Erstbezug - Herrlich sanierter Altbau! Erstbezug im 2.Liftstock - Ideale 4-Zimmer Wohnung in 1050 Wien! Durchdachte Planung + Tolle Anbindung und Infrastruktur!
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Erstbezug - Herrlich sanierter Altbau! Erstbezug im 2.Liftstock - Ideale 4-Zimmer Wohnung in 1050 Wien! Durchdachte Planung + Tolle Anbindung und Infrastruktur!, 1050 Wien,
Beschreibung
Erstbezug - Herrlich sanierter Altbau! Erstbezug im 2.Liftstock - Ideale 4-Zimmer Wohnung in 1050 Wien! Durchdachte Planung + Tolle Anbindung und Infrastruktur!
Ihre neu sanierte Altbauwohnung im 2.Liftstock wird Sie begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit genügend Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein separates WC mit Fenster in den Lichthof, ein Badezimmer mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss, einen praktischen Abstell- bzw. Schrankraum, eine separate Küche mit Platz für einen Esstisch, ein großes Wohnzimmer sowie 2 getrennt begehbare Schlafzimmer.
Kaufpreis: € 564.000.-
Wohnfläche: ca. 86,81m² + Kellerabteil
Bezugsfertig: Zirka 2-3 Monate ab Kauf
Hinweis: Bei den Fotos handelt es sich teilweise um Fotos von bereits sanierten Wohnungen
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www.schantl-ith.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Genießen Sie den Luxus einer perfekten Infrastruktur, die Ruhe einer wenig befahrenen Einbahnstraße und den urbanen Flair in diesem schönen Grätzel! Ihre neue Wohnung befindet sich im 5.Bezirk gleich bei der Wiedner Hauptstraße und besticht durch eine perfekte öffentliche Anbindung. Gleich mehrere Supermärkte, Drogerien, eine Postfiliale, ein Libro, Banken und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Restaurants, Bars und kleine Lokale machen das Viertel lebenswert und geben dem Grätzel einen besonderen Charme. Öffentliche Anbindung: Mehrere Busse (12A, 13A, 19A, 59A)- und Straßenbahnstationen in Gehweite In nur wenigen Minuten gelangen Sie in die Innenstadt oder erreichen große Naherholungsgebiete! Wiener Hot Spots wie der Naschmarkt sind in Kürze zu erreichen oder bequem mit dem Rad, ebenso die Innenstadt. | |
| Ort | Wien 1050 |
| Nahe | Wiedner Hauptstraße |
Preis
| Kaufpreis | € 564.000,00 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
| Beziehbar | 2-3 Monate ab Kauf |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 86,81 m2 |
| Nutzfläche | 86,81 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
| Barrierefrei | Ja |
Ausstattung
| Baujahr | 1896 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| HWB | 137,40 kWh/m2a |
| HWB Klasse | D |
| fGEE | 3,08 |
| fGEE Klasse | E |
| Aufzug | Ja |