3-Zimmer-Wohnung mit tollem Weitblick im 11.Stock
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3-Zimmer-Wohnung mit tollem Weitblick im 11.Stock, 1090 Wien,Alsergrund, Nordbergstraße
Beschreibung
Mietwohnungen in der Nordbergstraße 7-9 in 1090 Wien.
Ausstattung Highlights:
* Fernwärme und Fernkälte
* Fußbodenheizung und Stützkühlung
* Bodentiefe Holz-Alu-Fenster
* Jede Wohnung hat einen Einlagerungsraum
Diese beeindruckende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 11. und obersten Geschoss des Hauses JOSEPH und bietet eine herrliche Weitsicht.
Mit einer Wohnfläche von rund 113 m² und großzügigen Terrassen von gesamt 46,60 m², die zum Entspannen einlädt, ist diese Wohnung perfekt für alle, die luxuriöses Wohnen suchen.
Highlights der Wohnung:
* 3 Zimmer auf einer gut geschnittenen Fläche
* 2 Terrasse (46,60 m²)
* die Küche wird komplett neu mit hochwertigen Geräten ausgestattet
Lichtdurchflutet und modern – erleben Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau.
SHARING IS CARING
Der Neubau bietet alles, was zeitgemäßes Wohnen ausmacht. Dazu gehören neben dem Nachhaltigkeitsgedanken beim Bauen auch kurze Wege und eine gelebte Nachbarschaft. JOSEPH unterstützt sie durch Gemeinschaftsflächen und Services wie:
* Shared Office Space
* Waschküche
* Gemeinschaftsraum mit Küche
* Ausgestatteter Fitnessraum
* Fahrradabstellplätze
* Paketräume mit Paketboxen
* Althan Quartier Service-App
* Plaza mit Kleinkinder-, Kinder- und Jugendspielplatz
* Einlagerungsräume (Bezugsfertig ab Q4 2024)
PRIVATER RÜCKZUGSORT
Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, elegante Bäder, großzügige Balkone, Terrassen oder Loggien:
Vom modernen Mikroapartment für Singles bis zum geräumigen 5-Zimmer-Domizil für Familien – jede Wohnung ist hochwertig ausgestattet und entspricht dabei allen Aspekten nachhaltigen Bauens und Wohnens.
Mehr Informationen, sowie alle verfügbaren Wohnungen finden Sie unter: _ __www.__joseph-living.at_
Bitte vereinbaren Sie online einen Termin direkt auf der Projekthomepage.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Kurze Wege zu Stationen des täglichen Bedarfs. Ob mit der U-Bahn (U4-Station Friedensbrücke) oder der Straßenbahn (Linien 5, 33 und D), dem Auto, Fahrrad oder zu Fuß: Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. | |
| Ort | Wien,Alsergrund 1090 |
| Nahe | Julius Tandler Platz |
| Etagen | 11 |
Preis
| Gesamtbelastung | € 3.999,00 |
| Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 3.635,46 |
| Miete (exkl. MWSt) | € 3.329,33 |
| Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 306,13 |
| Mehrwertsteuer | € 363,54 |
| Kaution | € 11.997,00 |
| Mietdauer | 5 |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Details
| Beziehbar | Jänner 2025 |
| Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 113,38 m2 |
| Bäder | 2 |
| WCs | 2 |
| Barrierefrei | Ja |
Ausstattung
| Baujahr | 2024 |
| Heizungsart | |
| HWB | 28,00 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |
| fGEE | 0,75 |
| fGEE Klasse | A |
| Aufzug | Ja |
Kontaktperson
