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Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Anlage Wohnung Frühjahrsaktion! Fernblick! Kompakte 2-Zimmer im Dachgeschoss mit Terrasse! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Stylisches Stiegenhaus + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Lebensqualität! Auch für Anleger interessant! 1170 Wien
Frühjahrsaktion! Fernblick! Kompakte 2-Zimmer im Dachgeschoss mit Terrasse! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Stylisches Stiegenhaus + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Lebensqualität! Auch für Anleger interessant!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
53,67 m2
Kauf:
€ 369.000
PLZ:
1170 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 4,75 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Frühjahrsaktion! Selbst gestalten! Altbauwohnung mit Renovierungsbedarf in der schönen Hasnerstraße! Perfekte Infrastruktur und Anbindung + Ruhige Fahrradstraße! Jetzt zugreifen! 1160 Wien
Frühjahrsaktion! Selbst gestalten! Altbauwohnung mit Renovierungsbedarf in der schönen Hasnerstraße! Perfekte Infrastruktur und Anbindung + Ruhige Fahrradstraße! Jetzt zugreifen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
51,02 m2
Kauf:
€ 199.000
PLZ:
1160 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Frühjahrsaktion! Gemütliche Gartenwohnung in der schönen Hasnerstraße! Tolle Raumaufteilung + Perfekte Infrastruktur und Anbindung + Ruhige Fahrradstraße! Jetzt zugreifen! 1160 Wien
Frühjahrsaktion! Gemütliche Gartenwohnung in der schönen Hasnerstraße! Tolle Raumaufteilung + Perfekte Infrastruktur und Anbindung + Ruhige Fahrradstraße! Jetzt zugreifen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
44,89 m2
Kauf:
€ 227.000
PLZ:
1160 Wien
Stock: EG / GartenwohnungZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Frühlingsaktion! WOW - Die perfekte Gartenwohnung! Ideale Raumaufteilung + Luftwärmepumpe und Solaranlage + Grün- und Ruhelage + Garage! Wien´s schönste Wasser-Platzl ums Eck! 1220 Wien
Frühlingsaktion! WOW - Die perfekte Gartenwohnung! Ideale Raumaufteilung + Luftwärmepumpe und Solaranlage + Grün- und Ruhelage + Garage! Wien´s schönste Wasser-Platzl ums Eck!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
48,12 m2
Kauf:
€ 281.551
PLZ:
1220 Wien
Stock: EG / GartenwohnungZimmer: 2Balkon/Terrasse: 17,28 m2
Garten: 71,57 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Anlage Wohnung Welch geniales Penthouse - 175 m² Wohnfläche mit 72 m² Dachterrasse on TOP und privater Liftfahrt! 1050 Wien
Welch geniales Penthouse - 175 m² Wohnfläche mit 72 m² Dachterrasse on TOP und privater Liftfahrt!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
174,19 m2
Kauf:
€ 1.690.000
PLZ:
1050 Wien
Stock: 2. DG / 1.+ 2. DGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 129,51 m2
Bäder: 3WCs: 3
Anlage Wohnung Zeit für Luxus - Ihre Nachbarn werden Sie beneiden! Wohnen mit WOW-Effekt in 1040 Wien + 6 geräumige Zimmer + Riesige Terrasse! 1040 Wien,Wieden
Zeit für Luxus - Ihre Nachbarn werden Sie beneiden! Wohnen mit WOW-Effekt in 1040 Wien + 6 geräumige Zimmer + Riesige Terrasse!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
189,88 m2
Kauf:
€ 2.329.000
PLZ:
1040 Wien,Wieden
Stock: 2. DGZimmer: 6Balkon/Terrasse: 37,26 m2
Loggie: 13,22 m2Bäder: 2WCs: 3
Keller: 1
Anlage Wohnung Neuer Preis - Super nice! Mitten im Geschehen! U-Bahn ums Eck + Traumhaft renoviertes Altbauhaus + TOP Altbauwohnung + Optimalste Infrastruktur und Anbindung! Worauf warten Sie noch? 1030 Wien
Neuer Preis - Super nice! Mitten im Geschehen! U-Bahn ums Eck + Traumhaft renoviertes Altbauhaus + TOP Altbauwohnung + Optimalste Infrastruktur und Anbindung! Worauf warten Sie noch?
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
69,00 m2
Kauf:
€ 439.000
PLZ:
1030 Wien
Stock: 3. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Frühjahrsaktion! Familien-HIT mit großem Balkon! Lift direkt in die Wohnung + 4,5 Zimmer + Erdwärme + Höchste Qualität + Perfekte Raumaufteilung + Viel Privatsphäre + Blick uns Grüne! 1140 Wien
