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Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Anlage Büro/Praxis Preissenkung! Verwirklichen Sie hier Ihre Geschäftsidee! Ideales Geschäftslokal für Büro, Praxis oder Start Ups! Neubau + Tolle Infrastruktur + Ruhige Seitengasse + Straßenbahn ums Eck! 1180 Wien
Preissenkung! Verwirklichen Sie hier Ihre Geschäftsidee! Ideales Geschäftslokal für Büro, Praxis oder Start Ups! Neubau + Tolle Infrastruktur + Ruhige Seitengasse + Straßenbahn ums Eck!
Art: 
Büro/Praxis
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
54,76 m2
Kauf:
€ 180.000
PLZ:
1180 Wien
Stock: EG / GeschäftslokalZimmer: 1Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Traumhafte Altbauwohnung mit Riesen-Balkon! Frisch saniert + Absolute Hof-Ruhelage + Fairer Preis + TOP Anbindung! 1050 Wien
Traumhafte Altbauwohnung mit Riesen-Balkon! Frisch saniert + Absolute Hof-Ruhelage + Fairer Preis + TOP Anbindung!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
46,13 m2
Kauf:
€ 310.000
PLZ:
1050 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 16,65 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung TOP-Preis! Klein und kompakt! Geniale Kleinwohnung - Ideal auch als Anlage! Garagenplatz im Preis inbegriffen + Perfekte Aufteilung + Fairer Preis + Tolle Infrastruktur! 1160 Wien
TOP-Preis! Klein und kompakt! Geniale Kleinwohnung - Ideal auch als Anlage! Garagenplatz im Preis inbegriffen + Perfekte Aufteilung + Fairer Preis + Tolle Infrastruktur!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
44,34 m2
Kauf:
€ 249.000
PLZ:
1160 Wien
Stock: 3. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Anlage Hammerpreis! Ideal für Bauträger! Baubewilligtes Baugrundstück umgeben von Ruhe und Idylle an der Stadtgrenze von Wien! TOP PREIS - Worauf warten Sie noch? 1220 Wien
Hammerpreis! Ideal für Bauträger! Baubewilligtes Baugrundstück umgeben von Ruhe und Idylle an der Stadtgrenze von Wien! TOP PREIS - Worauf warten Sie noch?
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
1277,10 m2
Kauf:
€ 1.600.000
PLZ:
1220 Wien
Anlage Wohnung Fernblick! Kompakte 2-Zimmer im Dachgeschoss mit Terrasse! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Stylisches Stiegenhaus + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Lebensqualität! Auch für Anleger interessant! 1170 Wien
Fernblick! Kompakte 2-Zimmer im Dachgeschoss mit Terrasse! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Stylisches Stiegenhaus + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Lebensqualität! Auch für Anleger interessant!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
53,67 m2
Kauf:
€ 369.000
PLZ:
1170 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 4,75 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung LETZTE Kleinwohnung - Nochmals reduziert! Blick ins Grüne + Absolute Hofruhelage! Frisch sanierte Kleinwohnung mit hofseitigem Balkon! Tolle Infrastruktur + Garagenplatz im Haus! Jetzt zugreifen! 1180 Wien
LETZTE Kleinwohnung - Nochmals reduziert! Blick ins Grüne + Absolute Hofruhelage! Frisch sanierte Kleinwohnung mit hofseitigem Balkon! Tolle Infrastruktur + Garagenplatz im Haus! Jetzt zugreifen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
44,70 m2
Kauf:
€ 274.000
PLZ:
1180 Wien
Stock: 1. Etage / komplett hofseitigZimmer: 1Balkon/Terrasse: 2,40 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Neuer Preis! Luxus Pur! Design + Eleganz + Raffinesse! + Edle Materialien! TOP-Wohnung in TOP-Lage mit hofseitiger Terrasse! Wünsche werden wahr.... 1010 Wien
Neuer Preis! Luxus Pur! Design + Eleganz + Raffinesse! + Edle Materialien! TOP-Wohnung in TOP-Lage mit hofseitiger Terrasse! Wünsche werden wahr....
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
98,21 m2
Kauf:
€ 1.890.000
PLZ:
1010 Wien
Stock: 6. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 7,91 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Kompakt / Klein / Leistbar / TOP Preis! Geniale Kleinwohnung - Ideal auch als Anlage! Garagenplatz im Preis inbegriffen + Perfekte Aufteilung + Tolle Infrastruktur! 1160 Wien
