optimale 2 Zimmerwohnung in Toplage

Diese optimal geplante 2 Zimmerwohnung bietet alles was man braucht. Die Wohnung befindet sich in einem begrünten Innenhof, somit kann man trotz der sehr guter Anbindung (U4, U3, Cat Airport, Bus74A, Straßenbahn 0) in Ruhe zu Hause ausspannen.

Aufteilung: 

* Vorzimmer: ca 6,5 m²
* Wohnküche: ca 24 m²
* Schlafzimmer: ca. 14 m² 
* Schrankraum: ca 4m²
* Badezimmer: ca. 4,5 m²

Das geräumige Kellerabteil mißt ca.4,5 m².

Das Wohnhaus verfügt über eine, für die Mieter zugängliche Waschküche mit Waschmaschine und Trockner.

Ein Garagenplatz kann für €110,-/Monat angemietet werden.

Die Untervermietung der Wohnung, speziell auch die gewerbliche Untervermietung wie z.B. Airbnb, booking.com ist ausdrücklich untersagt.

Die Wohnung wird aktuell noch geräumt. Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Beispielfotos einer ähnlichen Wohnung des selben Abgeber handelt. Die Ausstattung ist ident.

An die Hausverwaltung entfällt vor Wohnungsübergabe eine einmalige Bearbeitungsgebühr von €150,-

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per E-Mail an stagnet@expat-consulting.com oder telefonisch unter +43 660 703 84 64. Bitte beachten Sie: Die Eigentümer wünschen eine diskrete Abwicklung durch uns. Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Expat Consulting GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz).

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (FAGG - Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz) Detailinformationen, Besichtigungen sowie Zusendung von Exposés zu den angefragten Objekten erst dann umsetzen können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges tätig werden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte gemäß §11 FAGG von uns aufgeklärt wurden. Nachdem Sie uns Ihre Anfrage gesendet haben, erhalten Sie von uns alle wesentlichen Informationen per E-Mail. Gerne nehmen wir auch alle wesentlichen Unterlagen zur Erstbesichtigung mit oder erklären Ihnen die neuen Richtlinien persönlich.

Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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