Frühjahrsaktion! Familien-HIT mit großem Balkon! Lift direkt in die Wohnung + 4,5 Zimmer + Erdwärme + Höchste Qualität + Perfekte Raumaufteilung + Viel Privatsphäre + Blick uns Grüne!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
143,73 m2
Kauf:
€ 1.129.000
PLZ:
1140 Wien
Stock: 3. EtageZimmer: 4.5Balkon/Terrasse: 12,24 m2
Bäder: 2WCs: 3Keller: 1
Anlage Wohnung HELL - HELLER - 2. Dachgeschoß - mit 3 Zimmer und feiner Terrasse! 1180 Wien
HELL - HELLER - 2. Dachgeschoß - mit 3 Zimmer und feiner Terrasse!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
78,25 m2
Kauf:
€ 687.590
PLZ:
1180 Wien
Stock: 2. DGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 6,71 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Stark reduziert! WOW! Die perfekte City-Wohnung mit der U-Bahn um´s Eck! Singles aufgepasst! Beste öffentliche Anbindung + Wunderschönes Altbauhaus + TOP Infrastruktur! Jetzt zugreifen! 1050 Wien
Stark reduziert! WOW! Die perfekte City-Wohnung mit der U-Bahn um´s Eck! Singles aufgepasst! Beste öffentliche Anbindung + Wunderschönes Altbauhaus + TOP Infrastruktur! Jetzt zugreifen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
44,97 m2
Kauf:
€ 299.000
PLZ:
1050 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 1Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Klein, aber OHO! 1-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage! Urbanes Wohnen mit pulsierendem Lifestyle und bester Infrastruktur! 1070 Wien
Klein, aber OHO! 1-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage! Urbanes Wohnen mit pulsierendem Lifestyle und bester Infrastruktur!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
31,30 m2
Kauf:
€ 349.000
PLZ:
1070 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 1Balkon/Terrasse: 5,89 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Neuer Preis! Erstbezug! Kleine Terrasse im Hof + Geschmackvoll sanierte Altbauwohnung + Tolle Raumaufteilung + Rundum saniertes Gebäude! Jetzt zugreifen! 1170 Wien
Neuer Preis! Erstbezug! Kleine Terrasse im Hof + Geschmackvoll sanierte Altbauwohnung + Tolle Raumaufteilung + Rundum saniertes Gebäude! Jetzt zugreifen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
59,48 m2
Kauf:
€ 299.000
PLZ:
1170 Wien
Stock: EGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 15,69 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Industrie/Gewerbe Heute kaufen - Morgen bauen! Fantastischer Rohdachboden mit Baubewilligung inkl. Altbauwohnung! Tolle Lage in 1160 Wien + Viele Vorarbeiten bereits geleistet + Ruhige Seitengasse! 1160 Wien
Heute kaufen - Morgen bauen! Fantastischer Rohdachboden mit Baubewilligung inkl. Altbauwohnung! Tolle Lage in 1160 Wien + Viele Vorarbeiten bereits geleistet + Ruhige Seitengasse!
Art: 
Industrie/Gewerbe
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
346,00 m2
Kauf:
€ 669.000
PLZ:
1160 Wien
Balkon/Terrasse: 90,00 m2
Anlage Wohnung Schauen Sie sich das an! Perfekte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia! Südwest-Ausrichtung mit viel Grün! Garagenplatz inbegriffen + Ideale Aufteilung + Fairer Preis + Tolle Infrastruktur! Nicht zögern! 1160 Wien
Schauen Sie sich das an! Perfekte 3-Zimmer Wohnung mit Loggia! Südwest-Ausrichtung mit viel Grün! Garagenplatz inbegriffen + Ideale Aufteilung + Fairer Preis + Tolle Infrastruktur! Nicht zögern!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
72,45 m2
Kauf:
€ 419.000
PLZ:
1160 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 6,29 m2
Loggie: 6,29 m2Bad: 1WCs: 2
Keller: 1
Anlage Wohnung Großartige Altbauwohnung mit herrlicher Ausstattung im Erstbezug! Bestlage in 1080 Wien! 1080 Wien
Großartige Altbauwohnung mit herrlicher Ausstattung im Erstbezug! Bestlage in 1080 Wien!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
58,67 m2
Kauf:
€ 549.000
PLZ:
1080 Wien
Stock: EGZimmer: 2Bad: 1
WC: 1

