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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Wohnen Wohnung Jetzt einziehen! Modernes 113m² Neubau-Domizil mit Eigengarten und Top-Verkehrsanbindung – Provisionsfrei! 8020 Graz
Jetzt einziehen! Modernes 113m² Neubau-Domizil mit Eigengarten und Top-Verkehrsanbindung – Provisionsfrei!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
113,47 m2
Kauf:
€ 589.000
PLZ:
8020 Graz
Stock: EGZimmer: 4Balkon/Terrasse: 33,48 m2
Garten: 250,00 m2Bad: 1WC: 1
Keller: 1
Anlage Wohnung Ihre neue Wohlfühloase – 37m² Neubauwohnung mit Sonnenterrasse im begehrten Eggenberg, provisionsfrei! 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Ihre neue Wohlfühloase – 37m² Neubauwohnung mit Sonnenterrasse im begehrten Eggenberg, provisionsfrei!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
36,89 m2
Kauf:
€ 221.456
PLZ:
8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg
Stock: EGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 14,15 m2
Garten: 55,40 m2Bad: 1WC: 1
Wohnen Wohnung Sonnenverwöhntes Wohnen hoch über Graz – Ihr neues Zuhause mit atemberaubender Aussicht! Traumhafte 90m2 Wohnung mit Schlossbergblick + Balkon Richtung Plabutsch! 8020 Graz,04.Bez.:Lend
Sonnenverwöhntes Wohnen hoch über Graz – Ihr neues Zuhause mit atemberaubender Aussicht! Traumhafte 90m2 Wohnung mit Schlossbergblick + Balkon Richtung Plabutsch!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
90,00 m2
Kauf:
€ 239.000
PLZ:
8020 Graz,04.Bez.:Lend
Stock: 6.StockZimmer: 3.5Bad: 1
WC: 1
Anlage Wohnung Erstbezug! Traumhafte Wohnung im obersten Stock mit perfekter Raumaufteilung & Fernblick! 8401 Kalsdorf bei Graz
Erstbezug! Traumhafte Wohnung im obersten Stock mit perfekter Raumaufteilung & Fernblick!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
100,40 m2
Kauf:
€ 529.000
PLZ:
8401 Kalsdorf bei Graz
Stock: 3. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 94,70 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1
Wohnen Wohnung Sorgenlos - Konfigurieren Sie mit! Exklusive, sanierte ca. 70 m² Altbauwohnung in der Hofgasse, Stadtzentrum von Graz! 8010 Graz
Sorgenlos - Konfigurieren Sie mit! Exklusive, sanierte ca. 70 m² Altbauwohnung in der Hofgasse, Stadtzentrum von Graz!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
70,00 m2
Kauf:
€ 469.720
PLZ:
8010 Graz
Stock: 3 OGZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Meisterhafte Massivbau-Qualität trifft auf exklusives Wohnen im Süden von Graz! Ein Zuhause mit unvergleichlichem Anspruch! VILLA AQUA 8401 Kalsdorf bei Graz
Meisterhafte Massivbau-Qualität trifft auf exklusives Wohnen im Süden von Graz! Ein Zuhause mit unvergleichlichem Anspruch! VILLA AQUA
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
110,00 m2
Kauf:
€ 598.751
PLZ:
8401 Kalsdorf bei Graz
Zimmer: 6Balkon/Terrasse: 12,00 m2Garten: 159,00 m2
Wohnen Wohnung Top Lage, großes Potenzial – Sanierungsbedürftige Altbauwohnung im Herzen von Graz! 8010 Graz
Top Lage, großes Potenzial – Sanierungsbedürftige Altbauwohnung im Herzen von Graz!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
70,00 m2
Kauf:
€ 390.000
PLZ:
8010 Graz
