Zur Vermietung gelangt eine tolle 4-Zimmer Wohnung in perfekter Lage.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen geräumigen Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Direkt gegenüber befindet sich das erste Zimmer, ideal als Büro oder Gästezimmer. Daneben liegt ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche sowie Waschbecken. Ebenso lässt sich das separate WC von hier aus betreten.
Die großzügige Wohnküche ist mit einer voll ausgestatteten Küchenzeile versehen und lädt zum Kochen und Verweilen ein.
Rechts davon befindet sich ein weiteres Zimmer, das vielfältig nutzbar ist. Links gesehen liegt das gemütliche Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken, einem WC sowie einem optisch abgetrennten kleinen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung ist ideal für Familien und besticht nicht nur durch ihre optimale Aufteilung sondern auch ihre perfekte Lage.
Lage
Das Haus liegt in absoluter Bestlage des 2. Bezirks, direkt zwischen Donaukanal und Augarten. Die öffentliche Anbindung ist durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien (5A, 5B sowie 1, 2, 31) bestens gegeben. Auch die Station "Schottenring" mit Anbindung an die U2 und U4 lässt sich in unter 10 Minuten zu Fuß erreichen, ebenso wie die Wiener Innenstadt.
Der beliebte Augarten ist keine 5 Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen sowie Outdoor-Aktivitäten ein. Ebenso schnell lässt sich der Donaukanal mit seinen hippen Lokalitäten erreichen, welcher vor allem in den Sommermonaten zum gemütlichen Verweilen einlädt.
Ansprechpartner
Herr Iman Ajdari || +43 699 17 55 66 68 || ia@jpi.at
Wir weisen darauf hin, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig sind und wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
