Attraktive 2-Zimmer Neubauwohnung nahe Döblinger Hauptstraße und Station Spittelau
Galerie
10 Fotos
Attraktive 2-Zimmer Neubauwohnung nahe Döblinger Hauptstraße und Station Spittelau, 1190 Wien, Radelmayergasse
Beschreibung
MODERNE NEUBAUWOHNUNG IN ZENTRALER DÖBLINGER LAGE
Direkt im Herzen von Döbling, unweit des Währinger Parks, gelangt diese Neubauwohnung zur Vermietung.
TOP 30
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 53 m², befindet sich im 4. Liftstock und teilt sich wie folgt auf:
* Vorraum
* Wohnküche
* Schlafzimmer
* Bad mit Badewanne
* WC
* Abstellraum
Die Wohnung steht zur sofortigen Vermietung bereit, sie wird auf 5 Jahre befristet vermietet.
Für die Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt: letzten 3 Gehaltszettel, KSV Auskunft
UMGEBUNG
Das ansprechende Wohnhaus Radelmayergasse 6 liegt in zentraler Döblinger Lage und überzeugt mit optimaler fußläufiger Infrastruktur und Nahversorgung. Unweit der Liegenschaft befindet sich der Währinger Park für erholsame Momente im Grünen.
Durch die Straßenbahnlinien 37 und D, der Buslinie 37A und dem Verkehrsknotenpunkt Spittelau mit der U6 sowie diversen Schnellbahnlinien ist man optimal an das öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt angebunden.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
Währinger Park/ Privat Klinik Döbling / Spittelau U-& S-Bahn | |
Ort | Wien 1190 |
Nahe | Währinger Park/Privat Klinik Döbling |
Etagen | 7 |
Preis
Gesamtbelastung | € 975,44 |
Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 957,22 |
Miete (exkl. MWSt) | € 775,00 |
Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 169,91 |
Mehrwertsteuer | € 18,22 |
Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Details
Zimmer | 2 |
Wohnfläche | 53,46 m2 |
Bad | 1 |
WC | 1 |
Ausstattung
Baujahr | 1991 |
HWB | 62,00 kWh/m2a |
HWB Klasse | C |
fGEE | 1,37 |
fGEE Klasse | C |