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Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Anlage Industrie/Gewerbe TOP - Investment! Sehr bonitätsstarker Mieter + Traumhaftes Eck-Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur und Anbindung mit Straßenbahn vor der Türe! Nutzen Sie diese Gelegenheit! 1160 Wien,Ottakring
TOP - Investment! Sehr bonitätsstarker Mieter + Traumhaftes Eck-Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur und Anbindung mit Straßenbahn vor der Türe! Nutzen Sie diese Gelegenheit!
Art: 
Industrie/Gewerbe
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
515,15 m2
Kauf:
€ 1.350.000
PLZ:
1160 Wien,Ottakring
Stock: EGZimmer: 11Bäder: 2
WCs: 6Keller: 1
Anlage Wohnung Reduziert! Großzügige Altbauwohnung! Westausrichtung + Traumhaft saniertes Altbauhaus + Stylisches Stiegenhaus + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Lebensqualität! Jetzt zugreifen! 1170 Wien
Reduziert! Großzügige Altbauwohnung! Westausrichtung + Traumhaft saniertes Altbauhaus + Stylisches Stiegenhaus + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Lebensqualität! Jetzt zugreifen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
63,65 m2
Kauf:
€ 349.000
PLZ:
1170 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Neuer Preis! LAGE LAGE LAGE! Rarität in 1090 Wien! Sanierungsbedürftige Altbauwohnung + Freie Grundrissgestaltung + U-Bahn Nähe + Ruhige Seitengasse + Traumhaftes Altbauhaus! 1090 Wien
Neuer Preis! LAGE LAGE LAGE! Rarität in 1090 Wien! Sanierungsbedürftige Altbauwohnung + Freie Grundrissgestaltung + U-Bahn Nähe + Ruhige Seitengasse + Traumhaftes Altbauhaus!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
130,75 m2
Kauf:
€ 949.000
PLZ:
1090 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 6.5Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Reduziert! Perfekte 2-Zimmer Wohnung! Entzückende Altbauwohnung + Frisch saniert + Traumhaftes Altbauhaus + Ruhige Seitengasse + Fairer Preis + TOP Anbindung! Jetzt zugreifen! 1050 Wien
Reduziert! Perfekte 2-Zimmer Wohnung! Entzückende Altbauwohnung + Frisch saniert + Traumhaftes Altbauhaus + Ruhige Seitengasse + Fairer Preis + TOP Anbindung! Jetzt zugreifen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
43,46 m2
Kauf:
€ 238.000
PLZ:
1050 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Neuer Preis! WOW! Wohntraum im Dachgeschoss mit Fernblick und Parkplatz! Mit dem Lift in die Wohnung + 2 Terrassen + Perfekte Raumaufteilung + Traumhaftes Altbauhaus! 1030 Wien
Neuer Preis! WOW! Wohntraum im Dachgeschoss mit Fernblick und Parkplatz! Mit dem Lift in die Wohnung + 2 Terrassen + Perfekte Raumaufteilung + Traumhaftes Altbauhaus!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
169,10 m2
Kauf:
€ 1.349.000
PLZ:
1030 Wien
Stock: 2. DGZimmer: 4.5Balkon/Terrasse: 22,03 m2
Bäder: 2WCs: 3Keller: 1
Anlage Wohnung Neuer Preis! Wunderschöne Eckwohnung! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Stylisches Stiegenhaus + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Lebensqualität! Jetzt zugreifen! 1170 Wien
Neuer Preis! Wunderschöne Eckwohnung! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Stylisches Stiegenhaus + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Lebensqualität! Jetzt zugreifen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
53,16 m2
Kauf:
€ 289.999
PLZ:
1170 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Aktuell wird für Sie saniert! LAGE LAGE LAGE! Entzückende 3-Zimmer Wohnung am 2.Stock! U-Bahn Nähe + Ruhige Seitengasse + Traumhaftes Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur! Jetzt zugreifen! 1090 Wien
Aktuell wird für Sie saniert! LAGE LAGE LAGE! Entzückende 3-Zimmer Wohnung am 2.Stock! U-Bahn Nähe + Ruhige Seitengasse + Traumhaftes Altbauhaus + Perfekte Infrastruktur! Jetzt zugreifen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
73,96 m2
Kauf:
€ 649.000
PLZ:
