Wohnenprojekte : Wien : Wien 3.,Landstraße : Großzügige Sonnenterrasse + absolute Privatsphäre - Helle 3-Zimmer-Wohnung in eleganter Altbauliegenschaft im 3. Bezirk

Großzügige Sonnenterrasse + absolute Privatsphäre - Helle 3-Zimmer-Wohnung in eleganter Altbauliegenschaft im 3. Bezirk

1030 Wien
Keinergasse

Großzügige Sonnenterrasse + absolute Privatsphäre - Helle 3-Zimmer-Wohnung in eleganter Altbauliegenschaft im 3. Bezirk, 1030 Wien, Keinergasse

Keinergasse 1030 Wien Wien 3.,Landstraße Österreich
Top: 
1-2
Art: 
Wohnung
Objektart: 
Kaufen
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
82,05 m2
€ 499.000
€ 499.000
Zimmer: 
3
Energieausweis:
HWB: 
80.8
fGEE: 
1.69
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Lucas Carlsen
E-mail

Beschreibung

TOP 1-2:

Bezugsfertige knapp 82 m² große 3-Zimmer Altbauwohnung in gepflegter Altbauliegenschaft gleich bei der U3-Station Kardinal-Nagl-Platz. Diese ist hofseitig Richtung Süden ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf:

* Vorraum
* WC
* Separate Einbauküche
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer 1
* Schlafzimmer 2
* Badezimmer

Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil im hauseigenen Keller zugeteilt.

LAGEBESCHREIBUNG

Die Keinergasse befindet sich im 3. Bezirk von Wien. Die Straße verläuft zwischen der Marxergasse und der Löwengasse und ist eine ruhige, von Bäumen gesäumte Wohnstraße. Die nächsten U-Bahn-Stationen sind die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz und die U4-Station Stadtpark, die beide in etwa 10-15 Gehminuten erreichbar sind. Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch Schulen und Bildungseinrichtungen, befinden sich in unmittelbarer Nähe.

 

NEBENKOSTEN

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Kosten für die Vertragserrichtung betragen 1,5% + 20% Ust + Barauslagen.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Lage

Keinergasse / U3-Kardinal-Nagl Platz
OrtWien 1030
NaheHerz-Jesu-Krankenhaus
Etagen6

Preis

Preis: 
Kaufpreis€ 499.000,00
Provision17.964,00 € inkl. 20% USt.

Details

Beziehbarsofort
Zimmer3.5
Wohnfläche82,05 m2
Nutzfläche92,05 m2
Bad1
WC1
Balkon/Terassenfläche10 m2

Ausstattung

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
HWB80,80 kWh/m2a
HWB KlasseC
fGEE1,69
fGEE KlasseC
AufzugJa

Kontaktperson

Lucas Carlsen
Lucas Carlsen
E-mail

Kontakt

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