++ BAUABSCHNITT 2 I VERKAUFSSTART I KLEINE MAISONETTE AUF ZWEI EBENEN I NAHE HEILTHERME ++
Galerie
10 Fotos
++ BAUABSCHNITT 2 I VERKAUFSSTART I KLEINE MAISONETTE AUF ZWEI EBENEN I NAHE HEILTHERME ++, 8271 Bad Waltersdorf,
Beschreibung
++ BAUABSCHNITT 2 I VERKAUFSSTART I KLEINE MAISONETTE AUF ZWEI EBENEN I NAHE HEILTHERME ++
Diese traumhafte Wohnresidenz wird aktuell im Thermenland Bad Waltersdorf in bester Lage zwischen Nahversorgern, Öffis, der Heiltherme Bad Waltersdorf und dem 18-Loch Golfplatz errichtet.
Gebaut wird in Ziegel-Massiv-Bauweise mit perfekter österreichischer Baumeisterqualität.
Für die Innenausstattung werden ausgewählte Markenprodukte verwendet, welche Sie auch noch selber aussuchen können.
Das Highlight dieser lichtdurchfluteten Traum-Wohnung stellt ganz klar die großzügige große Sonnenterrasse dar, auf welcher Sie gemütlich ein Gläschen Wein genießen und vom Alltag abschalten können. Weiters besticht diese traumhafte Gartenwohnung durch die offene Wohnraumgestaltung in Richtung Süd-West und die geniale Grundrissgestaltung - alle Zimmer sind mit großzügigen Fensterflächen ausgestattet.
Hier bleiben definitiv keine Wünsche offen!
Raumaufteilung:
* einladender Vorraum
* praktische Abstellnische
* WC mit Handwaschbecken
* großes Badezimmer mit Dusche
* Schlafzimmer mit großzügigen Fensterflächen und TV-Anschlüssen
* offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang auf die herrliche Terrasse
HIGHLIGHTS:
* Reservierung ab sofort möglich
* wählen Sie selbst zwischen einer großzügigen
* Walk-In Dusche oder entspannenden Badewanne
* 3-fach-Verglasung, Kunststofffenster
* hochwertiger Parkettboden in Eiche
* Sonnenschutz: manuelle Raffstores inklusive
* Haus-Satellitenanlage/SAT-Anschluss
* energieeffiziente Heizung - Luftwärmepumpe
* Wasseranschluss bei Garteneinheiten
* privater Carport-Stellplatz um € 17.500,-
* zusätzlicher Freistellplatz möglich
* provisionsfreier Verkauf
Ihr Vorteil: Sie können Ihre Wünsche für die Innenplanung einbringen und umsetzen lassen, sofern es die Statik und der Baufortschritt erlauben. Zur Visualisierung wurden Renderings verwendet.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin bzw. eine Baustellenbesichtigung mit uns.
www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at]
Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Diese einzigartige Lage bietet einerseits eine optimal ruhige Wohngegend in der wunderschönen Thermenregion Bad Waltersdorf gemixt mit einer Top Infrastruktur, welche sich durch die Nähe zur A2 Südautobahn auszeichnet. Erledigungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Apotheke, Arztbesuche etc.) können fußläufig innerhalb von Bad Waltersdorf erledigt werden. Profitieren Sie von den zahlreichen erholenden Fahrrad- und Spazierwegen durch die Natur, die Ihnen dieser Standort bietet. Erholungsgebiete wie die Heiltherme Bad Waltersdorf sowie den Golfplatz Bad Waltersdorf können Sie fußläufig erreichen - sowie die Hundertwassertherme Bad Blumau und Therme Bad Loipersdorf innerhalb von wenigen Fahrminuten. Durch die tolle Verkehrsanbindung ist Graz innerhalb von 30 Minuten und Wien in unter 1h 30 min mit dem Auto oder gemütlich mit der Bahn erreichbar. | |
| Ort | Bad Waltersdorf 8271 |
| Nahe | Heiltherme Bad Waltersdorf, Bahnhof |
Preis
| Kaufpreis | € 203.000,00 |
| Provision | Provision bezahlt der Abgeber. |
Details
| Beziehbar | 2025 |
| Zimmer | 1 |
| Wohnfläche | 52,00 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
Ausstattung
| Baujahr | 2024 |
| Heizungsart | |
| HWB | 43,53 kWh/m2a |
| fGEE | 0,44 |
Kontaktperson
