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Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Wohnen Wohnung Residenz-Brunnenmarkt – Stilvolles Wohnen im Herzen Wiens 1160 Wien
Wohnen mit Stil – Wohnjuwel für höchste Ansprüche!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
65,64 m2
Kauf:
€ 699.000
PLZ:
1160 Wien
Zimmer: 3Balkon/Terrasse: 51,44 m2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Exklusive Neubauwohnungen in bester Lage- Nähe Brunnenmarkt 1160 Wien
Moderne Eleganz – Ein Zuhause zum Wohlfühlen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
48,79 m2
Kauf:
€ 299.000
PLZ:
1160 Wien
Zimmer: 2Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Exklusive Neubauwohnungen in bester Lage- Nähe Brunnenmarkt 1160 Wien
Charmante Wohnjuwel mit modernem Flair!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
66,06 m2
Kauf:
€ 699.000
PLZ:
1160 Wien
Zimmer: 3Balkon/Terrasse: 7,56 m2Loggie: 53,02 m2
Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Exklusive Neubauwohnungen in bester Lage- Nähe Brunnenmarkt 1160 Wien
Helle Wohlfühloase mit Balkon
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
63,14 m2
Kauf:
€ 509.000
PLZ:
1160 Wien
Zimmer: 3Balkon/Terrasse: 4,00 m2Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung WINTERAKTION! Um´s Eck von Wien´s schönsten naturnahen Gewässern! Traum-Balkon / Traum-Wohnung / Traum-Lage! 3 Zimmer + Nachhaltige Energienutzung + Grün- und Ruhelage! 1220 Wien
WINTERAKTION! Um´s Eck von Wien´s schönsten naturnahen Gewässern! Traum-Balkon / Traum-Wohnung / Traum-Lage! 3 Zimmer + Nachhaltige Energienutzung + Grün- und Ruhelage!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
61,59 m2
Kauf:
€ 355.500
PLZ:
1220 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 16,15 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung **Exklusive Dachgeschoss-Maisonette ++ Atemberaubende Dachterrasse + Terrasse + Loggia++ GARAGENPLATZ inklusive ++ Weitblick über Wien ++ Hochwertig und Luxuriös ++ 1130 Wien,Hietzing
**Exklusive Dachgeschoss-Maisonette ++ Atemberaubende Dachterrasse + Terrasse + Loggia ++ GARAGENPLATZ inklusive ++ Weitblick über Wien ++ Hochwertig und Luxuriös ++
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
149,25 m2
Kauf:
€ 799.000
PLZ:
1130 Wien,Hietzing
Stock: DachgeschossZimmer: 5.5Balkon/Terrasse: 14,49 m2
Loggie: 14,49 m2Bäder: 2WCs: 2
Keller: 1
Anlage Wohnung TOP-PREIS: Sonnige 3-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss ++ U-Bahn Nähe ++ Beste Infrastruktur ++ Hütteldorferstraße 1140 Wien
TOP-PREIS: Sonnige 3-Zimmer-Neubauwohnung im Dachgeschoss ++ U-Bahn Nähe ++ Beste Infrastruktur ++ Hütteldorferstraße
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
76,93 m2
Kauf:
€ 290.000
PLZ:
1140 Wien
Stock: DGZimmer: 3Bad: 1
WC: 1
Gewerbe Wohnung Charmante Altbauwohnung mit separater Küche nahe dem Prater 1020 Wien
Charmante Altbauwohnung mit separater Küche nahe dem Prater
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
50,87 m2
Kauf:
€ 299.000
PLZ:
1020 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung WINTERAKTION! Traum-Balkon / Traum-Wohnung / Traum-Lage! 3 Zimmer + Nachhaltige Energienutzung + Grün- und Ruhelage + Um´s Eck von Wien´s schönsten naturnahen Gewässern! 1220 Wien
