Anlageprojekte : Wien : Wien 10.,Favoriten : Baubewilligter Dachgeschossausbau in elegantem Eckzinshaus

Baubewilligter Dachgeschossausbau in elegantem Eckzinshaus

1100 Wien

Baubewilligter Dachgeschossausbau in elegantem Eckzinshaus, 1100 Wien,

1100 Wien Wien 10.,Favoriten Österreich
Obj. Nr.: 
22570135
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
399,35 m2
€ 600.000
€ 600.000
Projekt ohne genaue Adresse
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Francis Broinger
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Beschreibung

HIGHLIGHTS

* Beste Anbindung an den öffentlichen Verkehr nahe Matzleinsdorfer Platz und Wien Hauptbahnhof
* Dachgeschoßausbau baubewilligt  mit ca. 400 m² Wohnfläche zzgl. Freiflächen

GEBÄUDE UND GRUNDSTÜCK

* Eckliegenschaft
* DG-Potential baubewilligt

KENNZAHLEN

* 7 Dachgeschosswohnungen
* Kaufpreis EUR 600.000,-

Seitens des Verkäufers gibt es einen mit dem Ankauf verbundenen Leistungskatalog (Lift, Steigleitungen, Fassade, und dergleichen). Diese sind in einem persönlichen Gespräch zu klären.

NEBENKOSTEN

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Lage

Waldmüllerpark
OrtWien 1100
NaheWaldmüllerpark

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 600.000,00
Provision21.600,00 € inkl. 20% USt.

Details

Wohnfläche399,35 m2
Nutzfläche456,85 m2

Ausstattung

Baujahr1900

Kontaktperson

Francis Broinger
Francis Broinger
E-mail

Kontakt

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