Investieren mit Aussicht – Vermietete 60 m² Anlegerwohnung mit Eigengarten in Wildon

INVESTIEREN MIT AUSSICHT – VERMIETETE 60 M² ANLEGERWOHNUNG MIT EIGENGARTEN IN WILDON

Sie suchen eine wertstabile Kapitalanlage in gefragter Lage? In der charmanten Stadt Wildon in der Steiermark erwartet Sie eine gepflegte 60 m² Wohnung mit eigenem Gartenanteil – bereits vermietet und somit ideal für Anleger, die sofortige Mieteinnahmen wünschen.

Highlights auf einen Blick:

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Bereits vermietetes Objekt: Laufender Mietvertrag bis 28.02.2027 – regelmäßige Einnahmen ab dem ersten Tag

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Attraktive Wohnfläche: 60 m² mit durchdachtem Grundriss und modernem Wohnkomfort

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Eigener Gartenanteil: Ruhige Rückzugsoase mit viel Potenzial zur Nutzung durch die Mieter

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Solider Massivbau: Langlebige Bausubstanz mit hochwertiger Ausführung

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Wirtschaftlich heizen: Fernwärmeanschluss sorgt für effiziente und kostengünstige Beheizung

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Helle Räume: Kombination aus Fliesen und Laminat schafft ein modernes und gemütliches Ambiente

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Sehr gute Lage: Öffentliche Verkehrsanbindung durch Bahnhof und Bus in unmittelbarer Nähe

Eckdaten zur Kapitalanlage:

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Kaufpreis: € 97.653,00

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Mietertrag: Vermietet bis 28. Februar 2027

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Zustand: Sehr gepflegt, kein Renovierungsstau

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Nutzung: Ideal zur langfristigen Vermietung / Vorsorgewohnung

Zusätzliche Optionen:

PKW-Abstellplätze können separat erworben werden:

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Garage: € 8.000

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Carport: € 6.000

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Freiplatz: € 4.500

Fazit:

Diese Wohnung vereint ruhige Lage, stabile Vermietung und solide Bauqualität – ein rundum attraktives Investment in einer nachgefragten Wohngegend.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Einsichtnahme in Mietverträge und Unterlagen. Ihre Kapitalanlage in Wildon wartet bereits auf Sie!

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_Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!_

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

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