Traumhafte Wohnung mit Garten und Balkon
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Traumhafte Wohnung mit Garten und Balkon, 3512 Mautern an der Donau,
Beschreibung
Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Mautern an der Donau! Diese wunderschöne Immobilie in Niederösterreich bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Wohnen benötigen. Sie befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre perfekte Lage.
Durch die großen Fenster genießen Sie einen wunderschönen Grünblick und erhalten viel Tageslicht in Ihren Wohnbereich. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Zugang zur Loggia, auf der Sie sich entspannen können.
Die Einbauküche ist nicht nur ein optischer Blickfang, sondern auch funktionell und bietet Ihnen ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Die Therme wurde 2017 erneuert.
Ausstattung: Aufzug, Loggia, Badewanne, Küche, großer Keller, Parkplatz
Die verkehrsgünstige Anbindung durch den Bus ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Fahrt in die umliegenden Städte.
Zusätzlich bietet Ihnen diese Wohnung einen Abstellraum, in dem Sie Ihre persönlichen Dinge unterbringen können, sowie einen innenliegenden Sonnenschutz, der Ihnen an warmen Sommertagen angenehmen Schatten spendet.
Nutzen Sie jetzt die Chance und erfüllen Sie sich den Traum von Ihrer eigenen Wohnung in Mautern an der Donau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Wir freuen uns auf Sie.
Bei einem Wohnzweck für sich selbst können die Eintragungsgebühren für das Grundbuch wegfallen.
Natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Mautern an der Donau in Niederösterreich. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohngegend mit viel Grün und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegenden Weinberge. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch ein Supermarkt, eine Bank, ein Geldautomat, die Post und die Polizei sind in der Nähe vorhanden. | |
| Ort | Mautern an der Donau 3512 |
Preis
| Kaufpreis | € 140.000,00 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
| Beziehbar | sofort |
| Zimmer | 1 |
| Wohnfläche | 31,17 m2 |
| Nutzfläche | 41,00 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Loggiafläche | 5.7 m2 |
Ausstattung
| HWB Klasse | C |
| fGEE Klasse | C |
Kontaktperson