WINTERAKTION! Traum-Balkon / Traum-Wohnung / Traum-Lage! 3 Zimmer + Nachhaltige Energienutzung + Grün- und Ruhelage + Um´s Eck von Wien´s schönsten naturnahen Gewässern!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
61,83 m2
Kauf:
€ 359.500
PLZ:
1220 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 16,15 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Villa Exklusive renovierte Villa in Gersthof ++ mit Großem Garten ++ Balkon ++ Aufstockung um Weitere Stockwerke möglich ++ Ideal auch für Investoren 1180 Wien
Exklusive renovierte Villa in Gersthof ++ mit Großem Garten ++ Balkon ++ Aufstockung um Weitere Stockwerke möglich ++ Ideal auch für Investoren
Art: 
Villa
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
127,73 m2
Kauf:
€ 1.850.000
PLZ:
1180 Wien
Zimmer: 6Balkon/Terrasse: 5,83 m2Garten: 143,00 m2
Bäder: 2WCs: 2Keller: 1
Anlage Wohnung Preisgesenkt! **Altbau mit Charme im Botschaftsviertel neben Arenbergpark**+ Geräumige 4-Zimmerwohnung + Traumhaft schönes Altbauhaus + Bestlage in 1030 Wien! Klassische Altbauwohnung! 1030 Wien
Preisgesenkt! **Altbau mit Charme im Botschaftsviertel neben Arenbergpark**+ Geräumige 4-Zimmerwohnung + Traumhaft schönes Altbauhaus + Bestlage in 1030 Wien! Klassische Altbauwohnung!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
104,38 m2
Kauf:
€ 864.000
PLZ:
1030 Wien
Stock: 2. EtageZimmer: 4Bad: 1
WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Charmante 2-Zimmer-Maisonette mit gemütlicher Terrasse! 1160 Wien
Charmante 2-Zimmer-Maisonette mit gemütlicher Terrasse!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
53,94 m2
Kauf:
€ 254.000
PLZ:
1160 Wien
Stock: 3.OG / 1.DGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 3,53 m2
Bad: 1WCs: 2
Anlage Wohnung WINTERAKTION! Die schöne Seite Wien´s! TOP Neubauprojekt im Grünen! Perfekte Raumaufteilung + Luftwärmepumpe und Solaranlage + Grün- und Ruhelage + Garage! 1220 Wien
WINTERAKTION! Die schöne Seite Wien´s! TOP Neubauprojekt im Grünen! Perfekte Raumaufteilung + Luftwärmepumpe und Solaranlage + Grün- und Ruhelage + Garage!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
55,35 m2
Kauf:
€ 305.000
PLZ:
1220 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 8,45 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Anlage Wohnung ** Charmante 1-Zimmer-Wohnung** Entzückendes Altbauhaus in ruhiger Seitengasse! Frisch saniert + U-Bahn U3 Schlachthausgasseums Eck + Beste Infrastruktur und Anbindung! Tolle Gelegenheit! 1030 Wien
** Charmante 1-Zimmer-Wohnung** Entzückendes Altbauhaus in ruhiger Seitengasse! Frisch saniert + U-Bahn U3 Schlachthausgasse ums Eck + Beste Infrastruktur und Anbindung! Tolle Gelegenheit!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
36,60 m2
Kauf:
€ 235.000
PLZ:
1030 Wien
Stock: 1. EtageZimmer: 1Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Preisreduktion! **Bestlage im Botschaftsviertel und neben Arenbergpark** Absolute Hof-Ruhelage mit Blick ins Grüne + Frisch renoviert + Traumhaft schönes Altbauhaus + Klassische Altbauwohnung 1030 Wien
Preisreduktion! **Bestlage im Botschaftsviertel und neben Arenbergpark** Absolute Hof-Ruhelage mit Blick ins Grüne + Frisch renoviert + Traumhaft schönes Altbauhaus + Klassische Altbauwohnung
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
64,34 m2
Kauf:
€ 541.000
PLZ:
1030 Wien
Stock: 3. OGZimmer: 2Bad: 1
WC: 1Keller: 1

