Exklusive 1,5 Zimmer Wohnung | 2.OG | möbliert (Ladenstein) | Personenlift | OPTIONAL: Garagenstellplatz | Marchettigasse
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Exklusive 1,5 Zimmer Wohnung | 2.OG | möbliert (Ladenstein) | Personenlift | OPTIONAL: Garagenstellplatz | Marchettigasse, 1060 Wien,
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine sehr hochwertig ausgestattete 1,5 Zimmer Wohnung mit französischem Balkon (2. Liftstock) in einer exklusiven Wohnhausanlage in 1060 Wien - Marchettigasse!
Es stehen Ihnen 43 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Raumaufteilung:
* Eingangsbereich
* Offener Wohn-/Essbereich mit französischem Balkon
* _elektrisch ausklappbares Ladenstein-Bett_
* Separate Küche (komplett ausgestattet)
* Kabinett / Schlafzimmer - ebenso mit franz. Balkon
* Schrankraum
* Badezimmer mit Waschtisch, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss
OPTIONAL kann in der hauseigenen Tiefgaragen ein PKW-Stellplatz um € 35.000.- erworben werden (BK inkl. USt. + RL: € 33,77 / Monat).
Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme; die Wärmeabgabe in der Wohnung über Fußbodenheizung.
Weitere Annehmlichkeiten: innen- & außenliegende Beschattung/Sichtschutz; zugehöriges Kellerabteil, Klimaanlage über mobiles Gerät (vorbereitete Öffnung im Fenster); Wohnung wird vollmöbliert verkauft; Kinderwagenraum & Fahrradabstellraum im Gebäude, uvm.
Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter: +43 664 14 24 164 [tel:+436641424164] oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| 6., Marchettigasse | |
| Ort | Wien 1060 |
Preis
| Kaufpreis | € 349.000,00 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
| Zimmer | 1.5 |
| Wohnfläche | 42,63 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Barrierefrei | Ja |
Ausstattung
| Baujahr | 2002 |
| Heizungsart | Fernwaerme |
| HWB | 50,71 kWh/m2a |
| HWB Klasse | C |
| fGEE | 0,99 |
| fGEE Klasse | B |
| Aufzug | Ja |
Kontaktperson
