Anlageprojekte : Steiermark : Graz Umgebung : Befristet vermietete 2-Zimmer Wohnung FÜR ANLEGER | Sofortige Mieteinnahmen!

Befristet vermietete 2-Zimmer Wohnung FÜR ANLEGER | Sofortige Mieteinnahmen!

8054 Graz
Primelweg 1

Befristet vermietete 2-Zimmer Wohnung FÜR ANLEGER | Sofortige Mieteinnahmen!, 8054 Graz, Primelweg 1

Primelweg 1 8054 Graz Graz Umgebung Österreich
Top: 
2.3
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
47,88 m2
€ 211.220
€ 211.220
Zimmer: 
2
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Jeannine Glieder
Telefon
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Beschreibung

Investieren Sie in eine renditestarke Immobilie im beliebten Grazer Stadtteil Straßgang.

Der moderne Wohnpark Primelweg umfasst 26 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 35 m² und 70 m², verteilt auf 2-3 Zimmer. Die noch verfügbaren Wohnungen sind großteils vermietet, was für Anleger sofortige Mieteinnahmen ohne Aufwand für die Mietersuche bedeutet.

Highlights des Wohnparks:
- Zeitgemäße Architektur: Klare Formensprache und hoher Wohnkomfort zeichnen dieses nachhaltige Bauprojekt aus.
- Optimale Lage: Urbane Siedlungslage mit hervorragender Verkehrsanbindung. Zahlreiche Nahversorger, Freizeitangebote und Bildungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Individuelle Freiflächen: Jede Wohnung verfügt über private Außenbereiche, die zum Entspannen einladen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur durch ihre Qualität, sondern auch durch ihre sofortige Rentabilität überzeugt. Der Wohnpark Primelweg bietet eine ideale Kombination aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich Ihre zukunftssichere Kapitalanlage im Herzen von Graz.

Lage

Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung bietet eine Vielzahl an Nahversorgern, Freizeitangeboten und Bildungseinrichtungen ein attraktives Infrastrukturangebot in unmittelbarer Nähe. All dies ist ein Garant für komfortables Wohnen - die Nähe zur Stadt, kombiniert mit individuellen Freiflächen und der Möglichkeit, die Umgebung der Großstadt zu erkunden.
OrtGraz 8054
Etagen3

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 211.220,00

Details

Beziehbarvermietet
Zimmer2.00
Wohnfläche47,88 m2
Nutzfläche105,56 m2
Bad1.00
WC1.00

Ausstattung

Diese moderne, gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung hat eine Fläche von 47,88 m². Durch die großen Fensterflächen nach Süden werden alle Wohnräume mit Licht durchflutet. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung, welche das Wohnklima positiv beeinflusst.

Zimmeraufteilung:
* 1 Vorraum mit Garderobenbereich
* 1 Abstellraum
* 1 Badezimmer mit Dusche
* 1 Gäste WC
* 1 Wohn/-Küchenbereich (mit Zugang auf die Terrasse)
* 1 Schlafzimmer (mit Zugang auf die Terrasse)

Das Wichtigste auf einen Blick:
- 47,88 m² Wohnfläche
- moderne Küche inkl. Elektrogeräte
- große, überdachte (Südwest) Terrasse - 14,63 m² inkl. Wasser-und Stromanschluss
- Garten ca. 43,05 m²
- Kellerraum vorhanden
- Garagenplatz mit Starkstromanschluss
- Verkehrsgünstig gelegen (Bus/Autobahn)
- Provisionsfrei!

Baujahr 2022
Heizungsart Zentralheizung
Aufzug Ja

Kontaktperson

Jeannine Glieder
Telefon

Kontakt

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