Wohnenprojekte : Wien : Wien 2.,Leopoldstadt : Wohnen beim Stuwerviertel

Wohnen beim Stuwerviertel, 1020 Wien, Ybbsstraße 24

Ybbsstraße 24 1020 Wien Wien 2.,Leopoldstadt Österreich
Top: 
16
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Mieten
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
57,00 m2
€ 1.261
€ 1.261
Zimmer: 
2
Energieausweis:
HWB: 
44.00
fGEE: 
0.74
@ E-MAIL SENDEN
Vladimir Adamovic
E-mail
E-mail: va@jpi.at

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne vollmöblierte Zweizimmerwohnung im Stuwerviertel.

Über den großzügigen Vorraum, welcher sich optimal als Garderobe eignet, gelangt man in das Wohnzimmer. Dieses ist stielvoll eingerichtet und umfasst einen gemütlichen Sofasitzbereich sowie einen Esstisch. Angrenzend findet man sich im Schlafzimmer wieder, welches mit einem Doppeltbett sowie einem großen Kasten mit zwei Spiegelfronten ausgestattet ist. Ebenfalls verfügt die Wohnung über einem separaten Raum, in welchem sich eine vollausgestattet Küche befindet. Das modern verflieste Badezimmer beinhaltet eine Dusche sowie eine Waschbecken mit einem beleuchteten Spiegel.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Ybbsstraße und somit nur wenige Gehminuten vom Prater entfernt.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiters findet man in der Umgebung einige schöne Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenso bestens gegeben. Der zentrale Knotenpunkt Praterstern ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort aus kann man sich sowohl mit der U1 und der U2 als auch mit den Straßenbahnlinien 0 und 5 sowie diversen Bussen und Zügen öffentlich schnell fortbewegen. Nicht zuletzt sorgt die Nähe zur Wiener Innenstadt sowie die Grünflächen im Grünenprater und der Donauinsel für eine hervorragende Lage, um seine Freizeit zu gestalten.

Befristung:3 Jahre
Kündigungsverzicht: 1 Jahr
Kaution: 3 MM

Ansprechpartner

Herr Vladimir Adamovic || +43 699 17 55 66 41 || va@jpi.at

Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Lage

OrtWien 1020
NahePrater

Preis

Preis: 
Gesamtbelastung€ 1.261,46
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.000,00
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 146,78
Steuern gesamt€ 114,68
Kaution€ 3.800,00
Mietpreis pro m2€ 17,54
Mietdauer3
Provisionprovisionsfrei

Details

Beziehbarsofort
Zimmer2
Wohnfläche57,00 m2
Bad1
WC1
BarrierefreiJa

Ausstattung

HeizungsartEtagenheizung
HWB44,00 kWh/m2a
HWB KlasseB
fGEE0,74
fGEE KlasseA
AufzugJa

Kontaktperson

Vladimir Adamovic
Vladimir Adamovic
E-mail
E-mail: va@jpi.at

Kontakt

Damit wir ihre Anfrage verarbeiten können, werden wir die von ihnen eingegebenen Daten verarbeiten. Informationen über die Verarbeitung sowie den Schutz ihrer persönlichen Daten finden sie hier.
CAPTCHA
This question is for testing whether or not you are a human visitor and to prevent automated spam submissions.
Ein Zweck zu testen, ob Sie ein menschlicher Benutzer sind und um automatisierten Spam vorzubeugen.