Kompakt / Klein / Leistbar / TOP Preis! Geniale Kleinwohnung - Ideal auch als Anlage! Garagenplatz im Preis inbegriffen + Perfekte Aufteilung + Tolle Infrastruktur!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
43,39 m2
Kauf:
€ 245.000
PLZ:
1160 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Anlage Industrie/Gewerbe Jackpot! Komplett bestandsfrei + Hotelwidmung + Baubewilligt + Traumhaftes Altbauhaus mit gegliedeter Fassade + Beliebte Lage in 1020 Wien in einer ruhigen Seitengasse + Balkone im Hof! WOW! 1020 Wien
Jackpot! Komplett bestandsfrei + Hotelwidmung + Baubewilligt + Traumhaftes Altbauhaus mit gegliedeter Fassade + Beliebte Lage in 1020 Wien in einer ruhigen Seitengasse + Balkone im Hof! WOW!
Art: 
Industrie/Gewerbe
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
1122,21 m2
Kauf:
€ 4.500.000
PLZ:
1020 Wien
Balkon/Terrasse: 126,97 m2
Anlage Wohnung Reduzierter Preis! Perfekte 3-Zimmer mit Terrasse!Hier will ich leben! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Hofseitige Terrasse + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Lebensqualität! Jetzt zugreifen! 1170 Wien
Reduzierter Preis! Perfekte 3-Zimmer mit Terrasse! Hier will ich leben! Traumhaft saniertes Altbauhaus + Hofseitige Terrasse + Tolle Infrastruktur und Anbindung + Lebensqualität! Jetzt zugreifen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
53,19 m2
Kauf:
€ 329.000
PLZ:
1170 Wien
Stock: EGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 15,63 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung Neuer Preis! Garten-Sensation in 1180 Wien! Zentrumsnah + 100m² Traumgarten + Absolute Ruhelage + Frisch sanierte Neubauwohnung + Hauseigene Tiefgarage! Besser geht es nicht.... 1180 Wien
Neuer Preis! Garten-Sensation in 1180 Wien! Zentrumsnah + 100m² Traumgarten + Absolute Ruhelage + Frisch sanierte Neubauwohnung + Hauseigene Tiefgarage! Besser geht es nicht....
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
51,71 m2
Kauf:
€ 389.000
PLZ:
1180 Wien
Stock: EG / komplett hofseitigZimmer: 1Balkon/Terrasse: 12,00 m2
Garten: 100,00 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Anlage Wohnung Das Besondere... Ihre exklusive Luxusresidenz am Wiener Naschmarkt-Park! Viel Liebe zum Detail + Hochwertig möbliert + Design + Eleganz! Alles was das Herz begehrt.... Aber Vorsicht - Sie werden sich verlieben! 1060 Wien,Mariahilf
Ihre Exklusive Luxusresidenz am Wiener Naschmarkt-Park!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
167,46 m2
Kauf:
€ 2.390.000
PLZ:
1060 Wien,Mariahilf
Stock: 3. EtageZimmer: 4.5Balkon/Terrasse: 1,21 m2
Bäder: 2WCs: 3Keller: 1
Anlage Wohnung Traumhaftes Dachgeschoß mit2 Terrassen in Top-Lage - Erstbezug in 1220 Wienfür nur 380.500 €! 1220 Wien
Traumhaftes Dachgeschoß mit 2 Terrassen in Top-Lage - Erstbezug in 1220 Wien für nur 380.500 €!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
51,17 m2
Kauf:
€ 380.500
PLZ:
1220 Wien
Zimmer: 2Balkon/Terrasse: 32,31 m2Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Perfekte Vorsorge: Brandneue 2-Zimmer Wohnung mit Tiefgarage in Top-Lage um nur 219.500€! 1220 Wien
Perfekte Vorsorge: Brandneue 2-Zimmer Wohnung mit Tiefgarage in Top-Lage um nur 219.500€!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
39,96 m2
Kauf:
€ 219.500
PLZ:
1220 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 2Balkon/Terrasse: 5,19 m2
Loggie: 3,68 m2Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Hier will ich leben! Gartenwohnung in Wien mit Terrasse, Garage & ERSTBEZUG für 311.500,00 €! 1220 Wien
Hier will ich leben! Gartenwohnung in Wien mit Terrasse, Garage & ERSTBEZUG für 311.500,00 €!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
44,70 m2
Kauf:
€ 311.500
PLZ:
1220 Wien
Stock: EGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 10,00 m2
Garten: 53,17 m2Bad: 1WC: 1

