrasse! Erdwärme + Ruhelage + Tiefgarage + Ideale Ost-West Ausrichtung! 1230 Wien
Frühlingsaktion! Ihre Suche hat ein Ende... Clever und nachhaltig investieren! Perfekt aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung mit Riesenterrasse! Erdwärme + Ruhelage + Tiefgarage + Ideale Ost-West Ausrichtung!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
108,29 m2
Kauf:
€ 639.000
PLZ:
1230 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 18,12 m2
Loggie: 9,27 m2Bäder: 2WCs: 2
Keller: 1
Anlage Wohnung Frühjahrsaktion! Charmante Altbauwohnung in der schönen Hasnerstraße! Großer Balkon-Anbau möglich! Tolle Raumaufteilung + Perfekte Infrastruktur und Anbindung + Ruhige Fahrradstraße! Jetzt zugreifen! 1160 Wien
Frühjahrsaktion! Charmante Altbauwohnung in der schönen Hasnerstraße! Großer Balkon-Anbau möglich! Tolle Raumaufteilung + Perfekte Infrastruktur und Anbindung + Ruhige Fahrradstraße! Jetzt zugreifen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
72,12 m2
Kauf:
€ 270.000
PLZ:
1160 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 3Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Sanierungsbedürftige Ein-Zimmer-Wohnung im 2.OG! Sanieren Sie diese Wohnung ganz nach Ihren Bedürfnissen. 1100 Wien
Sanierungsbedürftige Ein-Zimmer-Wohnung im 2.OG! Sanieren Sie diese Wohnung ganz nach Ihren Bedürfnissen.
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
32,03 m2
Kauf:
€ 99.000
PLZ:
1100 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 1Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Genießen Sie den Weitblick über die Dächer Wiens – 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon - nahe Hauptbahnhof 1100 Wien,Favoriten
Genießen Sie den Weitblick über die Dächer Wiens – 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit sonnigem Balkon - nahe Hauptbahnhof
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
78,26 m2
Kauf:
€ 499.000
PLZ:
1100 Wien,Favoriten
Stock: 2. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 10,67 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Stark reduziert! WOW! 3 Zimmer mit Balkon in Bestlage in 1050 Wien! HIP und TRENDY die Gegend - Magisch schön das Altbauhaus - Ein MUST HAVE die Wohnung! TOP Infrastruktur + Beste öffentliche Anbindung! 1050 Wien
Stark reduziert! WOW! 3 Zimmer mit Balkon in Bestlage in 1050 Wien! HIP und TRENDY die Gegend - Magisch schön das Altbauhaus - Ein MUST HAVE die Wohnung! TOP Infrastruktur + Beste öffentliche Anbindung!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
86,12 m2
Kauf:
€ 599.000
PLZ:
1050 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 6,64 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Frühlingsaktion! Ihre Nachbarn werden Sie beneiden... Ein Traum im Dachgeschoss! 2 Terrassen + Schönbrunn-Blick! 1140 Wien
Frühlingsaktion! Ihre Nachbarn werden Sie beneiden... Ein Traum im Dachgeschoss! 2 Terrassen + Schönbrunn-Blick!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
81,96 m2
Kauf:
€ 691.000
PLZ:
1140 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 14,36 m2
Bäder: 2WCs: 2Keller: 1
Anlage Wohnung Ihr Investment in Bestlage! Befristet vermietete Wohnung in perfekter Lage und mit bester Ausstattung! Mitten im 7. Bezirk! 1070 Wien
Ihr Investment in Bestlage! Befristet vermietete Wohnung in perfekter Lage und mit bester Ausstattung! Mitten im 7. Bezirk!
Art: 
Wohnung
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
79,55 m2
Kauf:
€ 450.000
PLZ:
1070 Wien
Stock: EG / HochparterreZimmer: 2Balkon/Terrasse: 4,00 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Perfektes Investment! Kompakter Grundriss mit großem Balkon! Blick ins Grüne + Komplette Ruhelage + Energieeffizienz + Perfekte Anbindung und Nahversorgung! Jetzt zugfreifen! 1230 Wien
Perfektes Investment! Kompakter Grundriss mit großem Balkon! Blick ins Grüne + Komplette Ruhelage + Energieeffizienz + Perfekte Anbindung und Nahversorgung! Jetzt zugfreifen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
30,06 m2
Kauf:
€ 201.000
PLZ:
1230 Wien
Stock: 1. Etage / komplett hofseitigZimmer: 1Balkon/Terrasse: 9,85 m2
Loggie: 5,36 m2Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Preisreduziert! Perfekte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia! Viel Grün + Garagenplatz inbegriffen + Perfekte Aufteilung + Fairer Preis + Tolle Infrastruktur! Nicht zögern! 1160 Wien
Preisreduziert! Perfekte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia! Viel Grün + Garagenplatz inbegriffen + Perfekte Aufteilung + Fairer Preis + Tolle Infrastruktur! Nicht zögern!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
60,27 m2
Kauf:
€ 339.000
PLZ:
1160 Wien
Stock: 3. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 6,29 m2
Loggie: 6,29 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Anlage Wohnung TOP Kleinwohnung in TOP Lage! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Stylisches Stiegenhaus + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Lebensqualität! Jetzt zugreifen! 1170 Wien
TOP Kleinwohnung in TOP Lage! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Stylisches Stiegenhaus + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Lebensqualität! Jetzt zugreifen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
45,33 m2
Kauf:
€ 259.000
PLZ:
1170 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung BEZAUBERNDE DG-MAISONETTE IM ERSTBEZUG: 2 ZIMMER, TERRASSE, TRAUMAUSSICHT - PROVISIONSFREI! 1230 Wien
BEZAUBERNDE DG-MAISONETTE IM ERSTBEZUG: 2 ZIMMER, TERRASSE, TRAUMAUSSICHT - PROVISIONSFREI!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
69,37 m2
Kauf:
€ 464.000
PLZ:
1230 Wien
Stock: 1. DG / 1 DG + 2DGZimmer: 2.5Balkon/Terrasse: 28,80 m2
Bad: 1WCs: 2Keller: 1
Anlage Wohnung WOW - Ein wahrer DOM mit drei Zimmer, süßer Terrasse und bester Lage! 1180 Wien
WOW - Ein wahrer DOM mit drei Zimmer, süßer Terrasse und bester Lage!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
86,30 m2
Kauf:
€ 646.300
PLZ:
1180 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 5,06 m2
Bad: 1WC: 1

