45m² Terrasse mit 360° Blick | Topsaniertes 212m² Loft | U-Bahnnähe & Einbauküche
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45m² Terrasse mit 360° Blick | Topsaniertes 212m² Loft | U-Bahnnähe & Einbauküche, 1150 Wien,
Beschreibung
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.
Das Loft mit ca. 212m² nimmt das ganze Stockwerk ein, so dass es auf dieser Ebene keine Nachbarn gibt. Eine vollausgestattete, offen gestaltete Küche ist vorhanden.
- Dachterrassen mit 360° Panoromablick
- elektr. Außenbeschattung
- Klima
- Lift
- moderne, offene Küche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
Befristung auf 5 - 7 Jahre
Hauptmietzins €1.907,62
Betriebskosten €289,87
Liftkosten €75,23
Nettomiete inkl. BK und Lift €2.272,72
10% Ust. €227,27
Bruttomiete €2.499,99
Kaution 4 Bruttomonatsmieten (€ 10.000,-)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
Ort | Wien 1150 |
Nahe | U-Bahnstation Längenfeldgasse |
Preis
Gesamtbelastung | € 2.499,99 |
Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 2.272,72 |
Miete (exkl. MWSt) | € 1.907,62 |
Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 289,87 |
Mehrwertsteuer | € 227,27 |
Kaution | € 9.999,96 |
Mietdauer | 7 |
Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Details
Beziehbar | nach Vereinbarung |
Zimmer | 2 |
Wohnfläche | 212,85 m2 |
Bad | 1 |
WCs | 2 |
Ausstattung
Heizungsart | Zentralheizung |
HWB | 88,00 kWh/m2a |
HWB Klasse | C |
fGEE | 1,34 |
fGEE Klasse | C |
Aufzug | Ja |
Kontaktperson
![Martin Dreisiebner Martin Dreisiebner](https://m.projekt-promotion.at/sites/default/files/styles/medium/public/profile/photos/2024/07/martin_dreisiebner_15.jpg?itok=3FmXbZwO)