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Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Anlage Wohnung NEUER PREIS! Super helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und cooler Lage! 1200 Wien
NEUER PREIS! Super helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und cooler Lage!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
55,83 m2
Kauf:
€ 239.000
PLZ:
1200 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 2.5Balkon/Terrasse: 8,31 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung NEUER PREIS für "The perfect one"! Genialer Erstbezug mit 2 Terrassen, viel Ruhe und bester Nachbarschaft! 1080 Wien
NEUER PREIS für "The perfect one"! Genialer Erstbezug mit 2 Terrassen, viel Ruhe und bester Nachbarschaft!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
112,20 m2
Kauf:
€ 1.810.000
PLZ:
1080 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 20,29 m2
Bäder: 2WCs: 2
Anlage Wohnung Neuer Preis! Garten-Sensation in 1180 Wien! Zentrumsnah + 100m² Traumgarten + Absolute Ruhelage + Frisch sanierte Neubauwohnung + Hauseigene Tiefgarage! Besser geht es nicht.... 1180 Wien
Neuer Preis! Garten-Sensation in 1180 Wien! Zentrumsnah + 100m² Traumgarten + Absolute Ruhelage + Frisch sanierte Neubauwohnung + Hauseigene Tiefgarage! Besser geht es nicht....
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
51,71 m2
Kauf:
€ 389.000
PLZ:
1180 Wien
Stock: EG / komplett hofseitigZimmer: 1Balkon/Terrasse: 12,00 m2
Garten: 100,00 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Anlage Wohnung Frühlingsaktion! Happy family! Familienparadies mit großem Balkon! Lift direkt in die Wohnung + 4,5 Zimmer + Erdwärme + Höchste Qualität + Perfekte Raumaufteilung + Viel Privatsphäre + Blick uns Grüne! 1140 Wien
Frühlingsaktion! Happy family! Familienparadies mit großem Balkon! Lift direkt in die Wohnung + 4,5 Zimmer + Erdwärme + Höchste Qualität + Perfekte Raumaufteilung + Viel Privatsphäre + Blick uns Grüne!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
141,77 m2
Kauf:
€ 997.000
PLZ:
1140 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 4.5Balkon/Terrasse: 12,24 m2
Bäder: 2WCs: 3Keller: 1
Anlage Wohnung Großartige Altbauwohnung mit herrlicher Ausstattung im Erstbezug! Bestlage in 1080 Wien! 1080 Wien
Großartige Altbauwohnung mit herrlicher Ausstattung im Erstbezug! Bestlage in 1080 Wien!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
58,67 m2
Kauf:
€ 549.000
PLZ:
1080 Wien
Stock: EGZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Kleine Wohnung - Große Freude! Großer, hofseitiger Balkon + Blick ins Grüne + Komplette Ruhelage + Energieeffizienz + Perfekte Anbindung und Nahversorgung! Jetzt zugfreifen! 1230 Wien
Kleine Wohnung - Große Freude! Großer, hofseitiger Balkon + Blick ins Grüne + Komplette Ruhelage + Energieeffizienz + Perfekte Anbindung und Nahversorgung! Jetzt zugfreifen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
30,06 m2
Kauf:
€ 207.000
PLZ:
1230 Wien
Stock: 1. DG / komplett hofseitigZimmer: 1Balkon/Terrasse: 9,85 m2
Loggie: 5,36 m2Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Nochmals reduziert - jetzt zugreifen! Ihre beste Entscheidung - Traumhaus! Frisch renovierte 3-Zimmer in TOP Lage in 1150 Wien! Beste Infrastruktur und Anbindung + Separate Küche + Altbauflair! 1150 Wien
Nochmals reduziert - jetzt zugreifen! Ihre beste Entscheidung - Traumhaus! Frisch renovierte 3-Zimmer in TOP Lage in 1150 Wien! Beste Infrastruktur und Anbindung + Separate Küche + Altbauflair!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
76,11 m2
Kauf:
€ 369.000
PLZ:
1150 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 3Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Frühlingsaktion - WOW! Wohnen im Dachgeschoss mit Fernblick! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Hofseitige Terrasse + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Lebensqualität pur! Auch für Anleger interessant! 1170 Wien
