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Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Wohnen Wohnung Altbau-Chic im Dachgeschoss | 3-Zimmer Balkonwohnung mit Klimaanlage und Fußbodenheizung 1160 Wien
Altbau-Chic im Dachgeschoss | 3-Zimmer Balkonwohnung mit Klimaanlage und Fußbodenheizung
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
78,06 m2
Kauf:
€ 650.000
PLZ:
1160 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 3Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung NEUES WOHNGLÜCK in Floridsdorf + TOP 1/9 + moderne Erstbezugswohnungen + exklusive Ausstattung + Luftwärmepumpe + Deckenkühlung 1210 Wien,Floridsdorf
NEUES WOHNGLÜCK in Floridsdorf + TOP 1/9 + moderne Erstbezugswohnungen + exklusive Ausstattung + Luftwärmepumpe + Deckenkühlung
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
51,51 m2
Kauf:
€ 288.000
PLZ:
1210 Wien,Floridsdorf
Stock: 1. Etage / 1. LiftstockZimmer: 2Balkon/Terrasse: 6,93 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung ++ ZUKUNFTSVORSORGE++ Top sanierte Wohnung in ruhiger Seitengasse + befristet vermietet + Stellplatz 1060 Wien
++ ZUKUNFTSVORSORGE++ Top sanierte Wohnung in ruhiger Seitengasse + befristet vermietet + Stellplatz
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
64,11 m2
Kauf:
€ 445.000
PLZ:
1060 Wien
Stock: EG / erhöhtes ErdgeschoßZimmer: 3Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Ruhig gelegene Neubau Familienwohnung bei den Aspanggründen-Eurogate 1030 Wien
Ruhig gelegene Neubau Familienwohnung bei den Aspanggründen-Eurogate
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
77,91 m2
Kauf:
€ 419.000
PLZ:
1030 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 3Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung REDUZIERT! Sofort Bezugsfertig in Bestlage! Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Loggia und Panoramafenster ++Weitblick über Wien ++ Komplett Eingerichtet ++ Dachgeschossneubau aus 2021 ++ Auch für Anleger!!! 1200 Wien,Brigittenau
REDUZIERT! Sofort Bezugsfertig in Bestlage! Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Loggia und Panoramafenster ++ Weitblick über Wien ++ Komplett Eingerichtet ++ Dachgeschossneubau aus 2021 ++ Auch für Anleger!!!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
55,41 m2
Kauf:
€ 395.000
PLZ:
1200 Wien,Brigittenau
Stock: Dachgeschoss mit AufzugZimmer: 2Balkon/Terrasse: 5,82 m2
Loggie: 5,82 m2Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung REDUZIERT! Top Lage! Neubau (2021) Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Panoramafenster ++Weitblick über Wien ++ Komplett Eingerichtet und Bezugsfertig ++ Dachgeschossneubau 1020 Wien
REDUZIERT! Top Lage! Neubau (2021) Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Panoramafenster ++ Weitblick über Wien ++ Komplett Eingerichtet und Bezugsfertig ++ Dachgeschossneubau
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
68,75 m2
Kauf:
€ 495.000
PLZ:
1020 Wien
Stock: Dachgeschoss mit AufzugZimmer: 2Balkon/Terrasse: 7,12 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung REDUZIERT! Top Lage! Neubau (2021) Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Panoramafenster ++Weitblick über Wien ++ Komplett Eingerichtet und Bezugsfertig ++ Dachgeschossneubau 1200 Wien,Brigittenau
REDUZIERT! Top Lage! Neubau (2021) Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Panoramafenster ++ Weitblick über Wien ++ Komplett Eingerichtet und Bezugsfertig ++ Dachgeschossneubau
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
68,75 m2
Kauf:
€ 495.000
PLZ:
1200 Wien,Brigittenau
Stock: Dachgeschoss mit AufzugZimmer: 2Balkon/Terrasse: 7,12 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Exquisite Elegance above Vienna's Rooftops – Your Private Luxury Penthouse in the Heart of the 1st District – Click for 3D-Tour! 1010 Wien
Exquisite Elegance above Vienna's Rooftops – Your Private Luxury Penthouse in the Heart of the 1st District – Click for 3D-Tour!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
362,51 m2
Kauf:
€ 15.900.000
PLZ:
1010 Wien
Zimmer: 6Balkon/Terrasse: 248,28 m2Bäder: 3
WCs: 5Keller: 1
Anlage Wohnung N53 - SIGNATURE LIVING 1070 Wien
N53 - SIGNATURE LIVING
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
96,10 m2
Kauf:
€ 1.299.000
PLZ:
1070 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 3.5Balkon/Terrasse: 15,89 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung N53 - SIGNATURE LIVING 1070 Wien
N53 - SIGNATURE LIVING
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
81,24 m2
Kauf:
€ 999.000
PLZ:
1070 Wien
Stock: 4. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 10,42 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung N53 - SIGNATURE LIVING 1070 Wien
N53 - SIGNATURE LIVING
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
81,06 m2
Kauf:
€ 999.000
PLZ:
1070 Wien
Stock: 3. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 10,42 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Cottageviertel 1190 Wien
Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Cottageviertel
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
68,25 m2
Kauf:
€ 449.000
PLZ:
1190 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung N53 - SIGNATURE LIVING 1070 Wien
N53 - SIGNATURE LIVING
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
82,09 m2
Kauf:
€ 799.000
PLZ:
1070 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 12,42 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Die majestätischste Adresse Wiens – Eine Residenz der Superlative mit 14 Zimmern, 9 Luxusbädern & 360° Blick über die Stadt 1010 Wien
Die majestätischste Adresse Wiens – Eine Residenz der Superlative mit 14 Zimmern, 9 Luxusbädern & 360° Blick über die Stadt
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
872,27 m2
Kauf:
€ 29.800.000
PLZ:
1010 Wien
Zimmer: 14Balkon/Terrasse: 248,28 m2Bäder: 9
WCs: 5
Anlage Wohnung N53 - SIGNATURE LIVING 1070 Wien
N53 - SIGNATURE LIVING
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
56,39 m2
Kauf:
€ 599.000
PLZ:
1070 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1