Stock: 3 OGZimmer: 2Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Vielfältige Wohnoptionen: Traumhafte Maisonette & weitere Einheiten in Sankt Stefan – Erstbezug mit Garten & Balkon! 8511 Sankt Stefan ob Stainz
Natur genießen, Komfort erleben: Stilvolle Neubauwohnungen in bester Lage!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
102,40 m2
Kauf:
€ 459.000
PLZ:
8511 Sankt Stefan ob Stainz
Stock: EGZimmer: 3Balkon/Terrasse: 24,54 m2
Garten: 38,30 m2Bad: 1WCs: 2
Keller: 1
Anlage Wohnung Wohnen auf höchstem Niveau – 4-Zimmer-Neubauwohnung mit gigantischer Sonnen-Dachterrasse! Erstbezug 2024 – provisionsfrei! 8401 Kalsdorf bei Graz
Wohnen auf höchstem Niveau – 4-Zimmer-Neubauwohnung mit gigantischer Sonnen-Dachterrasse! Erstbezug 2024 – provisionsfrei!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
89,00 m2
Kauf:
€ 421.900
PLZ:
8401 Kalsdorf bei Graz
Stock: 3. EtageZimmer: 4Balkon/Terrasse: 59,00 m2
Wohnen Wohnung Luxus-Penthouse mit 3,7m Raumhöhe, Atrium und 360° Dachterrasse 1130 Wien
Luxus-Penthouse mit 3,7m Raumhöhe, Atrium, Aufzug in die Wohnung und 360° Dachterrasse
Art: 
Wohnung
Nutzfläche:
Nutzfläche: 
173,05 m2
Kauf:
€ 2.600.000
PLZ:
1130 Wien
Stock: 1. DGBalkon/Terrasse: 42,22 m2Bäder: 3
WCs: 2Keller: 1
Wohnen Wohnung Elegantes Wohnen neu definiert: Massivbau-Qualität in bester Lage! Jetzt informieren! VILLA TERRA 8401 Kalsdorf bei Graz
Elegantes Wohnen neu definiert: Massivbau-Qualität in bester Lage! Jetzt informieren! VILLA TERRA
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
109,00 m2
Kauf:
€ 562.459
PLZ:
8401 Kalsdorf bei Graz
Zimmer: 6Balkon/Terrasse: 9,50 m2Garten: 183,00 m2
Wohnen Wohnung Erstklassige Lage, sofort verfügbar – Top Garconniere im Herzen von Graz, bereits vermietet! 8010 Graz
Erstklassige Lage, sofort verfügbar – Top Garconniere im Herzen von Graz, bereits vermietet!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
33,00 m2
Kauf:
€ 149.990
PLZ:
8010 Graz
Stock: 1. Etage / 1.OGZimmer: 1Bad: 1
WC: 1
Wohnen Wohnung Neubau-Highlight: Stilvolle Eigentumswohnung in zentraler Lage – Perfekt für Singles & Paare! 8020 Graz
Neubau-Highlight: Stilvolle Eigentumswohnung in zentraler Lage – Perfekt für Singles & Paare!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
75,23 m2
Kauf:
€ 426.452
PLZ:
8020 Graz
Stock: 1. EtageZimmer: 3Balkon/Terrasse: 15,18 m2
Bad: 1WC: 1
Anlage Wohnung Atemberaubendes 4-Zimmer-Maisonette mit gemütlichem Eigengarten! Erstbezug - Fertigstellung 2024! DELUXE MAISONETTE! 8401 Kalsdorf bei Graz
Atemberaubendes 4-Zimmer-Maisonette mit gemütlichem Eigengarten! Erstbezug - Fertigstellung 2024! DELUXE MAISONETTE!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
117,15 m2
Kauf:
€ 499.955
PLZ:
8401 Kalsdorf bei Graz
Zimmer: 4Balkon/Terrasse: 51,00 m2Garten: 85,00 m2
Anlage Wohnung Ideal für Anleger! TOP-Neubauprojekt im Grünen + Wärmepumpe und Solaranlage + Ideale Raumaufteilung und Terrasse + Garage + Beste Vermietbarkeit! Jetzt zugreifen! 1220 Wien
Ideal für Anleger! TOP-Neubauprojekt im Grünen + Wärmepumpe und Solaranlage + Ideale Raumaufteilung und Terrasse + Garage + Beste Vermietbarkeit! Jetzt zugreifen!
Art: 
Wohnung
Wohnfläche:
Nutzfläche: 
48,50 m2
Kauf:
€ 276.576
PLZ:
1220 Wien
Stock: 1. DGZimmer: 2Balkon/Terrasse: 6,64 m2
Bad: 1WC: 1Keller: 1