1090 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 3Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Neuer Preis! Die Suche hat ein Ende! Entzückende Altbauwohnung + Frisch saniert + Traumhaftes Altbauhaus + Ruhige Seitengasse + Fairer Preis + TOP Anbindung! Jetzt zugreifen! 1050 Wien
Neuer Preis! Die Suche hat ein Ende! Entzückende Altbauwohnung + Frisch saniert + Traumhaftes Altbauhaus + Ruhige Seitengasse + Fairer Preis + TOP Anbindung! Jetzt zugreifen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
38,37 m2
Kauf:
€ 203.000
PLZ:
1050 Wien
Stock: EGZimmer: 1Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung SCHNELL SEIN! Reduzierter Preis! Achtung - Letzte Kleinwohnung! Perfekt auch als Anlage! Garagenplatz im Preis inbegriffen + Beste Aufteilung + Tolle Infrastruktur! 1160 Wien
SCHNELL SEIN! Reduzierter Preis! Achtung - Letzte Kleinwohnung! Perfekt auch als Anlage! Garagenplatz im Preis inbegriffen + Beste Aufteilung + Tolle Infrastruktur!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
44,34 m2
Kauf:
€ 245.000
PLZ:
1160 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Neuer Preis! Traumhafte Eckwohnung! Hell + Ruhige Einbahnstraße + Wunderschön saniertes Altbauhaus + Stylisches Stiegenhaus + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Lebensqualität! Jetzt zugreifen! 1170 Wien
Neuer Preis! Traumhafte Eckwohnung! Hell + Ruhige Einbahnstraße + Wunderschön saniertes Altbauhaus + Stylisches Stiegenhaus + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Lebensqualität! Jetzt zugreifen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
51,77 m2
Kauf:
€ 319.000
PLZ:
1170 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Anlage Büro/Praxis Preissenkung! Verwirklichen Sie hier Ihre Geschäftsidee! Ideales Geschäftslokal für Büro, Praxis oder Start Ups! Neubau + Tolle Infrastruktur + Ruhige Seitengasse + Straßenbahn ums Eck! 1180 Wien
Preissenkung! Verwirklichen Sie hier Ihre Geschäftsidee! Ideales Geschäftslokal für Büro, Praxis oder Start Ups! Neubau + Tolle Infrastruktur + Ruhige Seitengasse + Straßenbahn ums Eck!
Art: 
Büro/Praxis
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
54,76 m2
Kauf:
€ 180.000
PLZ:
1180 Wien
Stock: EG / GeschäftslokalZimmer: 1Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Traumhafte Altbauwohnung mit Riesen-Balkon! Frisch saniert + Absolute Hof-Ruhelage + Fairer Preis + TOP Anbindung! 1050 Wien
Traumhafte Altbauwohnung mit Riesen-Balkon! Frisch saniert + Absolute Hof-Ruhelage + Fairer Preis + TOP Anbindung!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
46,13 m2
Kauf:
€ 310.000
PLZ:
1050 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 16,65 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Traumhaftes Dachgeschoß mit2 Terrassen in Top-Lage - Erstbezug in 1220 Wienfür nur 380.500 €! 1220 Wien
Traumhaftes Dachgeschoß mit 2 Terrassen in Top-Lage - Erstbezug in 1220 Wien für nur 380.500 €!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
51,17 m2
Kauf:
€ 380.500
PLZ:
1220 Wien
Zimmer: 2Balkon/Terrasse: 32,31 m2Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Perfekte Vorsorge: Brandneue 2-Zimmer Wohnung mit Tiefgarage in Top-Lage um nur 219.500€! 1220 Wien
Perfekte Vorsorge: Brandneue 2-Zimmer Wohnung mit Tiefgarage in Top-Lage um nur 219.500€!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
39,96 m2
Kauf:
€ 219.500
PLZ:
1220 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 5,19 m2
Loggie: 3,68 m2Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Hier will ich leben! Gartenwohnung in Wien mit Terrasse, Garage & ERSTBEZUG für 311.500,00 €! 1220 Wien
Hier will ich leben! Gartenwohnung in Wien mit Terrasse, Garage & ERSTBEZUG für 311.500,00 €!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
44,70 m2
Kauf:
€ 311.500
PLZ:
1220 Wien
Stock: EGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 10,00 m2
Garten: 53,17 m2Bad: 1WC: 1

