Anlageprojekte : Wien : Wien 12.,Meidling : Modernes Wohnbauprojekt- Am Schöpfwerk 19, 1120 Wien : Modernes Wohnbauprojekt- Am Schöpfwerk 19, 1120 Wien

Modernes Wohnbauprojekt- Am Schöpfwerk 19, 1120 Wien

1120 Wien,Meidling

Modernes Wohnbauprojekt- Am Schöpfwerk 19, 1120 Wien - Modernes Wohnbauprojekt- Am Schöpfwerk 19, 1120 Wien, 1120 Wien,Meidling,

1120 Wien,Meidling Wien 12.,Meidling Österreich
Top: 
2
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
115,19 m2
€ 759.000
€ 759.000
Zimmer: 
4
Energieausweis:
HWB: 
29.6
Projekt ohne genaue Adresse
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Christian Schwöglhofer

Beschreibung

Wohnhausprojekt- Am Schöpfwerk 19, 1120 Wien

Das Gesamtprojekt umfasst eine Wohnhausanlage bestehend aus zwei einzelnen Gebäuden, einer Tiefgarage und zahlreichen Freiflächen bzw. Eigengärten.

Haus 1 mit drei Wohnungen

Haus 2 mit 6 Wohnungen und Personenlift

Jede Wohnung verfügt über mindestens eine Aussenfläche und einen Tiefgaragenstellplatz.

Die Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden, großformatigen Fliesen, Qualitätsküchen der Marke Dan/Siemens, sowie Klimaanlagen ausgestattet.

Top 02-Wunderschöne Maisonettenwohnung mit Balkonen/Terrasse:

Diese  4-Zimmerwohnung mit ca. 115,19 m² Wohnnutzfläche auf 3 Etagen ist in drei Schlafräume, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Dusche und Toilette, einer weiteren, getrennten Toilette, einem Abstellraum sowie einem Vorraum/Eingangsbereich aufgeteilt.

Die bodentiefen Fenster in allen Wohnräumen, die großzügige angrenzende Freifläche sowie die Südwestausrichtung der Wohnung schaffen ein helles, lichtdurchflutetes Wohnambiente.

Fakten:

* 115,19 m² Wohnnutzfläche
* 4 Zimmer
* 2 Balkone - 1 Terrasse
* Tiefgaragenstellplatz
* inkl. Markenküche
* Klimaanlage
* Kaufpreis € 759.000.-

Weitere verfügbare Einheiten:

Top 01:  EG - 3 Zimmer - 78 m² Wohnnutzfläche- 5,5 m² Terrasse - 83 m² Eigengarten

Top 03: OG 1, DG 1, DG 2 - 3 Zimmer - 105 m² Wohnnutzfläche - 2 Balkone 23,5 m² 

Top 04: EG - 4 Zimmer - 89 m² Wohnnutzfläche -  16 m² Terrasse - 170 m² Eigengarten

Top 05: EG - 4 Zimmer - 75,5 m² Wohnnutzfläche - 15 m² Terrasse  - 157 m² Eigengarten

Top 06: OG 1- 4 Zimmer - 90 m² Wohnnutzfläche - 3 Balkone 24 m² 

Top 07: OG 1- 4 Zimmer - 75 m² Wohnnutzfläche - 2 Balkone 15 m²

Top 08: DG 1, DG 2 - 5 Zimmer - 141 m² Wohnnutzfläche- Balkon 8 m² - Terrasse 6 m²

Top 09: DG 1, DG 2 - 5 Zimmer - 116 m² Wohnnutzfläche- Balkon 11 m² - Terrasse 5,5 m²

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Lage

Dieses Wohnbauprojekt befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk "Meidling" und bietet eine Kombination aus ruhiger Lage am Stadtrand mit vielfältigen Freizeit- sowie Erholungsmöglichkeiten, und perfekter Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch Individual. In der unmittelbaren Umgebung ist sämtliche Infrastruktur ( Schulen, Ärzte, Spital, Einzelhandel, ect.....) vorhanden. Auch im Freizeit und Erholungsbereich bieten sich vielzählige Möglichkeiten: Naherholungsgebiet Wienerberg ( mit Badeteich, Spielplätzen, Laufstrecken, Hundeauslaufzonen), City & Country Club Wienerberg für Golf-Tennis-Fitness, Hallmann Dome ( Basketball und Konzertveranstaltungen), Sportanlagen des SC Wiener Viktoria, Boulderbar Wienerberg-Kletterhalle, Wienerberg City mit Gastronomie, Einzelhandel und Cineplexx-Kino, und vieles mehr..... Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln U6, 16A, Badner Bahn ist das Stadtzentrum in 25 Minuten zu erreichen. Individual ist die Autobahnanbindung ( A2, A23) in fünf Minuten zu erreichen.
OrtWien,Meidling 1120
Etagen4

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 759.000,00
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Details

Zimmer4
Wohnfläche115,19 m2
Balkon/Terassenfläche11.9 m2

Ausstattung

HWB29,60 kWh/m2a
HWB KlasseB

Kontaktperson

Christian Schwöglhofer

Kontakt

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