50 m² Balkonidylle in Graz-Gösting – 2 Zimmer Erstbezug mit Garage
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50 m² Balkonidylle in Graz-Gösting – 2 Zimmer Erstbezug mit Garage, 8051 Graz, Thalstraße 87-89
Beschreibung
Willkommen in der Thalstraße 87 in Graz-Gösting! Diese helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche und 22 m² Balkon bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Ruhe und schneller Anbindung in die Stadt. Im 2. Obergeschoss gelegen, überzeugt der Erstbezug (Baujahr 2023/24) mit einer modernen Einbauküche, großzügigen Fensterfronten und hochwertiger Ausstattung. Ideal für Singles oder Paare, die eine harmonische Mischung aus Stadtkomfort und Naturidylle suchen.
* Bruttomiete inkl. BK, Heizung und Garagenplatz: € 933,18
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
* Bearbeitungsaufwand: € 240
* Provisionsfrei gemäß österreichischem Maklergesetz
* Haustiere nach Vereinbarung
* Rundgang https://my.matterport.com/show/?m=2FrznPf54Rr
* Ab sofort bezugsfertig
* Kostenlose, unverbindliche Reservierung möglich
* Jetzt Anfrage stellen und Besichtigung sichern!
Lage
| * Ruhige, naturnahe Wohnlage in Graz-Gösting * Nur 15 Autominuten ins Zentrum von Graz * Buslinie 48 verbindet Graz-Gösting mit dem Thalersee * Erholungsgebiet Thalersee in nur 7 Minuten erreichbar * Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe | |
| Ort | Graz 8051 |
| Etagen | 3 |
Preis
| Gesamtbelastung | € 937,33 |
| Miete (exkl. MWSt) | € 679,72 |
| Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 94,70 |
Details
| Beziehbar | Verfügbar ab sofort! |
| Zimmer | 2.00 |
| Wohnfläche | 50,10 m2 |
| Bad | 1.00 |
Ausstattung
* 2 Zimmer
* 50 m² Wohnfläche
* Etage: 2. Obergeschoss
* Baujahr: 2023/24 (Erstbezug)
* Balkon mit ca. 22 m²
* Offene Küche inkl. Elektrogeräte
* Badezimmer mit Dusche und WC
* Abstellraum für mehr Stauraum
* Fußbodenheizung, Parkettboden
* Personenaufzug im Haus
* Kellerabteil inklusive
* Tiefgaragenplatz mit Starkstromanschluss
| Baujahr | 2022 |
| Heizungsart | |
| Aufzug | Ja |