Wohnenprojekte : Steiermark : Graz Umgebung : Nur noch wenige Einheiten Verfügbar!!! Moderne Wohn Oase mit 91m², 2 Bädern und 2 Stellplätzen in Kalsdorf bei Graz

Nur noch wenige Einheiten Verfügbar!!! Moderne Wohn Oase mit 91m², 2 Bädern und 2 Stellplätzen in Kalsdorf bei Graz

8401 Kalsdorf bei Graz

Nur noch wenige Einheiten Verfügbar!!! Moderne Wohn Oase mit 91m², 2 Bädern und 2 Stellplätzen in Kalsdorf bei Graz, 8401 Kalsdorf bei Graz,

8401 Kalsdorf bei Graz Graz Umgebung Österreich
Verkauft / Vermietet
Obj. Nr.: 
22503595
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
91,28 m2
€ 413.376
€ 413.376
Zimmer: 
4
Energieausweis:
HWB: 
34.9
fGEE: 
0.77
Projekt ohne genaue Adresse
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Reinhard Winkler
Telefon

Beschreibung

NUR NOCH WENIGE EINHEITEN VERFÜGBAR!!! MODERNE WOHN OASE MIT 91M², 2 BÄDERN UND 2 STELLPLÄTZEN IN KALSDORF BEI GRAZ 

 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kalsdorf bei Graz! Diese traumhafte Obergeschosswohnung ist perfekt für Familien, Paare oder Singles, die auf der Suche nach einem modernen und komfortablen Wohntraum in der wunderschönen Steiermark sind.

Die Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Gebäude und bietet eine großzügige Fläche von 91,28m², die sich auf 4 lichtdurchflutete Zimmer verteilt. Durch den Erstbezug haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen und sich von Anfang an in Ihrem neuen Zuhause wohlzufühlen.

Der großzügige Balkon bietet viel Platz für Outdoor-Entspannung und Unterhaltung und verwandelt sich in eine private Oase.

Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen Stellplätze zur Verfügung. Sie müssen sich also keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen. Ein zusätzlicher Kellerabteil bietet ausreichend Platz für Fahrräder, Kinderwägen oder andere Gegenstände, die Sie nicht in Ihrer Wohnung lagern möchten.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von hochwertigen Materialien und einer modernen Ausstattung empfangen. Die Böden sind mit Fliesen und Parkett ausgelegt, was nicht nur für eine edle Optik sorgt, sondern auch für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, sodass Sie nach einem langen Tag entspannen können. Eine mechanische Be- und Entlüftung sorgt zudem für ein gesundes Raumklima. Die Deckenleuchten in allen Zimmern runden das Gesamtbild ab und schaffen eine angenehme Beleuchtung.

Die Lage dieser Immobilie ist ebenfalls unschlagbar. Mit einer guten Verkehrsanbindung durch Bus und Bahnhof sind Sie in kürzester Zeit in der Grazer Innenstadt. Auch alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Supermärkte sind in der Nähe und gut erreichbar.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und sichern Sie sich noch heute diese traumhafte Obergeschosswohnung in Kalsdorf bei Graz. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen.

 

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_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Lage

In einer ruhigen Wohnsiedlung gelegen, nur etwa 15 Autominuten von Graz entfernt, bietet diese Unterkunft eine ideale Kombination aus Gelassenheit und Zugänglichkeit. Die gute Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von verschiedenen Zielen. Parkmöglichkeiten sind vorhanden, und die Nähe zum Flughafen Graz macht diese Lage besonders attraktiv für Reisende. Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung bieten zusätzlichen Komfort für die Bewohner.
OrtKalsdorf bei Graz 8401
NaheCopacabana Freizeitanlagen
Etagen3

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 413.376,00
ProvisionProvision bezahlt der Abgeber.

Details

Beziehbarnach Vereinbarung
Zimmer4
Wohnfläche91,28 m2
Bäder2
WC1
Balkon/Terassenfläche21.4 m2

Ausstattung

Baujahr2022
Heizungsart
HWB34,90 kWh/m2a
HWB KlasseB
fGEE0,77
fGEE KlasseA
AufzugJa