3-Zimmer-Neubauwohnung in idealer Lage in 1190 Wien! Perfekt auch als Anlage + Grünblick + Fairer Preis! SCHNELL SEIN!
3-Zimmer-Neubauwohnung in idealer Lage in 1190 Wien! Perfekt auch als Anlage + Grünblick + Fairer Preis! SCHNELL SEIN!, 1190 Wien, Sickenberggasse
Beschreibung
3-Zimmer-Neubauwohnung in toller Lage in 1190 Wien! Perfekt auch als Anlage + Grünblick + Fairer Preis! SCHNELL SEIN!
Tolle Gelegenheit + Tolle Lage + Toller Preis!
Ihre neue Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage und wird Sie begeistern! Sie teilt sich in einen Vorraum mit ausreichend Platz für eine große Garderobe, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine separate Küche mit Fenster, ein großzügiges Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer mit Blick ins Grüne sowie ein weiteres Zimmer.
Im Innenhof stehen kostenfreie Parkplätze für die Bewohner der Anlage zur Verfügung. (First-Come-First-Serve-Prinzip)
Wohnfläche: ca. 70,52 m²
Kaufpreis: € 289.000.-
Bezug: ab sofort
Worauf warten Sie, diese tolle Wohnung wird nicht lange zu haben sein!
www.schantl-ith.at
Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:
o Wohnungseigentumsvertrag
o Nutzwertgutachten
o Eigentümerversammlungsprotokoll etc...
Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Traumhafte Lage in Nußdorf genießen! Gleich ums Eck begeistern viele großartige Restaurants wie der Plachutta Nußdorf oder bekannte Heurige und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs kann man fußläufig erreichen. Für den großen Einkauf bietet sich das Q19 mit seinen zahlreichen Geschäften und Lokalen an. Dieses Grätzl vereint viele wunderbare Vorzüge - den traditionellen Weinbau mit seinen gemütlichen Heurigenlokalen sowie die sanfte, hügelige Landschaft für romantische Spaziergänge. Ausgedehnte Parkflächen bieten hohen Freizeitwert die "Döbling" ausmachen. Zwei der schönsten Bäder Wiens befinden sich in diesem Bezirk: das Hohe Warte Bad, das sowohl über ein Freibad als auch ein Hallenbad verfügt und das herrlich gelegene Krapfenwaldlbad. Besonders erwähnenswert ist auch der Wertheimsteinpark. Anbindung:Straßenbahn D / Bus 38B, N36 / S40 | |
| Ort | Wien 1190 |
| Nahe | Bahnhof Nussdorf, Q19 |
Preis
| Kaufpreis | € 289.000,00 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
| Beziehbar | sofort |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 70,52 m2 |
| Nutzfläche | 70,52 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
Ausstattung
| Baujahr | 1970 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| HWB | 79,40 kWh/m2a |
| HWB Klasse | C |
| fGEE | 2,50 |
| fGEE Klasse | D |
| Aufzug | Ja |