Seiten

Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Attraktive und hochwertige Immobilien in Wien kaufen und als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf nutzen. Ob Haus oder Wohnung, die Nachfrage nach Immobilien zum Kaufen in Wien steigt und bietet dabei eine sichere Wertanlage. Klicken Sie sich jetzt durch die Angebote der Projekt Promotion und finden Sie die passende Immobilie zum Kaufen für sich.

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Immobilien kaufen als Kapitalanlage

Immobilien als Kapitalanlage zu kaufen gilt als sichere Wertanlage. Vor allem in guten Lagen und begehrten Ballungsräumen wie Wien bedeuten Immobilien zum Kaufen auch auf lange Sicht eine gute Wertanlage. Immobilien zum Kaufen in Wien bedeuten eine stetige Nachfrage und damit eine gute Vermietbarkeit. Die gute Vermietbarkeit der Immobilien bedeuten wiederum langfristig hohe Renditen. Im Vergleich zu Aktien als Wertanlage punkten Immobilien in Wien darüber hinaus in Sachen Wertbeständigkeit und Sicherheit. Kurzfristige Wertschwankungen sind demnach beim Kaufen von Immobilien kaum von Relevanz. Das Kaufen von Immobilien ist demnach ein langfristiger Sachwert, mit dem man sich für einen langen Zeitraum bindet. In Ballungsräumen wie Wien ist außerdem aufgrund der hohen Nachfrage vor allem auf lange Sicht mit einer Wertsteigerung der Immobilien zu rechnen. Das Kaufen von Immobilien gilt darüber hinaus als sichere und risikoarme Kapitalanlage, die einen stabilen Schutz vor Inflation bietet. Auch wenn die Immobilien zunächst als Kapitalanlage gekauft wird, kann es dennoch später einmal zur Eigennutzung dienen.

Immobilien kaufen: Haus oder Eigentumswohnung?

Beim Kaufen von Immobilien in Wien stellt sich die Frage nach der Art der Immobilie. In den meisten Fällen geht es dabei um die Frage: Haus oder Wohnung? Neben den Kosten für die Immobilie spielt auch die Zukunftsplanung sowie der Lage eine wichtige Rolle. Es sollte die Höhe des Finanzierungsbedarf geklärt werden. Bei Eigenbedarf ist es wichtig zu klären, wieviel Wohnraum innerhalb der Immobilie benötigt wird. Dazu zählt sowohl die Anzahl der Zimmer jetzt als auch zukünftig. Dies betrifft beispielsweise die Kinderplanung. Außerdem muss geklärt werden, wie wichtig Ihnen die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bei der zukünftigen Immobilie ist sowie die umliegende Infrastruktur. Wollen Sie lieber zentral in der Stadt wohnen, am Stadtrand oder doch lieber ländlich? Darüber hinaus sollten Sie sich fragen, wie viel Zeit Sie für die Instandhaltung der Immobilie aufbringen wollen und können. Bei einer Wohnung kümmert sich der jeweilige Verwalter um das Haus, dafür wird dieses auch von allen Eigentümern genutzt, was gegenseitige Rücksichtnahme innerhalb der Immobilie erfordert.

Anschaffungskosten und laufende Kosten beim Kauf von Immobilien

Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für ein Haus, setzen sich die Anschaffungskosten aus dem Kaufpreis der Immobilie selbst, dem Grundstückspreis sowie Kaufnebenkosten zusammen. Neubau Immobilien sind dabei meist schwieriger zu kalkulieren, können als Kapitalanlage als Erstbezug jedoch höhere Mieten generieren. Die laufenden Kosten für das Haus setzen sich aus der Grundsteuer, den Versicherungen, Rücklagen für Instandhaltungskosten und eventuellen Abgaben an die Gemeinde zusammen. Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für eine Wohnung, muss neben dem Wohnungspreis und Kaufnebenkosten, nur ein anteiliger Grundstückspreis gezahlt werden. Die laufenden Kosten setzen sich hingegen aus einem Hausgeld (anteilig für Betriebskosten und Instandhaltungsrücklage) und eventuellen Sonderumlagen zusammen.