Wohnenprojekte : Wien : Wien 21.,Floridsdorf : °°Helle 3-Zimmer-Gartenwohnung in Wien Floridsdorf° °SOFORT VERFÜGBAR°°

°°Helle 3-Zimmer-Gartenwohnung in Wien Floridsdorf° °SOFORT VERFÜGBAR°°

1210 Wien

°°Helle 3-Zimmer-Gartenwohnung in Wien Floridsdorf° °SOFORT VERFÜGBAR°°, 1210 Wien,

1210 Wien Wien 21.,Floridsdorf Österreich
Obj. Nr.: 
15563475
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
71,25 m2
€ 430.000
€ 430.000
Zimmer: 
3
Energieausweis:
HWB: 
32.98
fGEE: 
0.81
Projekt ohne genaue Adresse
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Philipp Stummer
Telefon
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Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit großem Garten. Die helle Wohnung befindet sich Erdgeschoß eines Neubaugebäudes. Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Alle Räumlichkeiten sind über das Vorzimmer zentral begehbar. Links vom Eingang befindet sich ein separates WC, ein Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne, ein Kinder- bzw. Gästezimmer mit Zugang zum Garten. Rechts ist ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein großes Wohnzimmer mit offener Küche zu finden. Die gesamte Wohnung wird über die Zentralheizung mittels Niedertemperatur Fußbodenheizung beheizt. Das größte Highlight dieser Wohnung ist der große Garten mit 93,31m2 Fläche, welcher nach Osten ausgerichtet ist.

Optional kann ein Garagenstellplatz zum Preis von EUR 22.000,- zusätzlich zum Wohnungspreis erworben werden. 

Die 71,25m² große 3-Zimmer-Wohnung bietet wie folgt:

- Vorzimmer

- Wohnzimmer mit offener Küche

- Schlafzimmer

- Kinder- bzw. Gästezimmer

- Badezimmer mit Badewanne

- separates WC

- Abstellraum

- Garten mit 93,31m2 Nutzfläche

- Garagenstellplatz (Optional)

Das zur Wohnung gehörige Kellerabteil wird mitverkauft. 

 

Für weitere Fragen, oder bei Interesse einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Probieren Sie gleich unseren 360 Grad Rundgang aus und verschaffen Sie sich Ihren ersten Einblick in die Wohnung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Lage

Das helle im Erdgeschoß liegende Eigentumsobjekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage mit großem Garten. Das moderne Wohngebäude liegt am Ende einer Sackstraße vom Straßenverkehr. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. In der unmittelbaren Gegend lassen sich auch Kindergärten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel finden. Öffentliche Verkehrsmittel: Busstation 32A (600m zu Fuß entfernt) Straßenbahnhaltestelle 30, 31
OrtWien 1210

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 430.000,00
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

Beziehbarnach Vereinbarung
Zimmer3
Wohnfläche71,25 m2
Bad1
WC1

Ausstattung

Baujahr2018
HeizungsartZentralheizung
HWB32,98 kWh/m2a
HWB KlasseB
fGEE0,81
fGEE KlasseA
AufzugJa

Kontaktperson

Philipp Stummer
Philipp Stummer
Telefon
E-mail

Kontakt

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