Frühlingsaktion - WOW! Wohnen im Dachgeschoss mit Fernblick! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Hofseitige Terrasse + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Lebensqualität pur! Auch für Anleger interessant!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
80,43 m2
Kauf:
€ 519.000
PLZ:
1170 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 7,90 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung PROVISIONSFREI: FANTASTISCHE DG-WOHNUNG MIT TERRASSE & BALKON 1230 Wien
PROVISIONSFREI: FANTASTISCHE DG-WOHNUNG MIT TERRASSE & BALKON
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
43,28 m2
Kauf:
€ 311.500
PLZ:
1230 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 19,36 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Welch perfekter Grundriss! Imposantes Penthouse mit vier Zimmer, zwei Bäder und einem grandiosen Fernblick! PROVISIONSFREI! 1120 Wien
Welch perfekter Grundriss! Imposantes Penthouse mit vier Zimmer, zwei Bäder und einem grandiosen Fernblick! PROVISIONSFREI!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
114,69 m2
Kauf:
€ 795.000
PLZ:
1120 Wien
Stock: 2. DGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 18,34 m2
Bäder: 2WCs: 2
Anlage Wohnung Frühlingsaktion! Happy to be here! WOW - Cooles Townhouse mit Garten! Erdwärme + Absolute Ruhelage + Tiefgarage + Ideale Süd Ausrichtung! Nachhaltig und zukunftssicher investiert! 1230 Wien
Frühlingsaktion! Happy to be here! WOW - Cooles Townhouse mit Garten! Erdwärme + Absolute Ruhelage + Tiefgarage + Ideale Süd Ausrichtung! Nachhaltig und zukunftssicher investiert!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
80,84 m2
Kauf:
€ 479.000
PLZ:
1230 Wien
Stock: EG / Hoftrakt/TownhouseZimmer: 3Balkon/Terrasse: 6,60 m2
Garten: 24,90 m2Bad: 1WCs: 2
Keller: 1
Anlage Wohnung Neuer Preis! WOW! Stylisch Wohnen im Dachgeschoss! Hofseitiger West-Balkon + Perfekte Raumaufteilung + Perfekte Infrastruktur + Ruhige Seitengasse + Toller Fernblick! 1100 Wien
Neuer Preis! WOW! Stylisch Wohnen im Dachgeschoss! Hofseitiger West-Balkon + Perfekte Raumaufteilung + Perfekte Infrastruktur + Ruhige Seitengasse + Toller Fernblick!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
91,05 m2
Kauf:
€ 429.000
PLZ:
1100 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 3.5Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung The special one! 3-Zimmer-Wohnung im 3.OG mit coolem Grundriss und Balkon! 1200 Wien
The special one! 3-Zimmer-Wohnung im 3.OG mit coolem Grundriss und Balkon!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
84,32 m2
Kauf:
€ 289.500
PLZ:
1200 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 4,60 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung ***Wo Altbaucharme auf modernen Wohnkomfort trifft – 4-Zimmer-Wohntraum mit Balkon und Blick ins Grüne *** 1120 Wien
***Wo Altbaucharme auf modernen Wohnkomfort trifft – 4-Zimmer-Wohntraum mit Balkon und Blick ins Grüne ***
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
97,94 m2
Kauf:
€ 699.000
PLZ:
1120 Wien
Stock: 3. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 13,51 m2
Loggie: 9,04 m2Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Neuer Preis! WOW! HIP und TRENDY die Gegend - Magisch schön das Altbauhaus - TOP Modern die Wohnung! TOP Infrastruktur + Beste öffentliche Anbindung! Jetzt zugreifen! 1050 Wien
Neuer Preis! WOW! HIP und TRENDY die Gegend - Magisch schön das Altbauhaus - TOP Modern die Wohnung! TOP Infrastruktur + Beste öffentliche Anbindung! Jetzt zugreifen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
69,12 m2
Kauf:
€ 549.000
PLZ:
1050 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 3Bad: 1
WC: 1Keller: 1

