Modernes Penthouse in Graz: Erstbezug mit Terrasse, Fußbodenheizung und überdachte Stellplätze!

MODERNES PENTHOUSE IN GRAZ: ERSTBEZUG MIT TERRASSE, FUSSBODENHEIZUNG UND ÜBERDACHTE STELLPLÄTZE!

Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines exklusiven Wohnhauses mit nur 5 Einheiten. Genießen Sie ein modernes Wohnambiente mit einer großzügigen 53 m² Terrasse, die Ihnen traumhafte Sonnenuntergänge bietet.

Die stilvolle Wohnung erstreckt sich über großzügige 70,5 m² und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung und lässt viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die elegante Ausstattung umfasst hochwertige Materialien wie Estrich, Fliesen und Parkett, die ein harmonisches Wohnambiente schaffen.

Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme sorgt und das Wohlfühlklima in den kalten Monaten garantiert. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet.

Die großzügige Terrasse ist der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen und den atemberaubenden Fern- und Grünblick zu genießen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder Ihre Freunde zu einem gemütlichen Grillabend einladen – der Ausblick wird Sie und Ihre Gäste begeistern.

RAUMAUFTEILUNG:

* Bad
* Vorraum 
* WC
* Abstellraum
* Wohnen / Essen / Kochen
* Zimmer
* Zimmer
* Terrasse 
* Kellerabteil

HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:

✅ Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich dank bodentiefer Fenster an zwei Seiten
✅ Flexible Raumgestaltung – zwei zusätzliche Zimmer nutzbar als Schlafzimmer, Büro, Schrankraum oder Kinderzimmer
✅ Direkter Terrassenzugang aus allen Wohnräumen – perfekt für entspannte Stunden im Freien
✅ Getrenntes Bad & WC für maximalen Komfort
✅ Zusätzlicher Abstellraum für noch mehr Stauraum
✅ Kellerabteil inklusive

Diese Traumwohnung überzeugt mit einer intelligenten Raumaufteilung, gehobener Ausstattung und einer einzigartigen Außenfläche.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!                                                                                                                                                                                                                                                        Verschaffen Sie sich selbst einen Eindruck und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

ANMERKUNG: BILDER SIND SYMBOLBILDER!

In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau.

Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten – damit Ihre Träume Wirklichkeit werden!

www.schantl-ith.at [http://www.schantl-ith.at] in Kooperation mit www.sfi-invest.com  [http://sfi-invest.com]

_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet._

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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