Gewerbeprojekte : Wien : Wien 10.,Favoriten : Barrierefreie DG Ordinationsfläche direkt bei der U1 Station Reumannplatz zu mieten

Barrierefreie DG Ordinationsfläche direkt bei der U1 Station Reumannplatz zu mieten

1100 Wien
Favoritenstraße 111

Barrierefreie DG Ordinationsfläche direkt bei der U1 Station Reumannplatz zu mieten, 1100 Wien, Favoritenstraße 111

Favoritenstraße 111 1100 Wien Wien 10.,Favoriten Österreich
Top: 
16
Art: 
Büro/Praxis
Objektart: 
Mieten
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
252,32 m2
Preis auf Anfrage
Zimmer: 
6
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Kathrin Fercher
E-mail
E-mail: kaf@jpi.at

Beschreibung

Allgemeine Objektübersicht:
In einer der dynamischsten Lagen Wiens, direkt an der U1-Station Reumannplatz, wartet ein außergewöhnliches, barrierefreies Gewerbeobjekt darauf, Ihre neue Ordinationsadresse zu werden. Mit einer großzügigen Nutzfläche von knapp 252 m² und einer einladenden Terrasse bietet dieses Objekt den idealen Rahmen für Ihr Unternehmen.

Die Fläche beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Fünf separate Räume bieten maximale Flexibilität für Behandlungsräume während der offene, repräsentative Empfangsbereich Ihre Patienten stilvoll willkommen heißt. Eine praktische Teeküche, getrennte Sanitäranlagen sowie ein Archiv- und ein Serverraum vervollständigen die funktionalen Räumlichkeiten.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein Doppelboden mit integrierter Verkabelung und Bodendosen sorgt für eine flexible und aufgeräumte Arbeitsumgebung. Für ein optimales Raumklima zu jeder Jahreszeit garantieren die Fancoils eine effiziente Kühlung und Heizung. Die strapazierfähigen PVC-Fliesen sind nicht nur pflegeleicht, sondern auch optisch ansprechend. Zudem erleichtern moderne, barrierefreie Lifte im Haus den Zugang zu jeder Etage. Dieses Objekt vereint Eleganz, Funktionalität und eine Top-Lage in Perfektion.

Es sind bereits mehrere Ärzte im Haus ansässig.

Ausstattung
Kühlung über Fan Coils
PVC Fliesen
Doppelboden
Verkabelung
Getrennte Sanitärgruppen
Teeküchenanschlüsse
Lifte im Haus
Barrierefrei

Mietvertrag befristet auf 10 Jahre
Verfügbar: nach Vereinbarung
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM

Parken
Die öffentliche Garage am Reumannplatz ist fußläufig zu erreichen.

Lager: es stehen auch Lagerflächen zur Verfügung
Miete netto/m² Lager: € 4,00

Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U1 Station Reumannplatz
Straßenbahn: 6, 67
Autobuslinien: 7A, 14A, 65A, 66A, 67A, 68A

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie

Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.


Lage

OrtWien 1100
NaheU1 Reumannplatz

Preis

Preis: 
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 4.637,63
Miete (exkl. MWSt)€ 3.875,63
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 762,00
Kaution€ 0,00
Mietpreis pro m2€ 15,36
Mietdauer10
Provision3 BMM

Details

Beziehbarnach Vereinbarung
Zimmer6
Nutzfläche252,32 m2
WCs2
BarrierefreiJa

Ausstattung

AufzugJa

Kontaktperson

Kathrin Fercher
Kathrin Fercher
E-mail
E-mail: kaf@jpi.at

Kontakt

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