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Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Attraktive und hochwertige Immobilien in Wien kaufen und als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf nutzen. Ob Haus oder Wohnung, die Nachfrage nach Immobilien zum Kaufen in Wien steigt und bietet dabei eine sichere Wertanlage. Klicken Sie sich jetzt durch die Angebote der Projekt Promotion und finden Sie die passende Immobilie zum Kaufen für sich.

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Immobilien kaufen als Kapitalanlage

Immobilien als Kapitalanlage zu kaufen gilt als sichere Wertanlage. Vor allem in guten Lagen und begehrten Ballungsräumen wie Wien bedeuten Immobilien zum Kaufen auch auf lange Sicht eine gute Wertanlage. Immobilien zum Kaufen in Wien bedeuten eine stetige Nachfrage und damit eine gute Vermietbarkeit. Die gute Vermietbarkeit der Immobilien bedeuten wiederum langfristig hohe Renditen. Im Vergleich zu Aktien als Wertanlage punkten Immobilien in Wien darüber hinaus in Sachen Wertbeständigkeit und Sicherheit. Kurzfristige Wertschwankungen sind demnach beim Kaufen von Immobilien kaum von Relevanz. Das Kaufen von Immobilien ist demnach ein langfristiger Sachwert, mit dem man sich für einen langen Zeitraum bindet. In Ballungsräumen wie Wien ist außerdem aufgrund der hohen Nachfrage vor allem auf lange Sicht mit einer Wertsteigerung der Immobilien zu rechnen. Das Kaufen von Immobilien gilt darüber hinaus als sichere und risikoarme Kapitalanlage, die einen stabilen Schutz vor Inflation bietet. Auch wenn die Immobilien zunächst als Kapitalanlage gekauft wird, kann es dennoch später einmal zur Eigennutzung dienen.

Immobilien kaufen: Haus oder Eigentumswohnung?

Beim Kaufen von Immobilien in Wien stellt sich die Frage nach der Art der Immobilie. In den meisten Fällen geht es dabei um die Frage: Haus oder Wohnung? Neben den Kosten für die Immobilie spielt auch die Zukunftsplanung sowie der Lage eine wichtige Rolle. Es sollte die Höhe des Finanzierungsbedarf geklärt werden. Bei Eigenbedarf ist es wichtig zu klären, wieviel Wohnraum innerhalb der Immobilie benötigt wird. Dazu zählt sowohl die Anzahl der Zimmer jetzt als auch zukünftig. Dies betrifft beispielsweise die Kinderplanung. Außerdem muss geklärt werden, wie wichtig Ihnen die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bei der zukünftigen Immobilie ist sowie die umliegende Infrastruktur. Wollen Sie lieber zentral in der Stadt wohnen, am Stadtrand oder doch lieber ländlich? Darüber hinaus sollten Sie sich fragen, wie viel Zeit Sie für die Instandhaltung der Immobilie aufbringen wollen und können. Bei einer Wohnung kümmert sich der jeweilige Verwalter um das Haus, dafür wird dieses auch von allen Eigentümern genutzt, was gegenseitige Rücksichtnahme innerhalb der Immobilie erfordert.

Anschaffungskosten und laufende Kosten beim Kauf von Immobilien

Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für ein Haus, setzen sich die Anschaffungskosten aus dem Kaufpreis der Immobilie selbst, dem Grundstückspreis sowie Kaufnebenkosten zusammen. Neubau Immobilien sind dabei meist schwieriger zu kalkulieren, können als Kapitalanlage als Erstbezug jedoch höhere Mieten generieren. Die laufenden Kosten für das Haus setzen sich aus der Grundsteuer, den Versicherungen, Rücklagen für Instandhaltungskosten und eventuellen Abgaben an die Gemeinde zusammen. Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für eine Wohnung, muss neben dem Wohnungspreis und Kaufnebenkosten, nur ein anteiliger Grundstückspreis gezahlt werden. Die laufenden Kosten setzen sich hingegen aus einem Hausgeld (anteilig für Betriebskosten und Instandhaltungsrücklage) und eventuellen Sonderumlagen zusammen.