Leben in Balance
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Leben in Balance - Leben in Balance, 2372 Gießhübl,
Beschreibung
Dieses einzigartige, anspruchsvolle Wohnprojekt in Gießhübel befindet sich nicht etwa erst in Planung – die vier schlüsselfertigen Häuser wurden bereits fertiggestellt und warten auf ihre neuen Bewohner. Sogar die Eigengärten wurden vorbereitend mit Rollrasen ausgelegt und bepflanzt.
* 4 Reihenhäuser (bereits fertiggestellt)
* ca. 220m² Gesamtnutzfläche pro Haus
* ab 160m² Garten / 21m² Gartenterrasse (WPC)
* OG und DG mit Bad, Balkon und Terrasse
* Verkabelung für Alarmanlage fertiggestellt
* Verrohrung für Sat-Anlage
* Temperatursteuerung für jedes Zimmer über App / PC
* Fußbodenheizung / Deckenkühlung via Wärmepumpe
* direkter Zugang zur Tiefgarage über Kellergeschoss
* Videosprechanlage
* Eichenparkettboden von Weitzer
* Tiefgarage mit 9 Stellplätzen
Erfahren Sie mehr über dieses exklusive Wohnbauprojekt und besuchen Sie unsere Homepage https://giesshuebl-living.at/
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Dieses einzigartige, anspruchsvolle Wohnprojekt in Gießhübel befindet sich nicht etwa erst in Planung – die vier schlüsselfertigen Häuser wurden bereits fertiggestellt und warten auf ihre neuen Bewohner. Sogar die Eigengärten wurden vorbereitend mit Rollrasen ausgelegt und bepflanzt.
* 4 Reihenhäuser (bereits fertiggestellt)
* ca. 220m² Gesamtnutzfläche pro Haus
* ab 160m² Garten / 21m² Gartenterrasse (WPC)
* OG und DG mit Bad, Balkon und Terrasse
* Verkabelung für Alarmanlage fertiggestellt
* Verrohrung für Sat-Anlage
* Temperatursteuerung für jedes Zimmer über App / PC
* Fußbodenheizung / Deckenkühlung via Wärmepumpe
* direkter Zugang zur Tiefgarage über Kellergeschoss
* Videosprechanlage
* Eichenparkettboden von Weitzer
* Tiefgarage mit 9 Stellplätzen à 25.000€
Erfahren Sie mehr über dieses exklusive Wohnbauprojekt und besuchen Sie unsere Homepage https://giesshuebl-living.at/
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Die Ortschaft Gießhübl zählt zu den begehrtesten Wohngegenden im Speckgürtel rund um Wien – ein ruhiges, sicheres Umfeld, das gleichzeitig über hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindungen verfügt. Den ersten Bezirk erreicht man von hier aus je nach Verkehrslage in ca. 25 -35 Minuten. Dank der nahegelegenen Bushaltestelle, von der die Buslinien 213 und 262 abfahren, ist man aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln rasch im Herzen von Wien. | |
| Ort | Gießhübl 2372 |
| Nahe | Wienerwald |
| Etagen | 3 |
Preis
| Kaufpreis | € 950.000,00 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
| Beziehbar | sofort |
| Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 131,16 m2 |
| Nutzfläche | 219,75 m2 |
| Bad | 1 |
| WCs | 3 |
| Balkon/Terassenfläche | 8.7 m2 |
Ausstattung
| Baujahr | 2021 |
| Heizungsart | |
| HWB | 44,89 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |
| fGEE | 0,90 |
| fGEE Klasse | A |
Kontaktperson
