Optisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Meidling
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Optisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Meidling, 1120 Wien,
Beschreibung
Die helle, 76,38 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines klassischen Gründerzeithauses. Die Wohnung präsentiert sich in einem optisch modernisierten Zustand und ist optimal geschnitten: Neben den beiden großzügigen, straßenseitig ausgerichteten Zimmern (ca. 25 m² und 21 m²) verfügt die Einheit über eine separate Küche, einen praktischen Abstellraum sowie ein modern verfliestes Badezimmer mit Dusche und WC. Ein zugehöriges Kellerabteil mit ca. 8,30 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich aktuell auf 412,69 € brutto (inklusive Dotierung der Reparaturrücklage). Die Wohnung wird bestandfrei übergeben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person Name, Telefonnummer, E Mail bearbeiten können.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt
Lage
| Gute innerstädtische Wohnlage in Wien-Meidling mit guter öffentlicher Verkehrsanbindung (Bahnhof Wien Meidling: U6, S-Bahn, WLB, Straßenbahn 62, Buslinien). Infrastruktur des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und die Meidlinger Hauptstraße mit dem Meidlinger Markt befinden sich in fußläufiger Umgebung. Das Objekt liegt an einer stark befahrenen Verkehrsstraße, straßenseitige Lärmimmissionen sind gegeben. | |
| Ort | Wien 1120 |
| Nahe | Bahnhof Meidling |
Preis
| Kaufpreis | € 252.000,00 |
| Provision | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
Details
| Zimmer | 2 |
| Wohnfläche | 76,38 m2 |
| Bad | 1 |
| WC | 1 |
Ausstattung
| Baujahr | 1892 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| HWB | 174,00 kWh/m2a |
| HWB Klasse | E |
| fGEE | 3,89 |
| fGEE Klasse | F |
Kontaktperson