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Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Attraktive und hochwertige Immobilien in Wien kaufen und als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf nutzen. Ob Haus oder Wohnung, die Nachfrage nach Immobilien zum Kaufen in Wien steigt und bietet dabei eine sichere Wertanlage. Klicken Sie sich jetzt durch die Angebote der Projekt Promotion und finden Sie die passende Immobilie zum Kaufen für sich.

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Immobilien kaufen als Kapitalanlage

Immobilien als Kapitalanlage zu kaufen gilt als sichere Wertanlage. Vor allem in guten Lagen und begehrten Ballungsräumen wie Wien bedeuten Immobilien zum Kaufen auch auf lange Sicht eine gute Wertanlage. Immobilien zum Kaufen in Wien bedeuten eine stetige Nachfrage und damit eine gute Vermietbarkeit. Die gute Vermietbarkeit der Immobilien bedeuten wiederum langfristig hohe Renditen. Im Vergleich zu Aktien als Wertanlage punkten Immobilien in Wien darüber hinaus in Sachen Wertbeständigkeit und Sicherheit. Kurzfristige Wertschwankungen sind demnach beim Kaufen von Immobilien kaum von Relevanz. Das Kaufen von Immobilien ist demnach ein langfristiger Sachwert, mit dem man sich für einen langen Zeitraum bindet. In Ballungsräumen wie Wien ist außerdem aufgrund der hohen Nachfrage vor allem auf lange Sicht mit einer Wertsteigerung der Immobilien zu rechnen. Das Kaufen von Immobilien gilt darüber hinaus als sichere und risikoarme Kapitalanlage, die einen stabilen Schutz vor Inflation bietet. Auch wenn die Immobilien zunächst als Kapitalanlage gekauft wird, kann es dennoch später einmal zur Eigennutzung dienen.

Immobilien kaufen: Haus oder Eigentumswohnung?

Beim Kaufen von Immobilien in Wien stellt sich die Frage nach der Art der Immobilie. In den meisten Fällen geht es dabei um die Frage: Haus oder Wohnung? Neben den Kosten für die Immobilie spielt auch die Zukunftsplanung sowie der Lage eine wichtige Rolle. Es sollte die Höhe des Finanzierungsbedarf geklärt werden. Bei Eigenbedarf ist es wichtig zu klären, wieviel Wohnraum innerhalb der Immobilie benötigt wird. Dazu zählt sowohl die Anzahl der Zimmer jetzt als auch zukünftig. Dies betrifft beispielsweise die Kinderplanung. Außerdem muss geklärt werden, wie wichtig Ihnen die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bei der zukünftigen Immobilie ist sowie die umliegende Infrastruktur. Wollen Sie lieber zentral in der Stadt wohnen, am Stadtrand oder doch lieber ländlich? Darüber hinaus sollten Sie sich fragen, wie viel Zeit Sie für die Instandhaltung der Immobilie aufbringen wollen und können. Bei einer Wohnung kümmert sich der jeweilige Verwalter um das Haus, dafür wird dieses auch von allen Eigentümern genutzt, was gegenseitige Rücksichtnahme innerhalb der Immobilie erfordert.

Anschaffungskosten und laufende Kosten beim Kauf von Immobilien

Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für ein Haus, setzen sich die Anschaffungskosten aus dem Kaufpreis der Immobilie selbst, dem Grundstückspreis sowie Kaufnebenkosten zusammen. Neubau Immobilien sind dabei meist schwieriger zu kalkulieren, können als Kapitalanlage als Erstbezug jedoch höhere Mieten generieren. Die laufenden Kosten für das Haus setzen sich aus der Grundsteuer, den Versicherungen, Rücklagen für Instandhaltungskosten und eventuellen Abgaben an die Gemeinde zusammen. Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für eine Wohnung, muss neben dem Wohnungspreis und Kaufnebenkosten, nur ein anteiliger Grundstückspreis gezahlt werden. Die laufenden Kosten setzen sich hingegen aus einem Hausgeld (anteilig für Betriebskosten und Instandhaltungsrücklage) und eventuellen Sonderumlagen zusammen.