Wohnenprojekte : Wien : Wien 10.,Favoriten : Moderne 3- Zimmerwohnung im 10. Bezirk

Moderne 3- Zimmerwohnung im 10. Bezirk

1100 Wien
Puchsbaumplatz 8

Moderne 3- Zimmerwohnung im 10. Bezirk, 1100 Wien, Puchsbaumplatz 8

Puchsbaumplatz 8 1100 Wien Wien 10.,Favoriten Österreich
Top: 
14
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
73,00 m2
€ 279.000
€ 279.000
Zimmer: 
3
Energieausweis:
HWB: 
133.10
fGEE: 
2.53
@ E-MAIL SENDEN
Doris Kurzweil
E-mail
E-mail: dk@jpi.at

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine tolle 3-Zimmerwohnung im 10.Bezirk

Die Wohnung ist eine helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre zentrale Lage und ihr modernes Design besticht. Besonders hervorzuheben ist das wunderschöne Badezimmer mit einer hochwertigen Dusche, das eine kleine Wohlfühloase darstellt. Das WC ist separat gelegen, was zusätzlichen Komfort bietet.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Hier verbinden sich Wohn- und Kochbereich zu einem offenen, einladenden Raum, der ideal für gemütliche Abende oder das Empfangen von Gästen ist. Die großen Fenster sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme, helle Wohnatmosphäre. Eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und zentraler Lage.

Lage
Der Puchsbaumplatz 8 liegt im 10. Wiener Gemeindebezirk Favoriten, einem lebendigen und multikulturellen Bezirk südlich des Stadtzentrums. Der Platz befindet sich in einer urbanen Umgebung, die durch eine Mischung aus Wohnhäusern, kleinen Geschäften und Gastronomiebetrieben geprägt ist. In der Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und lokale Märkte, sowie öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet: Der Platz ist gut mit Bus- und Straßenbahnlinien erschlossen, und die U-Bahn-Station "Reumannplatz" (U1) ist nur wenige Minuten entfernt. Dadurch ist eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Teilen Wiens gewährleistet. Zusätzlich gibt es Grünflächen wie den nahegelegenen Laaer Wald und den Böhmischen Prater, die Erholung im Freien bieten.

Ansprechpartnerin
Frau Doris Kurzweil || +43 699 17 55 66 16 || dk@jpi.at

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.

Lage

OrtWien 1100
NahePuchsbaumpark

Preis

Preis: 
Betriebskosten exkl. MwSt.€ 196,07
Steuern gesamt€ 19,61
Kaufpreis€ 279.000,00
Provision3 %

Details

Beziehbarsofort
Zimmer3
Wohnfläche73,00 m2
Bad1
WC1

Ausstattung

HeizungsartEtagenheizung
HWB133,10 kWh/m2a
HWB KlasseD
fGEE2,53
fGEE KlasseE
AufzugJa

Kontaktperson

Doris Kurzweil
Doris Kurzweil
E-mail
E-mail: dk@jpi.at

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