Bungalow mit Randlage an der Wienerbruckstraße - ca. 244 m² Eigengrund | 4 Zimmer | BIOTOP | 2019 tlw. renoviert

Zum Verkauf gelangt ein gut geschnittener und 2019 teilweise renovierter Bungalow mit Biotop in 2344 Ma. Enzersdorf / Südstadt!

_*** KLICK zur Videobesichtigung ***_ [https://storage.justimmo.at/video/1080p/5zeZGWLflvhCOJQR8H8Lgk.mp4]

Der 1963 errichtete Bungalow steht auf 244 m² Eigengrund und verfügt ca. über 23 m² Terrasse, ung. 64 m² Garten inkl. Biotop und bietet auf 2 Ebenen 155 m² Nutzfläche.

Zur Raumaufteilung:

Erdgeschoss (ca. 120 m²):

* Vorraum

* großzügiger und lichtdurchflutetet Wohn- und Essbereich

* _mit Ausgang auf die Terrasse (Ausrichtung S)_

* separate Küche (voll ausgestattet)
* 3 Zimmer
* Badezimmer mit Walk-In Dusche und Anschluss für einen Waschtisch
* Toilette mit Handwaschbecken

Keller (ca. 34 m²):

* Heiz-/Technikraum mit WM-Anschluss
* Toilette mit Handwaschbecken
* Kellerraum / Abstellraum

Außenbereich:

* Terrasse und elektrischer Markise
* BIOTOP
* Gartenhütte

Weitere Informationen: Tlw. Gasheizung (über Radiatoren), Schwedenofen bzw. ebenso vorhanden: tlw. elektrische Fußbodenheizung | Klimaanlage im Wohnzimmer | uvm..

Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 14 24 164 [tel:+436641424164] oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA

_Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. _

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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