Wohnenprojekte : Steiermark : ++ BEZUGSBEREIT ++ Urbanes Wohnen mit Komfort und Stil im Herzen von Graz - Perfekt für Singles!!

++ BEZUGSBEREIT ++ Urbanes Wohnen mit Komfort und Stil im Herzen von Graz - Perfekt für Singles!!

8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg

++ BEZUGSBEREIT ++ Urbanes Wohnen mit Komfort und Stil im Herzen von Graz - Perfekt für Singles!!, 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg,

8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg Österreich
Verkauft / Vermietet
Obj. Nr.: 
22877368
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Mieten
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
35,33 m2
€ 619
€ 619
Zimmer: 
1
Energieausweis:
HWB: 
36.9
fGEE: 
0.82
Projekt ohne genaue Adresse
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Viola Krisper
Telefon

Beschreibung

++ BEZUGSBEREIT ++ URBANES WOHNEN MIT KOMFORT UND STIL IM HERZEN VON GRAZ - PERFEKT FÜR SINGLES!!

 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz! Diese moderne und stilvolle Wohnung, der charmanten Hauptstadt der Steiermark, bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort inmitten des pulsierenden Stadtlebens.

 

Räumliche Aufteilung:

* Diele (3,91m²): Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Diele empfangen.
* Badezimmer (4,23m²): Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, WC und einem praktischen Waschmaschinenanschluss, das höchsten Komfort bietet.
* Küche/Ess-Wohnzimmer mit integriertem Schlafbereich (27,72m²): Der Wohnbereich verbindet nahtlos Wohnzimmer, Essbereich und Küche und schafft so einen idealen Raum für Entspannung und Unterhaltung. Eine Trennwand teilt den Schlafbereich hervorragend ab und sorgt so für einen gemütlichen Rückzugsort.
* Balkon (8,48m²): Genießen Sie die frische Luft und entspannen Sie auf Ihrem überdachten Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafbereich zugänglich ist.
* Kellerabteil (3,31m²): Ein praktisches Extra für zusätzlichen Stauraum.

 

Weitere Details:

* Tiefgaragenplatz: Kann separat für € 72.- pro Monat angemietet werden.
* Einbauküche 

 

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese traumhafte Wohnung. Wir sind sicher, dass Sie sich sofort in sie verlieben werden und sich nicht mehr vorstellen können, woanders zu leben. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause in Graz zu zeigen!

 

_Gerne stellen wir Ihnen ein maßgeschneidertes Konzept für Versicherungen und Finanzierungswünschen Ihrer neuen Immobilie gemeinsam zusammen!_

_www.schantl-ith.at_ [http://www.schantl-ith.at]

_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Lage

Diese moderne Wohnanlage bietet eine erstklassige Lage, die sich durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit auszeichnet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, wodurch Sie die vielseitigen Freizeitmöglichkeiten der Stadt Graz mühelos nutzen können. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Gehminuten zu Fuß erreichbar.
OrtGraz,14.Bez.:Eggenberg 8020
NaheAuster Sport & Wellness, FH Joanneum

Preis

Preis: 
Gesamtbelastung€ 618,70
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 575,81
Miete (exkl. MWSt)€ 428,91
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 105,99
Mehrwertsteuer€ 42,89
Mietpreis pro m2€ 12,14

Details

Zimmer1
Wohnfläche35,33 m2
Nutzfläche35,86 m2
Bad1
WC1
Balkon/Terassenfläche8.48 m2

Ausstattung

HeizungsartFernwaerme
HWB36,90 kWh/m2a
HWB KlasseB
fGEE0,82
fGEE KlasseA
AufzugJa