Wohnenprojekte : Wien : Wien 9.,Alsergrund : 2-Zimmer-Wohnung mit hofseitigem Balkon

2-Zimmer-Wohnung mit hofseitigem Balkon

1090 Wien,Alsergrund
Bindergasse

2-Zimmer-Wohnung mit hofseitigem Balkon, 1090 Wien,Alsergrund, Bindergasse

Bindergasse 1090 Wien,Alsergrund Wien 9.,Alsergrund Österreich
Top: 
10
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Mieten
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
64,00 m2
€ 1.250
€ 1.250
Zimmer: 
2
Energieausweis:
HWB: 
133
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Martina Schütz

Beschreibung

Diese charmante Wohnung liegt im Herzen des 9. Bezirks, nur 5 Minuten zu Fuß vom Franz-Josefs-Bahnhof entfernt und überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und eine moderne Ausstattung. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet und ist somit sofort bezugsbereit.

Über die voll ausgestattete Küche gelangt man auf den gemütlichen Balkon, der sich auf der ruhigen Hofseite befindet – der perfekte Platz für den morgendlichen Kaffee. 

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung befindet sich im begehrten 9. Bezirk, nur 5 Gehminuten vom Franz-Josefs-Bahnhof entfernt. Die ruhige und dennoch zentrale Lage bietet eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und Entspannung. Die Straßenbahnlinie D auf der Nußdorfer Straße und die U-Bahn-Station Friedensbrücke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch ist die Wohnung optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden.

Darüber hinaus bietet die Umgebung eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl an Cafés und Restaurants.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Lage

Nähe Franz-Josefs-Bahnhof und Liechtensteinstraße, Nussdorfer Straße
OrtWien,Alsergrund 1090
NaheFranz Josefs Bahnhof

Preis

Preis: 
Gesamtbelastung€ 1.249,99
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.240,90
Miete (exkl. MWSt)€ 1.150,00
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 90,90
Mehrwertsteuer€ 9,09
ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Details

Zimmer2
Wohnfläche64,00 m2
Bad1
WC1
Balkon/Terassenfläche4 m2

Ausstattung

Baujahr1964
HWB133,00 kWh/m2a
HWB KlasseD
AufzugJa

Kontaktperson

Martina Schütz
Martina Schütz

Kontakt

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