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Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Attraktive und hochwertige Immobilien in Wien kaufen und als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf nutzen. Ob Haus oder Wohnung, die Nachfrage nach Immobilien zum Kaufen in Wien steigt und bietet dabei eine sichere Wertanlage. Klicken Sie sich jetzt durch die Angebote der Projekt Promotion und finden Sie die passende Immobilie zum Kaufen für sich.

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Immobilien kaufen als Kapitalanlage

Immobilien als Kapitalanlage zu kaufen gilt als sichere Wertanlage. Vor allem in guten Lagen und begehrten Ballungsräumen wie Wien bedeuten Immobilien zum Kaufen auch auf lange Sicht eine gute Wertanlage. Immobilien zum Kaufen in Wien bedeuten eine stetige Nachfrage und damit eine gute Vermietbarkeit. Die gute Vermietbarkeit der Immobilien bedeuten wiederum langfristig hohe Renditen. Im Vergleich zu Aktien als Wertanlage punkten Immobilien in Wien darüber hinaus in Sachen Wertbeständigkeit und Sicherheit. Kurzfristige Wertschwankungen sind demnach beim Kaufen von Immobilien kaum von Relevanz. Das Kaufen von Immobilien ist demnach ein langfristiger Sachwert, mit dem man sich für einen langen Zeitraum bindet. In Ballungsräumen wie Wien ist außerdem aufgrund der hohen Nachfrage vor allem auf lange Sicht mit einer Wertsteigerung der Immobilien zu rechnen. Das Kaufen von Immobilien gilt darüber hinaus als sichere und risikoarme Kapitalanlage, die einen stabilen Schutz vor Inflation bietet. Auch wenn die Immobilien zunächst als Kapitalanlage gekauft wird, kann es dennoch später einmal zur Eigennutzung dienen.

Immobilien kaufen: Haus oder Eigentumswohnung?

Beim Kaufen von Immobilien in Wien stellt sich die Frage nach der Art der Immobilie. In den meisten Fällen geht es dabei um die Frage: Haus oder Wohnung? Neben den Kosten für die Immobilie spielt auch die Zukunftsplanung sowie der Lage eine wichtige Rolle. Es sollte die Höhe des Finanzierungsbedarf geklärt werden. Bei Eigenbedarf ist es wichtig zu klären, wieviel Wohnraum innerhalb der Immobilie benötigt wird. Dazu zählt sowohl die Anzahl der Zimmer jetzt als auch zukünftig. Dies betrifft beispielsweise die Kinderplanung. Außerdem muss geklärt werden, wie wichtig Ihnen die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bei der zukünftigen Immobilie ist sowie die umliegende Infrastruktur. Wollen Sie lieber zentral in der Stadt wohnen, am Stadtrand oder doch lieber ländlich? Darüber hinaus sollten Sie sich fragen, wie viel Zeit Sie für die Instandhaltung der Immobilie aufbringen wollen und können. Bei einer Wohnung kümmert sich der jeweilige Verwalter um das Haus, dafür wird dieses auch von allen Eigentümern genutzt, was gegenseitige Rücksichtnahme innerhalb der Immobilie erfordert.

Anschaffungskosten und laufende Kosten beim Kauf von Immobilien

Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für ein Haus, setzen sich die Anschaffungskosten aus dem Kaufpreis der Immobilie selbst, dem Grundstückspreis sowie Kaufnebenkosten zusammen. Neubau Immobilien sind dabei meist schwieriger zu kalkulieren, können als Kapitalanlage als Erstbezug jedoch höhere Mieten generieren. Die laufenden Kosten für das Haus setzen sich aus der Grundsteuer, den Versicherungen, Rücklagen für Instandhaltungskosten und eventuellen Abgaben an die Gemeinde zusammen. Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für eine Wohnung, muss neben dem Wohnungspreis und Kaufnebenkosten, nur ein anteiliger Grundstückspreis gezahlt werden. Die laufenden Kosten setzen sich hingegen aus einem Hausgeld (anteilig für Betriebskosten und Instandhaltungsrücklage) und eventuellen Sonderumlagen zusammen.