Bezauberndes Apartment! Wohnen im Herzen von Währing!
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Bezauberndes Apartment! Wohnen im Herzen von Währing!, 1180 Wien, Schulgasse
Beschreibung
WOHNEN IM DACHGESCHOSS!
Die Wohnung ist eine gut aufgeteilte Ein Raum-Wohnung im Dachgeschoß. Auf 49 m2 Wohnfläche finden sich:
* ein großzügiger Vorraum
* ein großer Wohnraum mit abgeteilter Küchennische
* ein Badezimmer
* sowie ein Abstellraum
Ebenso wurde die Wohnung umfassend aufgefrischt.
Eine neue Küche wird eben eingebaut.
Ein neues Bad sowie ein neuer Parkettboden vervollständigen das Wohngefühl.
Strom und Gas sind im Mietpreis nicht inkludiert und extra zu bezahlen.
Wir freuen uns, Ihnen diese rundum gelungene Wohnung schon bald persönlich präsentieren zu dürfen.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Eigentümerin und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Diese Wohnadresse gewährleistet eine ausgezeichnete Infrastruktur! Direkt gegenüber befindet sich der Schubertpark mit herrlichem Altbaumbestand Die nahe gelegene Währinger Straße bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und lädt zu einem gemütlichen Shoppingbummel ein. Am pulsierenden Kutschkermarkt finden Sie zahlreichen Markstände und vielseitige, gastronomische Angebote. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Straßenbahnlinien 40 , 41 und 42 mit direkter Verbindung in die Innenstadt (Schottentor) sowie die U6 Währinger Straße/Volksoper, die eine optimale Anbindung an den Westbahnhof sowie zum Bahnhof Meidling bietet. Mit dem Auto gelangen Sie in Kürze in die Heurigenregionen Neustift am Walde und Grinzing. | |
| Ort | Wien 1180 |
| Nahe | Kutschkermarkt, Währinger-Einkaufsstraße, U6 - "Währingerstraße", Türkenschanzpark |
| Etagen | 6 |
Preis
| Gesamtbelastung | € 996,79 |
| Gesamtmiete (exkl. MWSt) | € 983,44 |
| Miete (exkl. MWSt) | € 850,00 |
| Betriebskosten (exkl. MWSt) | € 116,06 |
| Mehrwertsteuer | € 13,35 |
| Mietpreis pro m2 | € 17,47 |
| Provision | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
Details
| Beziehbar | sofort |
| Zimmer | 1 |
| Wohnfläche | 48,66 m2 |
| Nutzfläche | 48,66 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
Ausstattung
| Baujahr | 1988 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| HWB | 55,40 kWh/m2a |
| HWB Klasse | B |
| fGEE | 1,30 |
| fGEE Klasse | C |
| Aufzug | Ja |
Kontaktperson