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Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Attraktive und hochwertige Immobilien in Wien kaufen und als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf nutzen. Ob Haus oder Wohnung, die Nachfrage nach Immobilien zum Kaufen in Wien steigt und bietet dabei eine sichere Wertanlage. Klicken Sie sich jetzt durch die Angebote der Projekt Promotion und finden Sie die passende Immobilie zum Kaufen für sich.

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Immobilien kaufen als Kapitalanlage

Immobilien als Kapitalanlage zu kaufen gilt als sichere Wertanlage. Vor allem in guten Lagen und begehrten Ballungsräumen wie Wien bedeuten Immobilien zum Kaufen auch auf lange Sicht eine gute Wertanlage. Immobilien zum Kaufen in Wien bedeuten eine stetige Nachfrage und damit eine gute Vermietbarkeit. Die gute Vermietbarkeit der Immobilien bedeuten wiederum langfristig hohe Renditen. Im Vergleich zu Aktien als Wertanlage punkten Immobilien in Wien darüber hinaus in Sachen Wertbeständigkeit und Sicherheit. Kurzfristige Wertschwankungen sind demnach beim Kaufen von Immobilien kaum von Relevanz. Das Kaufen von Immobilien ist demnach ein langfristiger Sachwert, mit dem man sich für einen langen Zeitraum bindet. In Ballungsräumen wie Wien ist außerdem aufgrund der hohen Nachfrage vor allem auf lange Sicht mit einer Wertsteigerung der Immobilien zu rechnen. Das Kaufen von Immobilien gilt darüber hinaus als sichere und risikoarme Kapitalanlage, die einen stabilen Schutz vor Inflation bietet. Auch wenn die Immobilien zunächst als Kapitalanlage gekauft wird, kann es dennoch später einmal zur Eigennutzung dienen.

Immobilien kaufen: Haus oder Eigentumswohnung?

Beim Kaufen von Immobilien in Wien stellt sich die Frage nach der Art der Immobilie. In den meisten Fällen geht es dabei um die Frage: Haus oder Wohnung? Neben den Kosten für die Immobilie spielt auch die Zukunftsplanung sowie der Lage eine wichtige Rolle. Es sollte die Höhe des Finanzierungsbedarf geklärt werden. Bei Eigenbedarf ist es wichtig zu klären, wieviel Wohnraum innerhalb der Immobilie benötigt wird. Dazu zählt sowohl die Anzahl der Zimmer jetzt als auch zukünftig. Dies betrifft beispielsweise die Kinderplanung. Außerdem muss geklärt werden, wie wichtig Ihnen die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bei der zukünftigen Immobilie ist sowie die umliegende Infrastruktur. Wollen Sie lieber zentral in der Stadt wohnen, am Stadtrand oder doch lieber ländlich? Darüber hinaus sollten Sie sich fragen, wie viel Zeit Sie für die Instandhaltung der Immobilie aufbringen wollen und können. Bei einer Wohnung kümmert sich der jeweilige Verwalter um das Haus, dafür wird dieses auch von allen Eigentümern genutzt, was gegenseitige Rücksichtnahme innerhalb der Immobilie erfordert.

Anschaffungskosten und laufende Kosten beim Kauf von Immobilien

Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für ein Haus, setzen sich die Anschaffungskosten aus dem Kaufpreis der Immobilie selbst, dem Grundstückspreis sowie Kaufnebenkosten zusammen. Neubau Immobilien sind dabei meist schwieriger zu kalkulieren, können als Kapitalanlage als Erstbezug jedoch höhere Mieten generieren. Die laufenden Kosten für das Haus setzen sich aus der Grundsteuer, den Versicherungen, Rücklagen für Instandhaltungskosten und eventuellen Abgaben an die Gemeinde zusammen. Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für eine Wohnung, muss neben dem Wohnungspreis und Kaufnebenkosten, nur ein anteiliger Grundstückspreis gezahlt werden. Die laufenden Kosten setzen sich hingegen aus einem Hausgeld (anteilig für Betriebskosten und Instandhaltungsrücklage) und eventuellen Sonderumlagen zusammen.