Stark reduziert - jetzt zuschlagen! Attraktive Neubauwohnung mit Loggia in Bestlage + Perfekte Infrastruktur + Ideale Anbindung + Ruhiges Schlafzimmer! Jetzt zugreifen!
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Stark reduziert - jetzt zuschlagen! Attraktive Neubauwohnung mit Loggia in Bestlage + Perfekte Infrastruktur + Ideale Anbindung + Ruhiges Schlafzimmer! Jetzt zugreifen!, 1210 Wien, Donaufelder Straße
Beschreibung
Stark reduziert! Attraktive Neubauwohnung mit Loggia in Bestlage + Perfekte Infrastruktur + Ideale Anbindung + Ruhiges Schlafzimmer! Jetzt zugreifen!
Nutzen Sie diese Möglichkeit! Zu Fuß in knapp 10 Gehminuten zur Alten Donau!
Ob ideales Investment oder zur Eigennutzung - entscheiden Sie selbst!
Stiege 2/TOP8:
2 Zimmer plus Loggia + Hofseitiger Grünblick
Diese attraktive Wohnung teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne, ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zu einer attraktiven Loggia, sowie ein großer Wohn-Essbereich mit separater Küche und Blick in den grünen Innenhof.
Wohnfläche: ca. 69,14m² + Loggia: ca. 7m²
Kaufpreis: € 249.000.-
Bezug: ab sofort
Schauen Sie sich das heute noch an! Wir freuen uns auf Sie!
www.schantl-ith.at
Gerne senden wir Ihnen auch Unterlagen zu den noch verfügbaren Einheiten zu...
Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:
o Wohnungseigentumsvertrag
o Nutzwertgutachten
o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...
Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| VIELFÄLTIG, MODERN, AUFSTREBEND: Ein Blick auf den Stadtplan zeigt, dass dieses Objekt nicht besser liegen könnte. Wir sprechen von einem Viertel mit Zukunft, gleich hinter der Alten Donau, unweit der Veterinärmedizinischen Universität Wien entfernt und Parkanlagen direkt ums Eck. In der Donaufelder Straße finden Sie Lebensmittelmärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie diverse Cafés und Restaurants. Diverse Schuleinrichtungen sind von Ihrer neuen Wohnung aus gut erreichbar. Für Ihre Erholung oder gemütliche Spaziergänge im Grünen bietet sich der nahe gelegene Kirschblütenpark hervorragend an. Auch die Naherholungsgebiete Alte Donau, Donauinsel und Neue Donau liegen in Gehdistanz von Ihrem neuen zu Hause. Das leicht zu erreichende Donauzentrum bietet Ihnen unbegrenzte Einkaufsmöglichkeiten. Mit der Straßenbahn (25 und 26) gelangen Sie in nur wenigen Minuten zur U1/Kagran, oder zur U6/Floridsdorf und zum Verkehrsknoten Floridsdorf. | |
| Ort | Wien 1210 |
| Nahe | Joseph-Samuel-Park |
| Etagen | 6 |
Preis
| Kaufpreis | € 249.000,00 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
| Beziehbar | ab sofort |
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 69,14 m2 |
| Nutzfläche | 76,14 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Loggiafläche | 7 m2 |
Ausstattung
| Baujahr | 1974 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| HWB | 31,28 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |
| fGEE Klasse | B |
| Aufzug | Ja |