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Übersicht der Immobilien zum kaufen Wien

Attraktive und hochwertige Immobilien in Wien kaufen und als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf nutzen. Ob Haus oder Wohnung, die Nachfrage nach Immobilien zum Kaufen in Wien steigt und bietet dabei eine sichere Wertanlage. Klicken Sie sich jetzt durch die Angebote der Projekt Promotion und finden Sie die passende Immobilie zum Kaufen für sich.

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Immobilien kaufen als Kapitalanlage

Immobilien als Kapitalanlage zu kaufen gilt als sichere Wertanlage. Vor allem in guten Lagen und begehrten Ballungsräumen wie Wien bedeuten Immobilien zum Kaufen auch auf lange Sicht eine gute Wertanlage. Immobilien zum Kaufen in Wien bedeuten eine stetige Nachfrage und damit eine gute Vermietbarkeit. Die gute Vermietbarkeit der Immobilien bedeuten wiederum langfristig hohe Renditen. Im Vergleich zu Aktien als Wertanlage punkten Immobilien in Wien darüber hinaus in Sachen Wertbeständigkeit und Sicherheit. Kurzfristige Wertschwankungen sind demnach beim Kaufen von Immobilien kaum von Relevanz. Das Kaufen von Immobilien ist demnach ein langfristiger Sachwert, mit dem man sich für einen langen Zeitraum bindet. In Ballungsräumen wie Wien ist außerdem aufgrund der hohen Nachfrage vor allem auf lange Sicht mit einer Wertsteigerung der Immobilien zu rechnen. Das Kaufen von Immobilien gilt darüber hinaus als sichere und risikoarme Kapitalanlage, die einen stabilen Schutz vor Inflation bietet. Auch wenn die Immobilien zunächst als Kapitalanlage gekauft wird, kann es dennoch später einmal zur Eigennutzung dienen.

Immobilien kaufen: Haus oder Eigentumswohnung?

Beim Kaufen von Immobilien in Wien stellt sich die Frage nach der Art der Immobilie. In den meisten Fällen geht es dabei um die Frage: Haus oder Wohnung? Neben den Kosten für die Immobilie spielt auch die Zukunftsplanung sowie der Lage eine wichtige Rolle. Es sollte die Höhe des Finanzierungsbedarf geklärt werden. Bei Eigenbedarf ist es wichtig zu klären, wieviel Wohnraum innerhalb der Immobilie benötigt wird. Dazu zählt sowohl die Anzahl der Zimmer jetzt als auch zukünftig. Dies betrifft beispielsweise die Kinderplanung. Außerdem muss geklärt werden, wie wichtig Ihnen die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bei der zukünftigen Immobilie ist sowie die umliegende Infrastruktur. Wollen Sie lieber zentral in der Stadt wohnen, am Stadtrand oder doch lieber ländlich? Darüber hinaus sollten Sie sich fragen, wie viel Zeit Sie für die Instandhaltung der Immobilie aufbringen wollen und können. Bei einer Wohnung kümmert sich der jeweilige Verwalter um das Haus, dafür wird dieses auch von allen Eigentümern genutzt, was gegenseitige Rücksichtnahme innerhalb der Immobilie erfordert.

Anschaffungskosten und laufende Kosten beim Kauf von Immobilien

Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für ein Haus, setzen sich die Anschaffungskosten aus dem Kaufpreis der Immobilie selbst, dem Grundstückspreis sowie Kaufnebenkosten zusammen. Neubau Immobilien sind dabei meist schwieriger zu kalkulieren, können als Kapitalanlage als Erstbezug jedoch höhere Mieten generieren. Die laufenden Kosten für das Haus setzen sich aus der Grundsteuer, den Versicherungen, Rücklagen für Instandhaltungskosten und eventuellen Abgaben an die Gemeinde zusammen. Entscheiden Sie sich beim Immobilienkauf für eine Wohnung, muss neben dem Wohnungspreis und Kaufnebenkosten, nur ein anteiliger Grundstückspreis gezahlt werden. Die laufenden Kosten setzen sich hingegen aus einem Hausgeld (anteilig für Betriebskosten und Instandhaltungsrücklage) und eventuellen Sonderumlagen zusammen.