++ WOW ++ Exklusiver 4-Zimmer ERSTBEZUG ++ BEZUGSBEREIT ++ GARTENTRAUM ++ EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN ++

++ EXKLUSIVER 4-ZIMMER GARTENTRAUM IM BELIEBTEN BEZIRK GRAZ-MARIATROST ++ EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN ++
 

Begeistert heißen wir Sie willkommen zu Ihrem persönlichen Paradies in Graz-Mariatrost! Erleben Sie jetzt Ihren Traum, denn hier präsentieren wir Ihnen eine exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung, die alle Ihre Erwartungen übertrifft. Die Finanzierung beginnt bei 0% Eigenkapital – eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

Diese wundervolle, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem erstklassigen Neubau aus dem Jahr 2023 in Graz-Mariatrost. Sie besticht nicht nur durch ihre modernen Annehmlichkeiten, sondern auch durch ihre optimale Lage.

Das großzügige Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne und einem eleganten Handwaschbecken ausgestattet. Der einladende Wohn- und Essbereich mit offener Küche und der Möglichkeit einer Kochinsel bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und ein gemütliches Sofa. Von hier aus gelangen Sie sowohl auf die großzügige Terrasse als auch in den herrlichen Garten, was Ihren Wohnraum nahtlos mit der Natur verbindet.

Die Raumaufteilung ist perfekt durchdacht: Einladender Vorraum, ein zentraler, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Südwest-Ausrichtung, eine praktische Speisekammer gleich hinter der Küche, ein geräumiges Hauptschlafzimmer und zwei weitere Schlafzimmer, die vielfältige Verwendungsmöglichkeiten bieten, sei es als begehbarer Kleiderschrank, Büro und mehr. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne inkl. Fenster. Gleich beim Eingang befindet sich das separate WC.

HIGHLIGHTS dieser Traumwohnung:

* elektrische Beschattung, Rolladen
* helle & attraktive Räumlichkeiten - 2,60 m Raumhöhe
* große Belichtungsflächen im Wohnzimmer
* riesige, überdachte Terrasse mit Wasseranschluss
* großer, feiner Privatgarten - über 350m²
* exklusives Projekt, nur 6 Einheiten im Haus
* fein ausgestattetes Bad mit Fenster
* Böden in Parkett (Eiche matt) mit Fußbodenheizung
* zentrale Heizanlage - angeschlossen an das Nahwärmenetz der Bioenergie
* TOP-Exklusivlage in Maria-Trost
* Virtuelle Tour: 3-D Rundgang Musterwohnung [https://my.matterport.com/show/?m=Pw49P5cnMaE]
 

Was diese Wohnung besonders auszeichnet, ist die Verwendung von Holz als Baustoff. Dies schafft ein ideales Wohnklima, das Ihr Wohlbefinden steigert. Dieser Holzriegelbau entspricht den neuesten bauphysikalischen, ökologischen und nachhaltigen Standards.

Zur Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz sowie eine Abstellbox direkt hinter dem Carport. Der Kaufpreis für den Carport-Stellplatz, beträgt brutto EUR 20.000,-
 

Möchten Sie sich von dieser traumhaften Gartenwohnung persönlich überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

Zusätzlich stehen alternative Wohnflächen zwischen 69 und 100 Quadratmetern, sowie weitere Immobilienangebote und Projekte in Mariatrost und Kumberg zur Verfügung. 

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie, um all Ihre Wohnträume zu erfüllen!

www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at]

_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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