Mittelzinshaus zur Anlage in ausgezeichneter Lage

MITTELZINSHAUS ZUR ANLAGE IN AUSGEZEICHNETER LAGE IN 1180 WIEN

Highlights

* Ausgebautes Dachgeschoss
* Lift vorhanden
* Sehr gute Wiener Wohnlage
* Sehr gut Anbindung an den öffentlichen Verkehr

Gebäude und Grundstück

* Mittelzinshaus
* Grundstücksgröße lt. Grundbuch 419 m²

Einheiten

* 7 Wohneinheiten
* 4 Garagenplätze

Kennzahlen

* Nutzfläche 638,25 m²

* davon befristet      212,26m² 
* davon unbefristet 349,88 m² 
* davon Leerstand 76,11 m² 

* Mietertrag p.a. (dzt. exkl. Leerstände) EUR 30.970,68
* Kaufpreis EUR 2.800.000

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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