Wohnenprojekte : Wien : Wien 21.,Floridsdorf : 2Zimmer-Whg. mit Balkon in Floridsdorf, teilmöbliert

2Zimmer-Whg. mit Balkon in Floridsdorf, teilmöbliert

1210 Wien

2Zimmer-Whg. mit Balkon in Floridsdorf, teilmöbliert, 1210 Wien,

1210 Wien Wien 21.,Floridsdorf Österreich
Verkauft / Vermietet
Top: 
10
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Mieten
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
55,42 m2
€ 891
€ 891
Zimmer: 
2
Energieausweis:
HWB: 
24.9
fGEE: 
0.7
Projekt ohne genaue Adresse
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Franz Eggenweber

Beschreibung

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in einem 2018 fertiggestellten Wohnhaus in der Siegfriedgasse mit Balkon. Teilmöbliert. 

Die im 3. Liftstock und südseitig ausgerichtete Wohnung besteht aus offenem Vorzimmerbereich, offener Wohnraum mit Küchenzeile (mit Einbauküche), 1 Schlafzimmer, Bad mit Dusche und separates WC. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.

Geheizt wird mit Fußbodenheizung per Fernwärme.

Die Teilmöblierung abgesehen von der Einbauküche beinhaltet: 1 Esstisch mit 4 Stühlen, Vorzimmer-Schränke, Gästebett mit Bettzeugladen, Kleiderschrank, Wandspiegel, Standregal.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Lage: in 8 Minuten erreicht man zu Fuß den Bahnhof Floridsdorf. In diesem Bereich sowie im angrenzenden Floridsdorfer "Spitz" befinden sich nahezu sämtliche Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs sowie Ärztepraxen und Schulen. Die nächste Straßenbahnhaltestelle, Hoßplatz, ist in 4 Minuten zu Fuß zu erreichen. Verschiedene Restaurants in unmittelbarer Nähe.

Für weitere Informationen sowie eine Besichtigung dieser Wohnung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Hr. Franz Eggenweber
national - Tel: 0660 3460 418
international - Tel: +43 0660 3460 418
email: eggenweber@expat-consulting.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Lage

8 Minuten zu Fuß zum Bahnhof Floridsdorf (S-Bahn / U-Bahn, Wr. Linien)
OrtWien 1210
NaheBahnhof Floridsdorf

Preis

Preis: 
Gesamtbelastung€ 891,00
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 810,00
Miete (exkl. MWSt)€ 693,00
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 117,00
Mehrwertsteuer€ 81,00
Kaution€ 2.673,00
Mietpreis pro m2€ 12,50
Mietdauer5
ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Details

Beziehbarab sofort
Zimmer2
Wohnfläche55,42 m2
Nutzfläche59,12 m2
Bad1
WC1
Balkon/Terassenfläche3.7 m2
BarrierefreiJa

Ausstattung

Baujahr2018
HeizungsartZentralheizung
HWB24,90 kWh/m2a
HWB KlasseA
fGEE0,70
fGEE KlasseA+
AufzugJa