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Übersicht der aktuellen Eigentumswohnungen, Neubauwohnungen zum Kaufen

Eigentumswohnungen zu kaufen, kann sich vor allem für diejenigen lohnen, die nicht direkt ein ganzes Haus kaufen möchten. Da der Kauf einer Eigentumswohnung in den meisten Fällen jedoch eine große finanzielle Entscheidung ist, sollten Sie in jedem Fall einen Besichtigungstermin vereinbaren. Dies gilt vor allem für ältere Bestandswohnungen. Hier ist vor allem der Zustand der Eigentumswohnung entscheidend. Bei Neubauwohnungen ist häufig die Lage größter Entscheidungsträger. Bei der Lage der Eigentumswohnungen ist nicht nur die öffentliche Verkehrsanbindung wichtig, auch Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sollten mitberücksichtigt werden. Für junge Familien, die sich für eine Eigentumswohnung interessieren, ist vor allem die Anbindung an Schulen von besonderem Interesse. Bei Senioren ist wiederum die Nähe zu Ärzten wichtig. Je nach Kaufinteressent können also andere Faktoren kaufentscheidend sein.

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Eigentumswohnungen: Welche Faktoren sind zu beachten?

Bei neu gebauten oder noch nicht fertiggestellten Eigentumswohnungen sind das Dach, die Heizung sowie Leitungen und Rohre in der Regel in gutem Zustand. Lassen Sie sich bei der Besichtigung der Eigentumswohnung dennoch eine Baubeschreibung aushändigen. So können Sie sehen welche Arbeiten an der Eigentumswohnung bereits erledigt sind und welche vom Bauträger noch gemacht werden. Bei älteren Eigentumswohnungen sollten Sie in der Regel noch genauer hinsehen, was den Zustand sowie die Substanz des Hauses angeht. Dabei sollten Sie nicht nur die Fassade des Hauses in Augenschein nehmen, auch der Zustand des Daches sowie der Heizung sollten begutachtet werden. Innerhalb der Eigentumswohnung sollten Sie sich die Wände sowie die Böden genauer anschauen. Welche Beschaffenheit haben diese? Bei Fenstern und Türen gilt es darauf zu schauen, inwieweit diese veraltet oder ob sie schlecht verbaut sind. Dies kann sich ansonsten schnell in den Heizkosten bemerkbar machen. Lassen Sie sich vom Verkäufer der Eigentumswohnung einen Energieausweis vorzeigen. So können Sie sehen wie hoch der Energieverbrauch pro Quadratmeter Wohnfläche ist.

Eigentumswohnungen kaufen: Eigenbedarf oder Kapitalanlage?

Wer eine Eigentumswohnung kaufen will, sollte außerdem den Grund hinterfragen. Möchten Sie selbst darin wohnen, leben Sie bei einer Eigentumswohnung unabhängig von möglichen steigenden Mietpreisen wie bei einer Mietwohnung. Auch müssen Sie sich bei einer Eigentumswohnung nicht nach den Vorgaben eines Vermieters richten. Eine Eigentumswohnung kann sich jedoch auch gut als Renditeobjekt eignen, indem Sie die Eigentumswohnung vermieten. Eigentumswohnungen bieten oftmals einen besseren Schutz vor Inflation als andere Geldanlagen. Auch als Altersvorsorge kann sich der Kauf einer Eigentumswohnung lohnen. Außerdem kann eine Eigentumswohnung an Kinder oder Enkel verschenken oder vererben. Kaufen Sie die Eigentumswohnung nicht allein, sondern beispielsweise mit Ihrem Ehe- oder Lebenspartner kann dieser auch ins Grundbuch eingetragen werden. Sie haben damit die gleichen Rechte sowie Pflichten und sind beide Eigentümer der Eigentumswohnung. Wird die Eigentumswohnung als Kapitalanlage gekauft, sollte diese in einer gut besiedelten Region mit stabiler Wirtschaft liegen. Ansonsten kann es sein, dass der Wert Ihrer Eigentumswohnung mit der Zeit nicht steigt, sondern sinkt. Soll die Eigentumswohnung zum Eigenbedarf dienen, gestalten sich Umzüge hingegen schwieriger als mit einer Mietwohnung. Zudem sind Sie nicht so flexibel.