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Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Attraktive und hochwertige Immobilien in Wien kaufen und als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf nutzen. Ob Haus oder Wohnung, die Nachfrage nach Immobilien zum Kaufen in Wien steigt und bietet dabei eine sichere Wertanlage. Klicken Sie sich jetzt durch die Angebote der Projekt Promotion und finden Sie die passende Immobilie zum Kaufen für sich.

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Immobilien kaufen als Kapitalanlage

Immobilien als Kapitalanlage zu kaufen gilt als sichere Wertanlage. Vor allem in guten Lagen und begehrten Ballungsräumen wie Wien bedeuten Immobilien zum Kaufen auch auf lange Sicht eine gute Wertanlage. Immobilien zum Kaufen in Wien bedeuten eine stetige Nachfrage und damit eine gute Vermietbarkeit. Die gute Vermietbarkeit der Immobilien bedeuten wiederum langfristig hohe Renditen. Im Vergleich zu Aktien als Wertanlage punkten Immobilien in Wien darüber hinaus in Sachen Wertbeständigkeit und Sicherheit. Kurzfristige Wertschwankungen sind demnach beim Kaufen von Immobilien kaum von Relevanz. Das Kaufen von Immobilien ist demnach ein langfristiger Sachwert, mit dem man sich für einen langen Zeitraum bindet. In Ballungsräumen wie Wien ist außerdem aufgrund der hohen Nachfrage vor allem auf lange Sicht mit einer Wertsteigerung der Immobilien zu rechnen. Das Kaufen von Immobilien gilt darüber hinaus als sichere und risikoarme Kapitalanlage, die einen stabilen Schutz vor Inflation bietet. Auch wenn die Immobilien zunächst als Kapitalanlage gekauft wird, kann es dennoch später einmal zur Eigennutzung dienen.

Immobilien kaufen: Haus oder Eigentumswohnung?

Beim Kaufen von Immobilien in Wien stellt sich die Frage nach der Art der Immobilie. In den meisten Fällen geht es dabei um die Frage: Haus oder Wohnung? Neben den Kosten für die Immobilie spielt auch die Zukunftsplanung sowie der Lage eine wichtige Rolle. Es sollte die Höhe des Finanzierungsbedarf geklärt werden. Bei Eigenbedarf ist es wichtig zu klären, wieviel Wohnraum innerhalb der Immobilie benötigt wird. Dazu zählt sowohl die Anzahl der Zimmer jetzt als auch zukünftig. Dies betrifft beispielsweise die Kinderplanung. Außerdem muss geklärt werden, wie wichtig Ihnen die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bei der zukünftigen Immobilie ist sowie die umliegende Infrastruktur. Wollen Sie lieber zentral in der Stadt wohnen, am Stadtrand oder doch lieber ländlich? Darüber hinaus sollten Sie sich fragen, wie viel Zeit Sie für die Instandhaltung der Immobilie aufbringen wollen und können. Bei einer Wohnung kümmert sich der jeweilige Verwalter um das Haus, dafür wird dieses auch von allen Eigentümern genutzt, was gegenseitige Rücksichtnahme innerhalb der Immobilie erfordert.

Anschaffungskosten und laufende Kosten beim Kauf von Immobilien

Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für ein Haus, setzen sich die Anschaffungskosten aus dem Kaufpreis der Immobilie selbst, dem Grundstückspreis sowie Kaufnebenkosten zusammen. Neubau Immobilien sind dabei meist schwieriger zu kalkulieren, können als Kapitalanlage als Erstbezug jedoch höhere Mieten generieren. Die laufenden Kosten für das Haus setzen sich aus der Grundsteuer, den Versicherungen, Rücklagen für Instandhaltungskosten und eventuellen Abgaben an die Gemeinde zusammen. Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für eine Wohnung, muss neben dem Wohnungspreis und Kaufnebenkosten, nur ein anteiliger Grundstückspreis gezahlt werden. Die laufenden Kosten setzen sich hingegen aus einem Hausgeld (anteilig für Betriebskosten und Instandhaltungsrücklage) und eventuellen Sonderumlagen zusammen.